請問一下，我想了解第一套房需交那些費用？謝謝！

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• 137****7925

  首次購買新房，要交
  契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，個別城市按2%收取
  印花稅：0.05%
  公共維修基金：見當(dāng)?shù)卣?，各地不一?br/>房本工本費及印花稅票：85元
  以及測繪費，交易費，登記費等小錢

  查看全文↓ 2018-07-25 11:13:57
• 132****6166

  商品個房
  **多的是契稅，首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
  買一套房子**或者全款后還需繳納契稅，維修基金，合同印花稅，產(chǎn)權(quán)登記，測繪，查檔等。但契稅的錢多以外，其他的都跟少。
  再就是物業(yè)費

  查看全文↓ 2018-07-25 11:13:48
• 153****0940

  各個地方政府不一樣的
  我是浙江湖州的
  我們這里是，契稅：一套房144平米以下1.5% 144平米以上3% 這個是大頭
  物業(yè)維修基金：多層50元/平米 小高75元/平米 高層100元/平米
  根據(jù)物業(yè)合同的規(guī)定，要預(yù)交1年或者半年的物業(yè)費 有的物業(yè)公司還要收2-3元/平米的一次性垃圾清理費等
  另外還有些印花稅、代辦證費用等之類的，這個幾百塊的樣子

  查看全文↓ 2018-07-25 11:13:39

相關(guān)問題

• 問 你好，我想了解下賣方是第二套房買方是第一套，不到5年面積143.78平方需交那些費用，求解答！
  答

  06年7月10日 8月1日國家相繼出臺了房產(chǎn)營業(yè)稅、房產(chǎn)個人所得稅 滿五年指的是你的產(chǎn)權(quán)證出證日期超過五年 那么免征營業(yè)稅 但是要看你的此套房產(chǎn)是否為你家庭的唯一一套住房 如果是家庭唯一房產(chǎn) 那么個人所得稅也免征 如果非唯一那么按照房產(chǎn)現(xiàn)值減相關(guān)費用（裝修費、前次契稅、貸款利息等）再減房產(chǎn)原值后的差額乘以20%征收個人所得稅 如果是唯一 那還要看你的房產(chǎn)建筑面積是否超過140米 如果超過那么就不減免個稅了 正常征收 除了以上的 還要征收千分之一的印花稅（正常國家規(guī)定是買賣雙方個萬分之五）

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• 問 ??打聽一下，買第一套房要交多少稅？
  答

  契稅 按照面積來 90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。維修基金每個地方不一樣，其他稅費500

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• 問 誰能說一下什么叫第一套房
  答

  第一套房就是用一個人的名義第一次購買的房子，一般是房產(chǎn)證上的個人名字。 如果你仍用自己的名義或用房產(chǎn)共有人的名義再購買一套房子，因為房產(chǎn)證上名字重復(fù)了，那你后買的房子就屬于第二套房。 在部分城市為了杜絕炒房，購買第二套房產(chǎn)時貸款利率會高些，公積金貸款額要低些，其他沒什么影響。

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• 問 第一套房的定義？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  新規(guī)定，只要家庭名下有房產(chǎn)就算2套房或者3套房，就是不能按第一套房貸款。**好是 將先把房子過戶給父母，這樣您名下屬于無房。然后再貸款買房。等新買的房子貸款還完再將老房子過戶回自己，新房子過戶給父母。

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• 問 第一套房房貸利率是多少? 我想打聽一下第一套房貸利率是多少
  答

  無論是貸款利率還是存款利率，各個銀行都會根據(jù)國家的央行的作為標(biāo)準(zhǔn)，在央行的基準(zhǔn)利率上面適當(dāng)?shù)纳细』蛘呦赂?。而在不久前，人民銀行就公布了商業(yè)貸款的利率，如果貸款在五年有效期以上的，那么利率就是7.83%。不過在2008年起，就會把商業(yè)性的個人住房貸款的利率下限擴大到基準(zhǔn)利率的0.7備而且購房的**貸款比例調(diào)整為20%。其中一個是金融機構(gòu)給予客戶的貸款利率，還有**款的比例，會根據(jù)貸款人是不是首次購買房子，房子是不是自住房，還有房子的套型和建筑面積等等是不是普通住房，還有借款人的信用記錄以及還款能力等等風(fēng)險的因素下面，都會有以上的區(qū)別來確定貸款的利率的。第二個是如果市民是第一次購買普通住房和改善普通住房而需要貸款的情況下，那么金融機構(gòu)會在貸款利率和**款比例上按照優(yōu)惠的條件給予一定的支持的。對于不是自住房不是浦榮福的貸款的情況下，金融機構(gòu)在利率上面會適當(dāng)?shù)奶岣摺５谌齻€是會下調(diào)個人住房公積金的貸款利率，如果是五年期限以下的貸款會由現(xiàn)在的4.32%調(diào)整到4.05%。超過五年貸款有效期的，那么就會從4.86%調(diào)整到4.59%，分別下調(diào)了0.27個百分點。另外要補充的是：如果是五年以上的公積金貸款，利率會在4.59%，商業(yè)貸款**低是7.83%*0.75.48%。

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