請(qǐng)問(wèn)大家，二手房的水電過(guò)戶要交錢(qián)嗎？

已有3個(gè)回答

• 139****0703

  過(guò)戶不用費(fèi)用，你出過(guò)戶費(fèi)就可以了。但是可能原來(lái)戶主的水電費(fèi)還要很多?？赡芩麜?huì)讓你出錢(qián)買下這些余額，如果合同里寫(xiě)的是贈(zèng)送那就不用出錢(qián)，結(jié)合你合同你們協(xié)商下看怎么處理這些的

  查看全文↓ 2018-07-28 15:09:33
• 156****8748

  二手房水電煤過(guò)戶具體操作要求如下：
  1、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過(guò)戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。
  2、電表過(guò)戶：在交房時(shí)建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。同時(shí)現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開(kāi)發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)
  3、煤氣過(guò)戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫(xiě)明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T(mén)辦理過(guò)戶更名手續(xù)。對(duì)于沒(méi)有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T(mén)將拒絕辦理。

  查看全文↓ 2018-07-28 15:09:22
• 148****5153

  如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%）。
  如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平方米，契稅也是3%）。
  如果未滿五年（無(wú)論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、5.6%營(yíng)業(yè)稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平方米，契稅也是3%）

  查看全文↓ 2018-07-28 15:09:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房水電過(guò)戶要交錢(qián)嗎？
  答

  1.結(jié)清水表賬單大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過(guò)戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。2.告知電表狀況相關(guān)部門(mén)規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開(kāi)啟封印、擅自改變計(jì)量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時(shí)建議買房親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開(kāi)發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房水電過(guò)戶要交錢(qián)嗎？
  答

  您好。買二手房做物業(yè)交割的時(shí)候需要更改水電氣的戶名，更改方法如下：水：水一般是由物業(yè)代收，這個(gè)直接在物業(yè)處更改名字就可以了。電：電的話是一張電卡，在辦理變更水名字的時(shí)候順便問(wèn)下這個(gè)小區(qū)的電卡是在哪里辦理的，然后帶上產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證、到電力局更改就可以了。氣：氣的話有些是名字，有些則是戶號(hào)，戶號(hào)就不需要改了，如果是名字的話一樣的帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到燃?xì)夤巨k理就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)二手房買賣，水電過(guò)戶要交錢(qián)嗎？
  答

  過(guò)戶不用費(fèi)用，你出過(guò)戶費(fèi)就可以了。但是可能原來(lái)戶主的水電費(fèi)還要很多?？赡芩麜?huì)讓你出錢(qián)買下這些余額，如果合同里寫(xiě)的是贈(zèng)送那就不用出錢(qián)，結(jié)合你合同你們協(xié)商下看怎么處理這些的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房水電過(guò)戶要交錢(qián)嗎？
  答

  水電過(guò)戶是不用花錢(qián)的拿上你的房證 身份證去水局 電局去過(guò)戶就行了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房水電過(guò)戶要交錢(qián)嗎？
  答

  購(gòu)買二手房后需要辦理交接，物業(yè)、水電煤都需要交接，為了以后使用方便。 新業(yè)主攜帶身份證、不動(dòng)產(chǎn)證可自行辦理，但有的需要原業(yè)主身份證復(fù)印件，所以老業(yè)主陪同過(guò)戶非常方便，這也是老業(yè)主 的責(zé)任跟義務(wù)。

  全部3個(gè)回答>