??電梯房的電梯電費和維修費是算在物業(yè)費里,還是單獨算一種費用?

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• 143****7681

  首先可以確定，住宅電梯是要收取費用的，這點毋庸置疑。
  至于收取費用的方式，分兩種情況：
  1、在早期就實施物業(yè)管理的項目中，電梯費用是全包含在物業(yè)管理費之中的。
  2、自新的物業(yè)管理政策實施以后，特別是實施酬金制管理的物業(yè)項目，電梯費用往往單獨核算。因為電梯費用不同于物業(yè)管理費，物業(yè)費可能會在一段時間內(nèi)不發(fā)生變化，而電梯費用幾乎年年都需要調(diào)整，這里國家能源不斷調(diào)價是個客觀因素，電梯維護保養(yǎng)費用及人工成本逐年增加也是一個不爭的事實。
  電梯收費中，包含電梯運行能源費、電梯日常養(yǎng)護費、電梯小修費、電梯安檢費。
  電梯的中修、大修和更換主體配件材料等，按照國家政策，可以從專項維修資金中列支費用。不再計入電梯日常收費。

  查看全文↓ 2018-07-23 14:44:57
• 137****8025

  小區(qū)內(nèi)的公共用電是物業(yè)費里面的 比如路燈 電梯 電費每家用的不一樣 另算

  查看全文↓ 2018-07-23 14:44:31
• 158****3865

  看合同，一般而言，公共用電是另外公攤的。維修費是從公共維修金里支出的。但也有的地方，把電梯電費和維修費都打包到物業(yè)費里。這個主要是合同要進行約定，如果沒有約定，一般地認為電梯的用電屬于公共能耗，是采用按面積分攤的辦法。而維修費用是在公共維修金里支出。

  查看全文↓ 2018-07-23 14:44:05

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• 問 電梯房的電梯電費和維修費是算在物業(yè)費里,還是單獨算一種費用？
  答

  長春市的物業(yè)收費辦法我不是很懂。但我可以就物業(yè)收費國家政策解釋一下。首先是，物業(yè)費的收取標準問題。這個你只能去咨詢雙陽區(qū)房管部門。物業(yè)收費標準是他們核準的。每平米0.9元是否合理，房管部門應該有解釋。另外，物業(yè)收費分級和服務標準掛鉤，和物業(yè)公司自身的等級無關。三級物業(yè)也可以提供一級標準的服務。

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• 問 電梯房的電梯電費和維修費是算在物業(yè)費里,還是單獨算一種費用?
  答

  有的是包含在物業(yè)費的，有的另算，看物業(yè)協(xié)議的。

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• 問 電梯房的電梯電費和維修費是算在物業(yè)費里,還是單獨算一種費用?
  答

  通常一個物業(yè)費里面，有包掛物業(yè)管理費、維修基金、水費、污水處理費、垃圾處理費等等。電梯屬共用設施設備，所以說，物業(yè)費是包括電梯日常運行，電費，維護保養(yǎng)等費用的。

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• 問 電梯房的電梯電費和維修費是算在物業(yè)費里,還是單獨算一種費用?
  答

  你好，物業(yè)費中涵蓋此類費用的話，是不需要另行交納電梯使用費，如果，電梯不是直通地下室的，那么一樓業(yè)主物業(yè)費還需要減少，謝謝請采納

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• 問 電梯房的電梯電費和維修費是算在物業(yè)費里,還是單獨算一種費用？
  答

  你好，物業(yè)費中涵蓋此類費用的話，是不需要另行交納電梯使用費，如果，電梯不是直通地下室的，那么一樓業(yè)主物業(yè)費還需要減少，謝謝請采納

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