去年買的二手房,現(xiàn)在想賣掉,發(fā)現(xiàn)契稅發(fā)票遺失怎么辦

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• 151****8986

  契稅丟失之后不需要寫材料，直接可以到地稅部門補(bǔ)辦，操作流程為：1、到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表；2、經(jīng)主管稅務(wù)所審批后，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢；3、再憑報(bào)紙和相關(guān)購房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。
  
  補(bǔ)辦契稅發(fā)票是不要錢的，你可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:47:28
• 158****9467

  
  契稅完稅證明丟失補(bǔ)辦流程如下：契稅完稅證明丟失可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開契稅票并加蓋印章就能辦房產(chǎn)證。 市房產(chǎn)管理中心的工作人員表示，可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開契稅票并加蓋印章后，一并攜帶開發(fā)公司名下的《房屋所有權(quán)證》、商品房買賣合同、買賣申請書、委托書、購房發(fā)票、測繪平面圖紙、申請人身份證原件及復(fù)印件、開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等相關(guān)材料前往市房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)登記。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:46:46
• 141****4416

  如果丟失不可以補(bǔ)開，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。
  具體辦理手續(xù)是：購房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔，開具一個(gè)復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章后和契稅發(fā)票效力同等。
  二手房交易，除繳納契稅外，還會涉及到個(gè)人所得稅和增值稅，同樣，稅務(wù)部門都會為你開具相應(yīng)的發(fā)票。但是個(gè)人所得稅發(fā)票和增值稅發(fā)票不具備核定房屋原值的功能，所以沒有契稅發(fā)票那么重要。同樣的，個(gè)人所得稅發(fā)票和增值稅發(fā)票如果丟了，也可以補(bǔ)辦，補(bǔ)辦辦法和契稅發(fā)票一樣。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:46:35

相關(guān)問題

• 問 請問去年買的二手房,現(xiàn)在想賣掉,發(fā)現(xiàn)契稅發(fā)票遺失怎么辦？
  答

  契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求：1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。

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• 問 ??有誰了解去年買的二手房,現(xiàn)在想賣掉,發(fā)現(xiàn)契稅發(fā)票遺失怎么辦？
  答

  契稅票丟失也是不可以補(bǔ)開的，但是可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)提供購房其它憑證，效力是等同的。如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時(shí)的發(fā)票，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。根據(jù)北京地區(qū)的實(shí)際情況看，為減小營改增對個(gè)人房屋交易的影響，可向稅務(wù)部門證明的材料包括：稅種標(biāo)注為“契稅”的完稅憑證或稅收繳款書、契稅專用稅收繳款書、契稅完稅證等。此外，北京市稅務(wù)部門專門建立了契稅數(shù)據(jù)庫，可供即時(shí)查詢，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采取房屋契稅記錄查證手段查清計(jì)稅金額，包括：調(diào)檔查詢庫存檔案中的票證底聯(lián)、房屋管理部門調(diào)檔查詢辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)收取的發(fā)票或契稅完稅憑證記錄等。

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• 問 買二手房漏水怎么辦? 剛買的二手房發(fā)現(xiàn)漏水怎么辦
  答

  你好,可以通過協(xié)商,協(xié)商不成的只能通過訴訟途徑解決，也可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)

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• 問 買二手房漏水怎么辦? 剛買的二手房發(fā)現(xiàn)漏水怎么辦
  答

  你好,可以通過協(xié)商,協(xié)商不成的只能通過訴訟途徑解決，也可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 　

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• 問 ?? 二手房契稅發(fā)票丟了怎么辦？
  答

  契稅完稅證明丟失應(yīng)去所在地地稅部門掛失補(bǔ)辦契稅完稅證明丟失補(bǔ)辦流程如下：契稅完稅證明丟失可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開契稅票并加蓋印章就能辦房產(chǎn)證。 市房產(chǎn)管理中心的工作人員表示，可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開契稅票并加蓋印章后，一并攜帶開發(fā)公司名下的《房屋所有權(quán)證》、商品房買賣合同、買賣申請書、委托書、購房發(fā)票、測繪平面圖紙、申請人身份證原件及復(fù)印件、開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等相關(guān)材料前往市房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)登記。

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