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??裝修中期驗收有什么要注意的?如何裝修更實惠省錢

158****5265 | 2018-07-26 10:15:45

已有5個回答

  • 132****9380

    裝修后驗收是個很關鍵的一步,它關系以后生活的質(zhì)量問題。所以,請大家要重視這一流程。在整個家庭裝修結束時,都要進行驗收和收尾,驗收和收尾是家庭裝修流程中**后一個緊要關卡,這是查看這個裝修公司合不合格負不負責的時候,那么在家庭裝修驗收要注意的問題有:
    1、家裝效果是否符合要求,在驗收時,如果業(yè)主是在對這方面不專,那么**好請一個專業(yè)人士或者設計師來查看,主要檢查施工范圍是否滿意,進度是否完成,質(zhì)量符不符合要求,特別是一些墻面與衛(wèi)生間的細節(jié)是否處理的好,有沒有嚴格按照施工程序走。
    2、家庭裝修空氣狀況檢測,裝修后,房屋里面就存在著很多不安全的氣體,當然業(yè)主不能馬上住進去,這點大家是清楚的,建議業(yè)主**好請一些專業(yè)機構對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測一下,看看是否符合環(huán)保標準,特別是有小孩的業(yè)主,給孩子一個健康的成長環(huán)境很有必要。
    3、提供竣工資料,在每套家裝完成后,一般施工方在家庭裝修驗收合格后,結算前,應該向業(yè)主提供完整的竣工資料一套,這份資料應該包含:電路竣工圖,洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。
    4、裝修完后結算,如果在驗收過程中,施工方有按照合同設定的要求走,沒有出現(xiàn)違約的內(nèi)容,業(yè)主就可以在核實費用后,按合同付清余款了。
    5、家庭裝修保修單,在支付了工程結算款后,業(yè)主應該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”,一般從工程驗收合格后就進入了保修期。
    6、保潔與裝飾,在整個驗收流程接近尾聲時,就可以進行清潔了為搬進新家做準備,有的家具都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類的大家具,這樣準備好了后,業(yè)主就可以喬遷新家了。
    家庭裝修驗收里面學問很深的,在工程中不管說的再好,結果卻并不如意那就鬧笑話了,業(yè)主也愁死,因此在驗收時一定要嚴格把關,有什么問題與合同不符,業(yè)主立刻和裝修公司辯論,這樣也有理有評,如果驗收過關了,可是之后出現(xiàn)了問題之前沒發(fā)現(xiàn),業(yè)主也不好直接歸于裝修公司沒質(zhì)量。所以業(yè)主要擦亮眼睛盯緊了。 項目比較多,但是朋友們一定要細心,避免后期自己要整改。這里建議你選擇正規(guī)的裝修公司為您服務,如選擇非正規(guī)的裝修公司,裝修質(zhì)量和售后服務可能無法得到保障,還可能帶來財產(chǎn)損失,請謹慎辨別!

    查看全文↓ 2018-07-26 10:17:09
  • 135****4180

    1、電氣工程的驗收
    確保漏電開關安裝正確、使用正常;電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整;驗收時對電器進行通電試驗、燈具試亮,確保燈具控制性能良好;開關、插座、終端盒等器件外觀完好,絕緣器件安裝牢固、平正,無裂紋,安裝方式符合規(guī)定;并列安裝的開關、插座終端盒,暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定。
    弱電系統(tǒng)功能齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。另外,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定高度,廚房、空調(diào)要用專線放置,電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。
    2、給水排水工程驗收
    檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象;磚體水平面是否一致,接縫是否整齊,新砌墻體是否垂直;管道、管件質(zhì)量應符合現(xiàn)行標準;閥門安裝應端正,開關應靈活;驗收時需通水試壓,所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象。
    3、吊頂工程驗收
    吊頂工程驗收時要確保所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構造、固定方法符合設計有關規(guī)范要求;罩面板與龍骨應連接緊密,表面平整,沒有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應均勻一致,粘貼的罩面板沒有脫層,膠合板沒有刨透之處;擱置的罩面板沒有漏、透、翹角現(xiàn)象。
    4、裱糊工程驗收
    在裱糊工程完工并干燥后,方可驗收;驗收時,應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求;表面平整,無波紋起伏,無明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直,不離縫,不搭接;陰陽轉角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫。
    5、花飾工程驗收
    在花飾工程完工并干燥后,方可驗收;驗收花飾工程,應檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設計要求;花飾應安裝牢固,花飾表面應光潔,圖案清晰,接縫嚴密,不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應光潔,圖案清晰、無裂縫。

    查看全文↓ 2018-07-26 10:17:01
  • 152****1781

    裝修中期驗收要注意:
    1、照明
    中期驗收必須驗清楚電路情況,照明電路就是其中一項。查看電路敷設是否符合規(guī)程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等的布局和安排是否與圖紙相符。
    2、天花
    平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm,PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。
    3、油漆
    刷漆過后的墻面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且沒有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無明顯的色差和凹凸感,用手摸無甩灰,這樣才算質(zhì)量過關。
    4、排水
    排水順暢也是中期驗收的關鍵點,如果排水出現(xiàn)了滲漏、回流或者出現(xiàn)積水,那么排水施工就得重做了。
    5、砌墻
    如果家居有新砌墻的情況,需要檢查墻體是否平整,砌磚的磚縫是否整齊,而且不超過1mm。
    6、線
    木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm,兩線之間的夾口角縫不超過0.3mm,面板和板碰口的位置不超過0.2mm。
    第三、驗收時候需要哪些工具?
    1、卷尺
    在驗收過程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸,此外,對于應該選購何種尺寸的建材和家具,也需要在驗收時候用卷尺來進行預估。
    2、靠尺
    靠尺在驗收過程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在墻地面進行找平之后經(jīng)常使用到靠尺。
    3、塞尺
    塞尺用于檢查縫隙的大小,如新砌墻的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過塞尺來檢查的。
    4、方尺
    用于檢查內(nèi)外交的垂直度,比如新砌墻的內(nèi)外交是否呈90度。
    5、橡皮錘
    小橡皮錘在房屋驗收時候用于地面和墻面的空鼓情況,通過敲擊時發(fā)出的聲音來判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xiàn)象。
    6、試電插座
    中期驗收的時候試電插座用于檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現(xiàn)問題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮代表電路正常,三個燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。
    第四、驗收的標準是什么?
    1、給排水管道
    管道安裝應該符合橫平豎直的規(guī)范;閥門和開關的安裝應該端正,而且能靈活使用;通水試壓后,所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現(xiàn)象;排水管道通暢無阻,沒有滲漏、回流和積水現(xiàn)象。
    2、電工施工
    電箱安裝、分路十分合理,漏電開關安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關插座安裝是否符合規(guī)定等。
    3、吊頂工程
    吊頂板材、零件的規(guī)格、顏色、固定方法有無符合設計要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。
    中期驗收時必須業(yè)主、設計師、工程監(jiān)理和施工負責人一起參與,驗收合格以后需要業(yè)主在質(zhì)量報告書上簽字確認。作為一個精明的業(yè)主怎么能讓家裝出現(xiàn)嚴重的瑕疵漏洞呢?了解中期驗收的注意事項,帶齊工具,在各方人員在場的情況下,仔細進行房屋驗收,這樣才是**明智的。

    查看全文↓ 2018-07-26 10:16:25
  • 147****0361

    中期驗收主要是隱蔽工程,要注意水管試壓要不滲水不漏水,預留水口不缺少,位置準確無誤。電管施工質(zhì)量規(guī)范,開關,插座盒子固定牢靠。

    查看全文↓ 2018-07-26 10:16:15
  • 131****2502

    裝修中期驗收的標準是什么
    1、給排水管道
    管道安裝應該符合橫平豎直的規(guī)范;閥門和開關的安裝應該端正,而且能靈活使用;通水試壓后,所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現(xiàn)象;排水管道通暢無阻,沒有滲漏、回流和積水現(xiàn)象。

    2、電工施工
    電箱安裝、分路十分合理,漏電開關安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關插座安裝是否符合規(guī)定等。
    3、吊頂工程
    吊頂板材、零件的規(guī)格、顏色、固定方法有無符合設計要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。

    查看全文↓ 2018-07-26 10:16:09

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  • 你好裝修中期驗收要注意:1、照明中期驗收必須驗清楚電路情況,照明電路就是其中一項。查看電路敷設是否符合規(guī)程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等的布局和安排是否與圖紙相符。2、天花平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm,PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。3、油漆刷漆過后的墻面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且沒有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無明顯的色差和凹凸感,用手摸無甩灰,這樣才算質(zhì)量過關。4、排水排水順暢也是中期驗收的關鍵點,如果排水出現(xiàn)了滲漏、回流或者出現(xiàn)積水,那么排水施工就得重做了。5、砌墻如果家居有新砌墻的情況,需要檢查墻體是否平整,砌磚的磚縫是否整齊,而且不超過1mm。6、線木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm,兩線之間的夾口角縫不超過0.3mm,面板和板碰口的位置不超過0.2mm。第三、驗收時候需要哪些工具?

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  •   你好!希望我的回答對你有所幫助!  想裝修**省錢**好從以下幾個方面去考慮:  1. 算好材料賬  目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數(shù)。然后,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,并與之制定出整個裝修所需材料的合理預算?! ?. 算好設計賬  如果裝修家庭是以經(jīng)濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,**好還是請室內(nèi)設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用的5%~20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節(jié):如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。  3. 算好時間賬  家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料采購、詢價和預算等一定要做到位。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期?! ?. 算好權益賬  裝修費是裝修合同中彈性**大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據(jù)裝修的難度、勞動力水平、以往的業(yè)績等具體情況而定。  簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。并且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合同中還必須注明保修期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,過了一段時間才會暴露出來。

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  • 1、中期驗收首先要注意,給水、排水管道安裝工程驗收標準  管道、管件質(zhì)量應符合現(xiàn)行標準;閥門安裝應端正,開關應靈活;經(jīng)通水試壓,所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象。排水要順暢,無滲漏、回流和積水現(xiàn)象,高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象?! ?、電氣工程施工驗收標準  漏電開關安裝正確、使用正常;電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整;電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好;開關、插座、終端盒等器件外觀完好,絕緣器件無裂紋,安裝牢固、平正,安裝方式符合規(guī)定;并列安裝的開關、插座終端盒的偏差,暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定;弱電系統(tǒng)功能權齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。

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  • 師傅邦家居醫(yī)生建議:1、吊頂工程所采用的裝修材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構造、固定方法應符合吊頂?shù)脑O計要求。2、各類龍骨吊頂必須固定牢固,固定完畢后,要進行一次全面檢查和校平,并檢查安裝位置是否正確。3、木骨架所用木方規(guī)格應按設計要求,各木方之間應打膠再用釘固定,與罩面板接觸的一面必須刨平。4、頂棚木骨架結構應符合防火要求。5、各類罩面板不應該存在有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案缺損等缺陷的現(xiàn)象,罩面板的表面應平整,邊緣應整齊,色澤應一致。6、穿孔板的孔距應排列整齊,膠合坂、木質(zhì)纖維板不應脫膠、變色和腐朽。7、膠合板、中密度纖維板如用釘子固定,釘距為80-120mm,釘長為25-35mm,釘帽應打扁頭產(chǎn)并進入板0.5-1mm,釘眼用油性膩子抹平。8、膠合板面如涂刷清漆時,相鄰板面的木紋和顏色應近似。9、罩面板上要裱糊或刷涂料時,接縫處應刷白乳膠粘貼細棉布,接縫兩邊至少各搭接5cm。

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  • 1、裝修增值稅稅率是10%(2018年5月1日前執(zhí)行11%的增值稅稅率)。裝修小規(guī)模納稅人的征收率為3%。2、從2016年5月1日起,國家將全面實施營改增政策,并且將范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活性服務業(yè)。裝修屬于建筑業(yè)里的稅目。3、財稅〔2016〕36號(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務,銷售不動產(chǎn),轉讓土地使用權,稅率為11%(從2018年5月1日起執(zhí)行10%的增值稅稅率)。(四)建筑服務。建筑服務,是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾,線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。

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