??外地人買房沒繳個稅交夠五年能買房子嗎？

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• 133****0239

  外地人單身需要交連續(xù)五年的社保才可以買房，房子買到手滿五年后出售免個稅

  查看全文↓ 2018-07-26 13:59:44
• 132****1955

  根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》的規(guī)定：
  三、從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策
  提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險的年限，將自購房之日起計算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
  企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-26 13:58:55
• 156****4375

  不能買房了,您可以看看您的社保夠不夠,社保和納稅符合一個就可以了

  查看全文↓ 2018-07-26 13:54:45

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• 問 我事外地人 沒社保 沒個稅 能買房么
  答

  代理補交的很多的，安全的，不成功不收費的！

  全部2個回答>
• 問 外地人上海買房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買房子需要繳房產(chǎn)稅嗎？
  答

  上海房產(chǎn)稅率是0.6%，計算方法如下：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。上海房產(chǎn)稅政策外地戶籍：新購計稅價格：交易價格70%，以后按評估價稅率：0.6%低于平均價格2倍的0.4%

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• 問 外地人在北京買房，社保不滿五年，但是納稅夠五年資質(zhì)夠嗎？
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  當(dāng)然可以了，北京市購房資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：外地人在京繳稅或社保滿五年，說的是或，不是和，所以只要一向滿五年，就有購房資質(zhì)了。

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• 問 外地人能在深圳買房子嗎
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  外地人能夠在深圳買房，目前深圳的限購政策要求，外地戶口以家庭為單位，只能購買一套住宅，而且需要在購房之日之前擁有5年以上的連續(xù)納稅記錄，并且在考核時所交的社?；蛘呤羌{稅記錄，不能夠出現(xiàn)補繳或者是斷繳的情況。此外在購房時還需要了解當(dāng)?shù)氐馁J款政策，購買首套房屋**低可以享受30%的**比例，需要在深圳地區(qū)無房并且無貸款記錄。除了外地戶口之外，如果是港澳臺居民或者是外籍人士，同樣要以家庭為單位，只能購買一套住宅類的房產(chǎn)，還需要提供在深圳居住滿夠一年的暫住記錄以及一年以上的勞務(wù)合同，承諾所購買的房屋供自己自住使用。因為限購政策，如果在深圳已經(jīng)有一套房產(chǎn)，擁有當(dāng)?shù)貞艏娜藛T購買第2套房產(chǎn)，**比例不低于50%。

• 問 外地人能在海南買房子嗎
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  外地人在海南買房子需要擁有在海南地區(qū)連續(xù)繳納一年以上的社?；蛘呤莻€稅記錄，除此之外也要根據(jù)所購買房屋的付款方式?jīng)Q定貸款的年限，男性購房者需要在65歲之前還清全部的貸款，而對于女性來說要在60周歲以前還清全部貸款。目前外地人在海南能夠購買的房屋僅限一套，對于已經(jīng)取得海南市戶口的購房者，可以擁有兩套房屋。當(dāng)然也有不少購房者是通過貸款的方式購房，目前在?？?，三亞以及瓊海市以家庭為單位的非戶籍購房者，只能購買一套房屋，并且**款比例不得低于70%，同時海南地區(qū)有相關(guān)的規(guī)定，在取得不動產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是禁止房屋買賣的。如果在以上三個城市當(dāng)中所限購的區(qū)域購房，需要提供累計60個月以上的納稅記錄，并且不能通過補繳的方式來獲得購房資格。