??小高層樓房住幾樓**好呢？

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• 158****3342

  1、一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、以及高層和超高層。
  2、通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。
  小高層住宅幾樓好？
  1、小高層幾樓較好要特別注意的樓層是1－3層：視野差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1－2層潮氣重，尤其是頭2年。
  2、1—3樓
  一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶：要說心理上舒服，這里是較好的；同外部保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。
  但接近地面的生活也有不足：一樓到三樓離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層客氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會認為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。

  查看全文↓ 2018-07-19 23:00:22
• 148****2919

  小高層建筑是多少層
  1、我們知道小高層是以前的通俗叫法，層數(shù)劃分一般為８～１２層。按老式住宅設(shè)計規(guī)范的定義為：４～６層為多層住宅、７～９層為中高層住宅、１０層以上為高層住宅，但現(xiàn)在執(zhí)行的新的住宅設(shè)計規(guī)范已停止使用高層、中高層等概念了。
  2、其實小高層是一種約定俗成的說法，在《建筑設(shè)計規(guī)范大全》里面都沒有這個定義。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房１—３層稱低層、４—６層為多層、７—１１層為小高層、１２層及以上為高層、總高度為１００米以上為超高層。
  3、所謂小高層住宅，是指層數(shù)為８層－１１層的住宅，平面布局類似于多層，有載人電梯但無消防電梯。這種住宅實際上是中高層住宅（?。笇?、９層）和高層住宅（取１０層－１１層）相加在一起的概念，之所以不把７層算在里面，是因為６＋１的躍層住宅可以不設(shè)電梯；如果要把范圍擴大到８層－１８層，就相當(dāng)于把二類高層住宅也加到里面，可以稱為“小型高層住宅”。
  4、電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設(shè)消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。
  小高層建筑幾樓好
  １、從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶，要說心理上舒適，這里是好的；同外部保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。一層到三層離地面，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會認為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。
  ２、其實８-１１層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，其實由于“峽谷效應(yīng)”的影響，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在３０米左右。也就是８－１１層之間。
  3、這里正好是噪音較大的空間，許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在８－１４層聽得真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以短的路線傳播，有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，原來，有時聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:59:58
• 153****7189

  一、８層以下的樓層特點
  １．居住舒適：１０層樓以下的建筑接近地面，可以看到地面上的人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間的尺度等都優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等等方面都能夠基本滿足生活需求。
  ２．方便家中的老人和兒童進出：若是家里有老人或是孩子，好選１０層以下的居住，因老人一般行動不便，居住在高層一旦遇上了停電，那么出入會更加的不便，家中的用水也會因為停電而斷水，在低段樓層不會受到影響。
  ３．　價格 高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如１樓有地下室、花園、車庫等空間，其他層有露臺、 、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計為“短進深、大面寬”，大大拓寬住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。
  二、８至２０層樓層特點
  １．　通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實居住的感覺，在房間內(nèi)望出窗外，面向景色一覽無遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價格高一些，是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。
  ２．居住成本低：物業(yè)服務(wù)公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準(zhǔn)層，比如一棟樓２０，那么就以１０層為基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應(yīng)的增加或者減少。
  三、２１層以上樓層特點
  １．通風(fēng)采光 ：高層住宅占有高度的，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之 ，通風(fēng)采光基本不會受到外界因素影響，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染少。
  ２．私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個人的隱私性強。
  ３．視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好。
  綜合各方面因素，小高層選樓層好不要超過六樓。六樓好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在２米以下）等重金屬集結(jié)，其實對老人也不利。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:59:35

相關(guān)問題

• 問 小高層樓房住幾樓**好呢？
  答

  小高層選樓層**好不要超過六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實對老人也不利。理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：小高層的樓層房子不超過六樓，周圍自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。

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• 問 高層樓房住幾樓**好呢？
  答

  15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。

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• 問 買小高層樓房、請教一下小高層住幾樓好？
  答

  和您的個人需求有關(guān)

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• 問 高層樓房住幾樓好
  答

  小高層**權(quán)威的定義應(yīng)該是8-18層帶電梯的房子屬于小高層，如果是18層的話**好住在12-18層之間，低了視線差，9-12基本上揚灰層

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• 問 高層樓房幾層好? 高層樓房住幾樓好
  答

  30高層住宅6-7層、15-24層**好購買房子一般要考慮以下幾點：一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵，一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方

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