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二手房水電氣過戶需要在住房所在地的相關(guān)水業(yè)和電力公司進行辦理過戶，需要攜帶的證件包括有房產(chǎn)證的原件以及復印件，還有房主和購房者的身份證?，F(xiàn)在的水電氣大多都需要通過銀行進行代扣，還需要攜帶個人的銀行卡。如果所購買的二手房并不是一戶一表的住房，還需要到當?shù)氐奈飿I(yè)進行更名手續(xù)。建議保留原房主的身份證復印件，方便相關(guān)辦理程序的辦理。針對于已經(jīng)是一戶一表的住戶，無論是水表還是電表，在變更之前都需要繳納完之前的費用，建議在辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)之前，對于當時的水表和電表的讀數(shù)進行確認，保留一些尾款，等到房主辦理完水電煤的過戶手續(xù)之后再結(jié)清尾款。而且大多時候二手房的水電氣過戶需要本人進行辦理，具體可以咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)公司。
二手房水電氣過戶該怎么弄？有什么手續(xù)？
146****0781 | 2018-07-25 02:43:25
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132****5436
很簡單，帶新出的房產(chǎn)證，買賣雙方去供電局和自來水公司直接過戶，買方這邊帶本扣費的銀行卡就可以了
查看全文↓ 2018-07-25 02:44:03 -
157****3272
二手房的水電煤過戶手續(xù)可以按照以下程序辦理：
查看全文↓ 2018-07-25 02:43:56
1、結(jié)清水表賬單
大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。
2、告知電表狀況
相關(guān)部門規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。
在實際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費。
3、煤氣過戶
按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。
4、有線電視過戶
有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長，有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買房憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地的區(qū)有線電視公司辦理過戶手續(xù)。 -
142****5420
需要業(yè)主本人或者委托代理人攜帶不動產(chǎn)權(quán)證復印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復印件、代理人身份證復印件、授權(quán)委托書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃氣管理站辦。
查看全文↓ 2018-07-25 02:43:50
辦理水電氣過戶，需要攜帶相關(guān)資料去房屋所屬地對應(yīng)的各營業(yè)廳辦理。若沒有水電氣卡可以現(xiàn)場直接補辦。多個產(chǎn)權(quán)人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。
業(yè)主本人辦理需要攜帶：
1、身份證原件以及復印件。
2、房產(chǎn)證復印件。
3、水電氣卡原件。
受托人辦理需要攜帶：
1、業(yè)主本人身份證復印件，受托人身份證原件以及復印件。
2、房產(chǎn)證復印件。
3、水電氣卡原件。
4、委托書原件
相關(guān)問題
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1.水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。2.電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。3.暖氣過戶：住房所在地的熱電公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復印件。
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需要業(yè)主本人或者委托代理人攜帶不動產(chǎn)權(quán)證復印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復印件、代理人身份證復印件、授權(quán)委托書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃氣管理站辦。辦理水電氣過戶，需要攜帶相關(guān)資料去房屋所屬地對應(yīng)的各營業(yè)廳辦理。若沒有水電氣卡可以現(xiàn)場直接補辦。多個產(chǎn)權(quán)人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。業(yè)主本人辦理需要攜帶：1、身份證原件以及復印件。2、房產(chǎn)證復印件。3、水電氣卡原件。受托人辦理需要攜帶：1、業(yè)主本人身份證復印件，受托人身份證原件以及復印件。2、房產(chǎn)證復印件。3、水電氣卡原件。4、委托書原件
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二手房過戶后水電氣更名的方法：1、在變更之前需要先結(jié)清全部的水電費。2、帶新房主的身份證、房產(chǎn)證原件及復印件到自來水公司營業(yè)廳及電業(yè)局營業(yè)廳直接辦理過戶更名。3、如果二手房之前所用的不是一戶一表是由物業(yè)來收費，需要攜帶上述的所有資料，到物業(yè)去辦理更名，要提供原來房主的身份證復印件。4、辦理天然氣過戶，需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件，還得帶著原房主的氣卡或氣本、原房主的身份證復印件，到住房所在的熱電公司或燃氣公司辦理過戶。二手房水電煤氣過戶要注意的問題1、在房屋交接的時候，最好是把實際的抄表數(shù)保留下來，這樣可以按照實際的數(shù)量先由業(yè)主結(jié)清之后再去辦理過戶。2、辦理電表過戶時，需要先檢查一下有沒有私自裝拆電表箱或者開啟封印的行為。3、在辦理煤氣過戶的時候最好是提前就在房屋買賣合同當中寫明煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，并且要求提供近期的煤氣費賬單。
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二手房過戶后水電氣更名的方法：1、一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶，需要攜帶的資料，主要包括有房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折正常情況之下，是不需要提供原房主資料的。如果是在物業(yè)交水費的話，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。2、在更換電表名字之前建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，同時在更換之前要先留存電表讀數(shù)，雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費。3、在天然氣過戶的時候需要攜帶上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)，同時還要寫在《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字。二手房過戶注意事項有哪些1、賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實以免出現(xiàn)二房東簽署了無效的買賣合同。2、應(yīng)核實房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況以及房屋權(quán)利情況，比如說房屋有沒有存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍等等。3、交房一般與尾款支付同時或稍后進行，如無約定交鑰匙視同交房。4、過戶即將房屋的權(quán)屬人由賣方變更為買方，明確到房管局辦理買賣合同登記和過戶的時限。
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