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??請問：辦理住房公積金貸款擔保費如何收取？收費標準是什么？費用交給誰？

156****6303 | 2018-07-26 17:09:16

已有3個回答

  • 147****7790

    公積金貸款擔保方式:
    1、保證擔保:公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。
    2、抵押擔保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔保。
    3、個人住房公積金擔保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。
    4、 質(zhì)押擔保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進行足額擔保。
    公積金貸款擔保費計算:
    公積金貸款擔保費計算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
    例如:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那么繳納的公積金擔保費為:400000*4.5/10000*20=3600元。
    借款人貸款30萬,貸款期限30年,那么繳納的公積金擔保費為:300000*4.5/10000*30=4050元。

    查看全文↓ 2018-07-26 17:10:19
  • 144****7084




    辦理住房公積金貸款不需要繳納擔保費：
    根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（以下簡稱《通知》）
    《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目。

    查看全文↓ 2018-07-26 17:10:06
  • 157****8097

    住房公積金貸款是不需要找擔保公司的。

    辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：

    1.保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；


    2.契稅：房款總額×1.5%；


    3.抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；


    4.工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；


    5.代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；


    6.維修基金：建筑面積×40元/平米；


    7.測量費：建筑面積×0.19元/平米。

    查看全文↓ 2018-07-26 17:09:43

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