請(qǐng)問大家：誰可以告知買房都需要什么稅？謝謝！

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• 143****9351

  查檔費(fèi)：20元
  
  公證費(fèi)：成交價(jià)*0.3%
  
  營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
  1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未滿5年，全額征收。
  3、非普通住宅滿5年，差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年，全征
  
  個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈(zèng)與，滿5年免征。

  查看全文↓ 2018-07-28 11:04:29
• 148****1274

  房?jī)r(jià)款每平方米售價(jià)×面積 稅費(fèi)
  在交易過程中契稅買方繳納房?jī)r(jià)款的3%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，即交1.5%。 買賣手續(xù)費(fèi)120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費(fèi)為1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續(xù)費(fèi)為3000元；5001平方米以上的每套手續(xù)費(fèi)為10000元。 印花稅買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。 公共維修基金購(gòu)房款的2%。 在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中 登記費(fèi)每建筑平方米0.3元。 房屋所有權(quán)工本費(fèi)每證收費(fèi)4元。 印花稅每件5元。 物業(yè)費(fèi)
  按《北京市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)一收取。經(jīng)濟(jì)適用房是0.55元/平方米/月

  查看全文↓ 2018-07-28 11:04:19
• 145****0466

  如果你買的是商品房，則交：
  1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
  2、維修基金：平米數(shù)*40
  3、印花稅：總房款的萬分之五
  4、其它一些費(fèi)用，不是很多！
  如果你買的是二手房，則交：
  1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
  2、營(yíng)業(yè)稅：總房款的5.55%（一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）
  3、如果有營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅（營(yíng)業(yè)稅*7%）、教育附加（營(yíng)業(yè)稅*3%）、地方教育費(fèi)（營(yíng)業(yè)稅*1%）
  4、個(gè)人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交）
  5、土地出讓金：總房款的1%（購(gòu)房改房或類似這樣房的時(shí)候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）
  6、印花稅：總房款的萬分之五。
  7、交易費(fèi)：平方米數(shù)*3（買賣雙方都要交，且數(shù)額相等）
  8、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約80元
  9、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約80元（貸款才有的費(fèi)用）
  10、抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定
  11、保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定

  查看全文↓ 2018-07-28 11:04:09

相關(guān)問題

• 問 哪位曉得買房都需要什么稅？
  答

  1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。2、印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國(guó)家暫免征收住宅印花稅3、維修基金：約為購(gòu)房款的2%-3%4、權(quán)屬登記費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套5、交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米×建筑面積（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）6、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購(gòu)房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0．2－0．5％。2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0．03％4、抵押登記費(fèi)，100元。

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• 問 哪位知道買房都需要什么稅？
  答

  買房需要交的稅:1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用：1）、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%2）、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3）、公證費(fèi),貸款額乘以0.03%4）、抵押登記費(fèi),100元 二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi): 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。

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• 問 請(qǐng)問大家：在國(guó)內(nèi)買房需要交哪些稅？謝謝！
  答

  簽訂購(gòu)房合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%買新房子要繳納的稅費(fèi)(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

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• 問 請(qǐng)問維修基金過戶都需要什么資料？謝謝！
  答

  1、雙方身份證原件及復(fù)印件（A4紙）一份。2、新房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（A4紙）一份。3、維修基金票據(jù)（機(jī)打的）。商品房維修基金過戶需要買賣雙方本人親自到房產(chǎn)大廈508房間辦理

• 問 請(qǐng)問大家，產(chǎn)權(quán)證過戶需要什么材料？誰可以解答下。
  答

  辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

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