婚前房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫？

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• 157****9548

  雙方基于真實(shí)有效的意思表達(dá)所簽訂婚前協(xié)議都是受法律保護(hù)的。
  
  《婚姻法》第19條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
  
  簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
  1、形式上必須是書面的。
  2、明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍。一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議的約定不能過細(xì)，建議僅對(duì)重要財(cái)產(chǎn)作出約定即可。
  3、明確婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例。
  在婚后可以與愛人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚。若只是表述為“婚前某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)婚后共有”，法律上的理解應(yīng)是每人一半。
  4、財(cái)產(chǎn)描述要明確。
  5、設(shè)定清楚婚前財(cái)產(chǎn)生效的條件、時(shí)間。協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。很多情況下，當(dāng)事人為了增加婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公示力會(huì)增加經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效的限制。
  6、男女雙方必須簽字并且注明時(shí)間。
  7、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂

  查看全文↓ 2018-07-20 10:57:23
• 136****0051

  由于雙方為了避免糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
  一 、乙方婚前貸款購(gòu)有一房產(chǎn)，位于 ，面積 ，至雙方結(jié)婚時(shí)，仍欠少量房貸。為避免將來的不必要紛爭(zhēng)，甲方雖然同意與乙方共同還清所欠房產(chǎn)貸款，但約定雙方共同還款的部分財(cái)產(chǎn)屬于乙方一人所有，具體的說，就是該還款不對(duì)該處房產(chǎn)仍作為乙方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生任何影響。
  二 、該協(xié)議簽字后生效。
  三 、本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房產(chǎn)所在地人民法院解決。
  甲方簽名：
  乙方簽名：
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-07-20 10:57:09
• 145****5736

  婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容：
  一、形式上必須是書面的。
  二、明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍。
  一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議的約定不能過細(xì)，建議僅對(duì)重要財(cái)產(chǎn)作出約定即可。
  三、明確婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例。
  在婚后可以與愛人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚。若只是表述為“婚前某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)婚后共有”，法律上的理解應(yīng)是每人一半。
  四、財(cái)產(chǎn)描述要明確。
  如房產(chǎn)的描述，正確的描述應(yīng)該是“坐落于某市（縣）xx街xx號(hào)房產(chǎn)由雙方共有”。
  五、設(shè)定清楚婚前財(cái)產(chǎn)生效的條件、時(shí)間。
  協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。
  六、男女雙方必須簽字并且注明時(shí)間。
  七、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:56:53
• 156****8494

  只能雙方議定，按議定的內(nèi)容簽訂?；虬捶莨灿校蚬餐灿?。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:56:39

相關(guān)問題

• 問 ??夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議怎么寫?
  答

  第一個(gè)問題：此協(xié)議書需寫上哪些內(nèi)容？準(zhǔn)確滴說，應(yīng)該叫“婚前房產(chǎn)協(xié)議書”，我們以前做過很多這樣的文書，實(shí)戰(zhàn)中，我們給客戶起草的《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》或者《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議》大致的內(nèi)容如下，您可以參考——婚前房產(chǎn)協(xié)議書第一條 物業(yè)概況 第二條 物業(yè)歸屬 第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 第四條 風(fēng)險(xiǎn)與利益 第五條 違約責(zé)任 第六條 征收與征用 第七條 爭(zhēng)議解決 第八條 協(xié)議附則或者——夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議一、訂約依據(jù) 二、婚前財(cái)產(chǎn) 三、婚后共有房產(chǎn) 四、婚后共有的其他財(cái)產(chǎn) 五、債權(quán)債務(wù) 六、修改與補(bǔ)充 七、爭(zhēng)議解決 八、協(xié)議生效 九、文本效力 在正式文件里，我們還往往加上適當(dāng)煽情、方便各方接受的內(nèi)容，例如 ......甲乙雙方登記結(jié)婚以來，感情穩(wěn)固，生活幸福。雙方一致認(rèn)為，和諧美滿的婚姻是甜蜜愛情的理想歸宿，而婚姻家庭的和諧美滿則需要建立在相互信任、彼此欣賞、相互忠誠(chéng)、彼此包容的基礎(chǔ)之上，為此夫妻雙方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)歸屬作出如下約定，以資共同遵守。第二個(gè)問題：房產(chǎn)證如在婚后辦理，算是他個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)？即便是婚后辦理房產(chǎn)證，由于是婚前簽訂買賣合同并付款，仍然屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)！ 希望對(duì)您有所幫助！

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• 問 ??婚前房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫
  答

  婚前協(xié)議書茲因立約人____________和____________情投意合，訂于______年____月____日在_____________________舉行公開儀式，在兩人以上見證下，締結(jié)良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識(shí)下，互為下列約定：一、夫妻冠姓立約人同意婚后 □保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓二、夫妻住所如日后有變更住所之必要時(shí)，雙方愿本于平等原則，另行協(xié)議。三、夫妻財(cái)產(chǎn)制立約人同意婚后之夫妻財(cái)產(chǎn)制為：□法定財(cái)產(chǎn)制，由夫妻各自管理、使用、收益、處分自己財(cái)產(chǎn)?！跫s定財(cái)產(chǎn)制?！醴謩e財(cái)產(chǎn)制，結(jié)人不結(jié)財(cái)?！跻话愎餐?cái)產(chǎn)制、財(cái)產(chǎn)管理權(quán)由____________任之。□所得共同財(cái)產(chǎn)制、財(cái)產(chǎn)管理權(quán)由____________任之。立約人并同意于婚后就約定財(cái)產(chǎn)制前往管轄法院登記處辦理登記，以產(chǎn)生對(duì)抗第三人之效力。四、家務(wù)分工夫負(fù)擔(dān)：____________________________________________________________________妻負(fù)擔(dān)：____________________________________________________________________①采買日常用品 ②煮飯 ③洗碗 ④倒垃圾 ⑤清潔 ⑥整理家務(wù) ⑦房屋之修繕 ⑧喂乳□換尿布 ⑨接送子女上下學(xué)⑩其它：____________________________________________________________________□夫妻應(yīng)互相協(xié)助他方之家務(wù)工作五、家庭生活費(fèi)立約人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、樂、醫(yī)療所生費(fèi)用及子女扶養(yǎng)費(fèi)由：□夫負(fù)擔(dān)全部□妻負(fù)擔(dān)全部□夫妻雙方各分擔(dān)二分之一□夫妻雙方依經(jīng)濟(jì)能力及家事勞務(wù)狀況比例分擔(dān)，夫負(fù)擔(dān)____% 妻負(fù)擔(dān)____%□其它：_________________________________________________如因任一方婚后經(jīng)濟(jì)狀況顯著變更者，得另行協(xié)議。六、自由處分金(零用金)立約人同意婚后扣除前開家庭生活費(fèi)后，由：□夫每月提供__________元供妻自由處分□妻每月提供__________元供夫自由處分如因任一方婚后經(jīng)濟(jì)狀況顯著變更者，得按比例增減自由處分金，并得另行協(xié)議。七、子女姓氏立約人同意婚后子女從 □父姓 □母姓八、立約人承諾婚后所生子女權(quán)利義務(wù)之行使及負(fù)擔(dān)由雙方共同任之，雙方同意遵守下列之行為：(一)不得不當(dāng)體罰、虐待、傷害或操控子女(二)保證提供子女健全穩(wěn)定之生活環(huán)境(三)不得唆使子女從事危害健康、危險(xiǎn)性工作或欺騙(四)不得遺棄子女(五)不得為其它對(duì)子女或利用子女犯罪或?yàn)椴徽?dāng)之行為九、立約人承諾婚后互負(fù)貞操、忠誠(chéng)義務(wù)，絕對(duì)不發(fā)生家庭暴力：[1]如有一方違反者，應(yīng)給付他方精神上損害_____________元人民幣。十、特約事項(xiàng)：___________________________________________________________________________________立約人：男方：女方：中華人民共和國(guó)________年____月____日

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• 問 婚前房屋公證協(xié)議怎么寫，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  婚前房屋公證協(xié)議要寫明雙方名字、房產(chǎn)信息、各自產(chǎn)權(quán)比例等，并去公證處公證。注意保留好協(xié)議和公證文件，便于日后維權(quán)和享受居住權(quán)益。

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• 問 婚前房屋財(cái)產(chǎn)如何界定
  答

  有明確規(guī)定，如是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 ??婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書怎么寫?
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)公證，是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡(jiǎn)稱，指公證機(jī)關(guān)對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。 婚前財(cái)產(chǎn)公證在我國(guó)是近幾年新開辦的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù)，它有助于明確夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬，是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)，對(duì)于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果。誰可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證呢？1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問題。2、已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”。 而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈?guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營(yíng)，使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無異議，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資買房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費(fèi)了好多周折。因此，從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的較好時(shí)間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦?；榍柏?cái)產(chǎn)怎么公證婚前財(cái)產(chǎn)公證是對(duì)夫妻個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證的，在辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，需要準(zhǔn)備證明財(cái)產(chǎn)屬于自己的證據(jù)及相關(guān)證件。具體的婚期財(cái)產(chǎn)公證的流程如下：1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備個(gè)人的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方擬好的協(xié)議書。其中，一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。2、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。3、公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。4、當(dāng)事人如實(shí)回答公證員的提問。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

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