一線城市小產(chǎn)權(quán)房房?jī)r(jià)一般是多少？？

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• 144****9513

  一般來(lái)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來(lái)的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:41:51
• 157****9380

  還是商品房，能夠沒(méi)約束的交易。小產(chǎn)權(quán)還是沒(méi)保障的。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:41:46
• 142****0740

  你說(shuō)這個(gè)范圍太大了，一線城市和小縣城根本是天差地。但是你能去鏈家網(wǎng)這種網(wǎng)站上去看一下。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:41:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一線城市房?jī)r(jià)是多少？誰(shuí)知道了解的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  以北上廣深為例，平均房?jī)r(jià)在3-3.5萬(wàn)每平米。若以100平米計(jì)算，大約是300-350萬(wàn)元。若用各國(guó)幣值換算，和紐約相比，不算高。但以收入來(lái)看，以北京為例，上市公司平均薪資約為17萬(wàn)元，若是全部的居民加總，則不到4.5萬(wàn)元。用4.5萬(wàn)元計(jì)算，買(mǎi)一棟300萬(wàn)元的房子，大約不吃不喝67年。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)是多少在一線城市？將來(lái)走向是如何的呢？
  答

  以北上廣深為例，平均房?jī)r(jià)在3-3.5萬(wàn)每平米。若以100平米計(jì)算，大約是300-350萬(wàn)元。若用各國(guó)幣值換算，和紐約相比，不算高。但以收入來(lái)看，以北京為例，上市公司平均薪資約為17萬(wàn)元，若是全部的居民加總，則不到4.5萬(wàn)元。用4.5萬(wàn)元計(jì)算，買(mǎi)一棟300萬(wàn)元的房子，大約不吃不喝67年。以絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn)（世界幣值換算）而言，不高；以相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)?shù)厝司杖耄┒?，天價(jià)。以紐約的曼哈頓為例，平均每個(gè)月房租是4,000美元（大約人民幣2.5-2.6萬(wàn)元）。至於2013年房屋的平均售價(jià)，大約是150萬(wàn)美元（約為人民幣970萬(wàn)元）。經(jīng)過(guò)近百年變化與管理，曼哈頓的房?jī)r(jià)是相對(duì)穩(wěn)定的。

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• 問(wèn) 一線城市房?jī)r(jià)影響因素有哪些？麻煩告知下哈？
  答

  土地面積同等位置的兩塊土地，由于面積大小不等，價(jià)格會(huì)有高低差異。一般來(lái)說(shuō)，凡面積過(guò)于狹小而不利于經(jīng)濟(jì)使用的土地，價(jià)格較低。地價(jià)與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來(lái)說(shuō)，在城市繁華地段對(duì)面積大小的敏感度較高，而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費(fèi)習(xí)慣而有所不同。例如，某地方市場(chǎng)若普遍接受高層樓房，則該地方較大面積土地的利用價(jià)值要高于較小面積土地的利用價(jià)值，因而較大面積土地的價(jià)格會(huì)大大高于較小面積土地的價(jià)格。相反，如果地方市場(chǎng)僅能接受小型建筑型態(tài)，則較大面積土地的價(jià)格與較小面積土地的價(jià)格，差異不會(huì)很大。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)多少在一線城市？請(qǐng)問(wèn)有木有人知道呀？
  答

  一線城市就業(yè)機(jī)會(huì)多、工資收入高，每年吸引幾十萬(wàn)畢業(yè)生、各類(lèi)人才、農(nóng)民工等，所以每年新增住宅需求巨大。隨著收入提高，本地居民改善性購(gòu)房需求持續(xù)增長(zhǎng)。還有投資性購(gòu)房需求，雖然近幾年限購(gòu)將很多人攔在了門(mén)外，但只要房?jī)r(jià)上漲，就不可能杜絕投資需求。

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• 問(wèn) 一線城市目前的房?jī)r(jià)合理嗎？城鎮(zhèn)化會(huì)給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)新的機(jī)遇嗎？
  答

  存在就是合理!!皇道！

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