請問，辦公場所收雙倍物業(yè)費(fèi)合理嗎?

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• 136****0068

  商業(yè)用房的物業(yè)費(fèi)是雙方協(xié)商而定。收雙倍物業(yè)費(fèi)的規(guī)定是沒有法律依據(jù)的。

  查看全文↓ 2018-07-28 10:31:47
• 135****4241

  無論房屋權(quán)屬，如果是住改商，則物業(yè)公司收取你雙倍物業(yè)費(fèi)是合理合法的。如果你辦公是屬于商場等經(jīng)營性質(zhì)，甚至可以收取你3倍物業(yè)費(fèi)。至于水電則不應(yīng)收取雙倍，應(yīng)按水、電部門的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-28 10:31:41
• 145****8860

  如果你覺得物業(yè)方面這項(xiàng)收費(fèi)不合理可以去當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局或者房管局物業(yè)管理科去投訴他們。
  

  查看全文↓ 2018-07-28 10:31:24

相關(guān)問題

• 問 ??有沒有人聽說過，辦公場所是不是收雙倍物業(yè)費(fèi)?
  答

  這個不是合理的，你在家辦公，還是按照住宅物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)，水電費(fèi)只是物業(yè)公司代收的，物業(yè)公司沒有權(quán)利多收水電費(fèi)的。我不知道正常辦公指的是什么情況，如果按照商業(yè)的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，肯定要比住宅的物業(yè)費(fèi)高的多了

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• 問 ??請問，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)該不該交，收物業(yè)費(fèi)合理嗎？
  答

  只要有物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行服務(wù)就必須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如果業(yè)主覺得物業(yè)服務(wù)不到位，可以通過法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益，但也不能因此不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。也就是說業(yè)主要履行業(yè)主的義務(wù)，物業(yè)也應(yīng)該履行物業(yè)的義務(wù)。

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• 問 以門禁收物業(yè)費(fèi)合理嗎
  答

  肯定是不合法的，自己的房子被物業(yè)限制進(jìn)入，物業(yè)本應(yīng)是為業(yè)主服務(wù)的。

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• 問 共攤面積收物業(yè)費(fèi)合理嗎
  答

  嗯 這是按規(guī)劃批文來收的。 即是你房產(chǎn)證上的面積，不是你實(shí)際使用面積

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• 問 物業(yè)費(fèi)收多少算是合理？
  答

  首先，你應(yīng)知道什么是物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)就是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。一，物業(yè)費(fèi)是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計(jì)算，不住也要交物業(yè)費(fèi)。二，業(yè)主入住時(shí)，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署過物業(yè)托管協(xié)議，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。三，也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)（比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù)）或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)（比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等）提出物業(yè)費(fèi)抗辯的，法院都不會予以支持。四，根據(jù)《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、賠償損失。

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