??誰知道中國銀行怎么提前還房貸？

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• 158****9182

  　　中行提前還款流程辦理具體如下：
  　　1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關(guān)事項(xiàng)；
  　　2、向中行電話咨詢提前還款所需的資料，同時預(yù)約提前還款；
  　　3、借款人在預(yù)約的時間在預(yù)約的地點(diǎn)準(zhǔn)備提前還款；
  　　4、經(jīng)提前還款所需相關(guān)資料以及提前還款申請?zhí)峤唤o銀行工作人員并存入提前還款的金額；
  　　5、提前還款完成。
  　　注：各地區(qū)中行提前還貨的申請條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢你房貸所在的銀行。

  查看全文↓ 2018-07-27 11:47:27
• 157****8084

  貸款提前還貸手續(xù)流程：
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動扣收；
  各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-27 11:47:14
• 136****5835

  中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金至于要還多少錢，這個要看當(dāng)時的還款利率來計(jì)算這幾年還了多少本金。
  您在辦理房貸提前還款的時候要注意以下事項(xiàng)：
  銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。
  一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算。
  不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。
  但是在以下情況不宜提前還款：
  簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。若目前處在降息通道中，及時按照**新利率執(zhí)行，利息也會比前期更低；
  等額本金還款期已經(jīng)超過1/3的購房者，等額本金還款方式到后期所剩的本金少，產(chǎn)生的利息少。當(dāng)還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，后期所還的大多是本金；
  等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

  查看全文↓ 2018-07-27 11:47:05
• 155****4027

  中國銀行提前還款要預(yù)約，中國銀行提前還貸流程：
  一、提前15個工作日電話預(yù)約，需要提供貸款人姓名，身份證號，具體還款日期等。提前預(yù)約目的是為了使經(jīng)理提前將手續(xù)做好，縮短客戶辦理時間。
  二、預(yù)約日到期后，帶著本人身份證，購房合同，到辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理手續(xù)。
  三、銀行辦理完手續(xù)后會出相關(guān)的結(jié)清證明，客戶拿著結(jié)清證明和他項(xiàng)權(quán)證去房管局換房本。若為一手房的還需要去保險公司退保險，如果有的話。以上三步就是中國銀行房貸提前還貸或提前結(jié)清手續(xù)流程。

  查看全文↓ 2018-07-27 11:46:47

相關(guān)問題

• 問 怎樣讓中國銀行扣房貸?中國銀行房貸如何提前還款
  答

  會自動扣款的，這種情況需要及時將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會從第二天開始自動扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會自動扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會有多少的，但是你的信用記錄會有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個月以上的，銀行可能會依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個月的還款日沒有按時還款，累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個月或幾個月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個月逾期后，在催收人員電話通知后，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時足額還款，切勿因小失大。

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• 問 ??中國銀行怎么還房貸才好？有什么建議呢？
  答

  1、如您在中國銀行辦理個人住房商業(yè)貸款的提前還款業(yè)務(wù)，您可按照合同約定的條件申請?zhí)崆斑€款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人審核同意后予以辦理。注:貸款合同中對于提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請的天數(shù)有明確約定。2、您提前還款須到客戶辦理貸款的網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。由于提前還款需要進(jìn)行審批工作，建議客戶盡早前往經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)申請。

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• 問 房貸中國銀行還房貸可以換銀行嗎
  答

  可以改，不過中國銀行要收違約金的，因?yàn)槟銢]按照借款合同執(zhí)行到底?！∪糇兏谙拊黾?，則期限+借款人年齡之和不應(yīng)超過70歲，且要簽定一份貸后合同變更書，報中行審批通過后，重新辦理抵押登記?！　∪糇兏谙逌p少，則借款人應(yīng)出示收入增加的證明，以此能夠在較短的時間內(nèi)還完貸款，并按期限增加的方式辦理余下手續(xù)

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• 問 利息下降還房貸中國銀行什么意思? 聽說銀行利率降了，我是房貸中國銀行的，想知道調(diào)
  答

  會有變化，調(diào)息后按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計(jì)算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調(diào)息時間不以人民銀行基準(zhǔn)利率的調(diào)息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同約定的時間點(diǎn)自動更新，更新時間一般有兩種約定：1、每年1月1日更新至現(xiàn)行利率代表銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行等2、放款對應(yīng)月更新至現(xiàn)行利率代表銀行：中國銀行

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• 問 ??誰知道提前還房貸怎么申請？
  答

  滿一年的時間后，可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。借款人在辦理提前還款時需要注意的事項(xiàng)有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。在房貸沒有滿一年的情況下提前還款銀行就會收取一定的違約金。

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