建筑裝飾工程有限公司大家覺得好不好？裝修材料好不好？

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• 144****6086

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  看公司的設(shè)計師：設(shè)計師的水平高低是能直接反映出公司的整體水平！優(yōu)秀的設(shè)計師在于結(jié)合業(yè)主自身的想法和需求給客戶提供私人訂制的家居環(huán)境設(shè)計和規(guī)劃和詳細(xì)的資金預(yù)算控制。這個區(qū)分非常簡單，了解這個公司是否收取設(shè)計費即可，收取設(shè)計費的公司是尊重設(shè)計師的勞動成果并且也能保證你的設(shè)計是第一無二，如果公司不為設(shè)計師收取設(shè)計費，那么這樣的設(shè)計多半是復(fù)制粘貼，毫無私人訂制而言，沒有詳細(xì)的設(shè)計方案還有談的上什么預(yù)算控制那？
  
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  看公司的材料配置：現(xiàn)在家裝市場魚龍混雜，更不用說在家裝材料上；并且很多業(yè)主針對材料這塊是基本是小白狀態(tài)，什么都不懂。在家裝中我們需要環(huán)保健康安全，其中用的比較多的輔材就能直接決定你家的環(huán)保程度；比如就有乳膠漆，歐松板，防水，還有水管這塊；客戶通過對幾家整裝公司的不同對比，可以對比出這幾個材料的不同，要是不懂，可以通過網(wǎng)絡(luò)的渠道查詢相關(guān)的材料情況，這樣子就非常簡單明了的得出了材料配置的高低之分，這樣子心里就有底了！
  
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  看公司的保障制度：**近裝修公司跑路的很多，所以裝修選擇時一定要選擇有裝修資金保障的裝修公司，當(dāng)然這還是不夠的，還要看公司的有沒有快速響應(yīng)機(jī)制，裝修過程中出現(xiàn)問題能不能及時為業(yè)主解決問題，裝修完之后的一個水電保障、基裝保障等等。
  
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  看公司的施工工藝：公司施工現(xiàn)場看，可以的話**好突擊去看，施工質(zhì)量是重中之重?？梢钥闯鲅b修公司的管理規(guī)范、施工工藝、以及能看出材料品質(zhì)等問題
  
  
  **后通過對比幾家公司選擇適合自己的就行了。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 21:18:07
• 142****7979

  這個倒是不了解，也不好去評論，但是你可以從下面幾點來選擇：
  1、工程是否轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包一層，利潤就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，**后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤，但他們也要生存，這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊，接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢，**后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此，工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實際施工中，業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā)，誰來發(fā)？如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā)，那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
  2、設(shè)計費。不少裝修公司都宣稱是免費設(shè)計。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計也是一種服務(wù)，如果不收費的，設(shè)計師的收入哪里來，如果收入和設(shè)計不掛鉤的話，設(shè)計師的積極性如何調(diào)動，設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進(jìn)如何保證？市場行情設(shè)計費至少也要20元每平方，看似省下的設(shè)計費打到輔材里，從而提高輔材的單價，如果涉及到增項，吃虧的還是業(yè)主。這個我前兩天也提到過。
  3、裝修報價?？磮髢r是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源。
  4、是否接受正規(guī)監(jiān)理。如果不接受，說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
  5、考察工地。檢察裸體工程，看垃圾是否及時清運，施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始，注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題，所以一般不會當(dāng)著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑，可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度，如果大多數(shù)都主動說滿意，那么可以放心。（注意：如果業(yè)主不說不滿意，但也不說滿意，基本上是不滿意）。為什么要大多數(shù)業(yè)主說滿意呢？因為有的裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房，不計成本，做得非常好起到廣告效應(yīng)，帶來業(yè)務(wù)后，價格及質(zhì)量就直線下降。
  6、親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠，但前提是他們自己必須比較懂行。
  7、在提到其它裝修公司，注意這家裝修公司的態(tài)度，如果把同行貶得一無是處，慎選。如果能發(fā)表中肯的意見，可以考慮。
  8、付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同。等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎選。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:17:55
• 136****2519

  認(rèn)清公司資格在選擇裝修公司時首先要了解它是否具備進(jìn)行裝修施工的資格。檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照、查看其是否有正規(guī)的辦公地點、詢問是否能夠出具正規(guī)的票據(jù) 等，除此之外還要了解施工隊的素質(zhì)。
  當(dāng)然，這可以通過該公司所裝修過的房間來評價其施工水平，設(shè)計師的水平。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:17:43

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• 問 ??樓層是18的好不好？大家覺得好不好？
  答

  很久以前沒有18樓,大家說4樓不好...可是住4樓的人有事嘛????現(xiàn)在樓高了,大家把不好的樓層提高到了18嘍...........如果這是真的,那住4樓的有死????所以相信自己的直覺就OK了走自己的路讓別人去說吧~~~~~~

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• 問 ??小戶房產(chǎn)大伙覺得好不好？
  答

  一、哪些人適合買小戶型？1、單身人士單身人士往往以事業(yè)為重，又非?？释凶约邯毩⒌目臻g，但單身人士一般經(jīng)濟(jì)能力有限，購買大戶型住宅是非常吃力的，而小戶型一般總價較低，是置業(yè)的好選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的租金就可以支付月供。2、“新興而立”族所謂三十而立，“新興而立”族就是指的這部分30出頭，事業(yè)初成的公司白領(lǐng)或小公司經(jīng)營者，收入中等，面積“一步到位”困難。這個時候小戶型就成了一個不錯的選擇。3、長期的高級打工者小戶型的房子相對而言比較便宜，大多數(shù)人都能接受，對于長期的高級打工者來說總是租房和搬家，奮斗了多年，太累了，有點積蓄購買一套小戶型房屋也是不錯的選擇。即便是今后要回家鄉(xiāng)，由于小戶型的總價低，相對也更容易出手。4、養(yǎng)老一族由于老年人與年輕人的生活習(xí)慣有很多不和諧的地方，長期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處的。如果母親與子女分開居住，倒是距離產(chǎn)生美。為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項很好的選擇。5、新婚之家對于準(zhǔn)備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，在資金實力有限的情況下，購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型房子總價低，經(jīng)濟(jì)壓力小，而且購房后的日子可以過得舒適愜意，即使有小孩后，也還可以繼續(xù)居住。6、用于出租在區(qū)域中心城市，由于人口流動大，外來人口多，租房市場需求量大，在商圈周圍或者交通樞紐區(qū)域，購買小戶型住宅用于出租，總價低，門檻不高，一般能以租金償還月供，賺取穩(wěn)定收益。比起大戶型來說，出租出售較易，可迅速回籠資金。二、如何挑選小戶型？1、交通買小戶型的購房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，所以說大家在選擇小戶型的時候交通應(yīng)該成為首選。大家要先考察周圍路網(wǎng)是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時間。2、小區(qū)的環(huán)境選擇小戶型房屋的時候也不能夠忽視居住環(huán)境，大家在看房的時候需要留意小區(qū)周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。此外，大家還要注意留意下周邊有無大型的建設(shè)工地，一般在建工地周邊經(jīng)常會有大型貨車、渣土車出入，容易產(chǎn)生噪音、粉塵，對環(huán)境造成不良的影響。3、二次置業(yè)的考慮購買小戶型房屋的朋友一般只是在前期為了生活工作而選擇購買的類型，但是家庭的人口結(jié)構(gòu)肯定是會變化的，所以大家要在選擇小戶型的時候要考慮到二次置業(yè)。

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• 問 我買房買了14層大家覺得好不好
  答

  如果附近風(fēng)景好不算高,如果附近都是樓,那就是低點好。買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。

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• 問 想買電梯房頂樓的房子大家覺得好不好
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  總得來講肯定每個樓層的都有每個樓層的優(yōu)勢的， 看個人的喜歡愛好不同吧，年齡大了喜歡一樓帶小院的，有的人恐高喜歡中低樓層，有的人喜歡視野好，喜歡高樓層

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• 問 大家覺得孕期裝修房子好不好
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  房子裝修現(xiàn)場比較混亂，你一個孕婦過去不安全。而且裝修期間使用的漆還有裝修材料其實很多都是含有有害物質(zhì)，還沒有散開，如果你在現(xiàn)場待久了肯定會有影響的，非必要情況**好不要過去。

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