請(qǐng)問(wèn)假如我于今年4月份辦理過(guò)戶，能否于可以辦理公積金貸款時(shí)貸款？

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• 143****9061

  借款人到住房資金管理中心領(lǐng)填申請(qǐng)表－－資金中心審查貸款資格（5個(gè)工作日）－－承辦銀行審查貸款安全性（20個(gè)工作日）－－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險(xiǎn)－－承辦銀行放貸－購(gòu)房者還款－清戶

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:46
• 135****2314

  可以的。而且住房公積金提取后也不會(huì)影響住房公積金貸款申請(qǐng)。
  申請(qǐng)住房公積金貸款的條件為：
  (一)具有合法有效身份；
  (二)具有完全的民事行為能力；
  (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  (四)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；
  (五)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  (六)符合中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請(qǐng)人須足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
  (七)提供中心認(rèn)可的擔(dān)保；
  (八)借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  (九)符合中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:37
• 153****5041

  一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款和提取兩者只能二者選其一。另外，公積金貸款還清后，在滿足其他非買(mǎi)房條件的情況下，申請(qǐng)?zhí)崛」e金，那么則是可行的。
  　　如果非要買(mǎi)房提取公積金則是有一定條件限制的，具體的情況如下：第一種是購(gòu)買(mǎi)首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的；第二種情況是購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、已全額付清購(gòu)房房款的；第三種情況是，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房。
  　　借款人及配偶提取住房公積金用于提前還清公積金貸款的，所提取額不得超過(guò)結(jié)清時(shí)的還本付息額。
  　　借款人及配偶提取住房公積金用于提前還清公積金貸款的，應(yīng)通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)沖抵貸款本金。借款人用自籌資金提前還清公積金貸款的，可憑貸款結(jié)清憑證在1個(gè)月內(nèi)辦理還貸提取手續(xù)，提取的公積金劃入本人儲(chǔ)蓄存折賬戶。

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:22
• 157****1634

  1、辦理新建商品房住房公積金貸款手續(xù)實(shí)行服務(wù)大廳一站式服務(wù)，若資料齊全、手續(xù)完備，一般情況下可以當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)審批手續(xù),新建商品房(不含團(tuán)購(gòu)房、集資建房及 二手房)在預(yù)抵押(或他項(xiàng)權(quán)證)辦妥(以管理中心確認(rèn)為準(zhǔn))后，10個(gè)工作日貸款發(fā)放手續(xù)辦理完畢，并將貸款轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商簽約的按揭銀行指定帳戶。
  
  2、只要是購(gòu)買(mǎi)成套新建普通住房，對(duì)小面積住房貸款沒(méi)有限制，但二手房原則上是50平方米以上的成套住房。
  
  3、凡申貸前已向管理中心連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上的職工，均具有申請(qǐng)資格，外地戶籍職工僅需辦理本市暫住證即可。

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:12
• 151****4518

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：
  （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  （二）住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。
  公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對(duì)繁瑣，首先申請(qǐng)人要滿足申請(qǐng)貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請(qǐng)等，程序相對(duì)煩瑣，而具體這個(gè)過(guò)程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開(kāi)發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤(pán)備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤(pán)是無(wú)法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我第一次領(lǐng)公積金可以領(lǐng)多少？ 我于去年5月份辦理的公積金貸款，到今年5月份可以領(lǐng)多少公積金？
  答

  可以提取全年的還款額啊

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我辦理的公積金貸款今年4月份還清后，應(yīng)如何辦手續(xù)？需要辦嗎？
  答

  需要撤銷抵押手續(xù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 今年4月份賣(mài)的房子。還可以提取公積金嗎？
  答

  應(yīng)該是去年買(mǎi)的吧，可以！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款能否延期辦理？今年12月份在南寧購(gòu)買(mǎi)了首套商品房，想要用公積金貸款，但是到現(xiàn)在才繳納了4個(gè)月，到明年2月份才滿6個(gè)月。所以想延遲至明年2月再去申請(qǐng)辦理住房公積金貸款，這種情況不知是否可以？
  答

  遲點(diǎn)買(mǎi)房唄

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我去年11月份貸款買(mǎi)的房子，今年8月份開(kāi)始還貸款，還了4個(gè)月，只交了**款，現(xiàn)在想賣(mài)了，手續(xù)怎么走
  答

  如果您急用錢(qián)需要變賣(mài)該房，可以先與有購(gòu)房意向的買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，待產(chǎn)權(quán)證辦好后再辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，合同約定何時(shí)**款用于清還銀行貸款、何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（要以開(kāi)發(fā)商辦理時(shí)間為參考）、何時(shí)交付房屋（ 以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)）、交易稅費(fèi)如何擔(dān)負(fù)（不滿5年產(chǎn)權(quán)證上市交易需要承擔(dān)房?jī)r(jià)6.6%的個(gè)稅及營(yíng)業(yè)稅）、何時(shí)付清尾款、違約責(zé)任約定等主體條款。

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