個人門面店出租出兌租金如何付？物業(yè)費誰交？

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• 132****4126

  按道理肯定是甲方要結(jié)清物業(yè)費的,但如果找不到甲方,也只能向乙方收取了

  查看全文↓ 2018-07-27 17:42:10
• 143****6676

  肯定是租戶交

  查看全文↓ 2018-07-27 17:42:00
• 158****2027

  一般是租賃方交，如果你租賃合同約定是出租方就是出租方交了
  

  查看全文↓ 2018-07-27 17:41:51

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• 問 請問大家門面店出租出兌要多少保證金？物業(yè)費誰交？謝謝！
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  看家家樂報紙 多的是

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• 問 請問各位：位置車流量比較大的個人門面店出租出兌要交什么稅？
  答

  不交，這個房屋租賃稅是稅務局向房東收的，因為房東收房租屬于賺錢，賺了錢肯定要上稅，你是自己的房子，不交房屋租賃稅。 但是，如果房子是你爸爸的名字，開店的營業(yè)執(zhí)照是你的名字，那就不行了，不屬于房東自己經(jīng)營。不過你和你爸爸，也就是和房東，可以簽訂一個合作協(xié)議，說明這個店是你們合作的，他出房子你來經(jīng)營，利益協(xié)商分配，那么他就不算把房子租給你，就不用上房屋租賃稅了。

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• 問 ??請問新門面店出租出兌要交稅嗎？
  答

  第一、個人出租商鋪需要交哪些稅1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。3、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用　以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。第二、商鋪租賃合同年限：合同法規(guī)定租賃合同長只能保護20年，因而超過20年得不到保護，但你可在合同中約定：到期后續(xù)租，但是續(xù)租肯定涉及到的就是租金的增長變化，可以在第一個合同的時候就做出一定的要求，這樣更可以保護自己的權利還有利益。

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• 問 請問各位，個人商鋪出租出兌的物業(yè)費誰交？有哪個網(wǎng)友了解？謝謝！
  答

  物業(yè)費的收取多是 由物價部門進行批復后方可進行收取如果對方有物價局的收費文件 那就是合法的 你的繳納（如果沒有你可以拒交并向當?shù)匚飪r部門進行投訴?。┑热皇杖×宋飿I(yè)費就應當有相應的服務 你看看物業(yè)與你簽署了沒有簽署物業(yè)管理服務協(xié)議 此協(xié)議對服務與被服務方明確了雙方應盡的責任 權利及義務如果 對方物業(yè)公司沒有做到 你可以質(zhì)問對方或向當?shù)胤抗芫治飿I(yè)處投訴

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• 問 請問各位，個人門面房出租出兌要交什么稅？誰了解的。
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  是地稅就沒必要管他，那是地方政府搞的，如果你做生意經(jīng)常地方政府來照顧你生意，可以交，你錢多，可以交，記住國稅不交要做牢，地稅不交我不曉得能把你雜樣，交國稅是每個商人的義務，如果地稅經(jīng)常來纏到你，就看你煩躁不，要不就是罰款什么的，你要雄起哈。別怕，只有國稅有權利罰款，工商局有權利沒收財和物。自己的店面別怕，你又沒出租給別人，就不存在出租稅，是你自己經(jīng)營的，至于你租的那個門面哪個地稅喊你替房東交，更不關你的事，喊他去找房東，首先你要壓到別個，先說是地稅的你可以壓，國稅你可別哈，他們地稅是整一個算一個，曉得不，好多人和店面都沒交過地稅，還有不曉得地稅是什么玩意兒的，一句話如果你是靠當?shù)卣龀值?，那個必須交，不是的話就交國稅OK。

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