??家裝中油漆驗收的注意事項有哪些？能不能具體說一下。

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• 144****7284

  　　1、外觀驗收
  　　墻面漆外觀影響到家居整體的外觀，驗收的時候要慎之又慎，確保其外觀沒有問題。
  　　墻面漆外觀驗收主要涉及到顏色是否均勻、無色差，墻面有無開裂、掉粉、透底、漏刷等情況。
  　　墻面涂外觀驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法
  　　無明顯色差、泛堿、返色、刷紋 在墻面漆涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗收;站在距墻1.5m處觀察，檢查看有無砂眼、咬色、流墜、色差、透底等;用電線接上燈泡，燈泡與墻面相距十公分，沿著墻面照著檢查一遍。
  　　家裝油漆施工驗收注意事項分析
  　　無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象。
  　　無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。
  　　門窗及燈具、家具等潔凈，無涂料痕跡。
  　　2、平整度驗收
  　　墻面漆涂刷是否平整的檢查也是十分重要的。平整度驗收主要通過檢查墻角偏差和墻面垂直平整度兩項，通過這兩項的檢查，來確保驗收到的墻面是平整的。
  　　墻角偏差檢查：使用多功能內(nèi)外直角檢測尺能檢測墻面內(nèi)外(陰陽)直角的偏差。使用時，向下推打開角度指針盒，當(dāng)指針在零的位置時，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。一般普通涂刷墻面漆的墻面偏差值為4mm。
  　　墻面垂直度水平度檢查：用垂直檢測尺檢測時，將檢測尺左側(cè)靠近被測面，觀察指針，所指刻度為偏差值。墻面漆墻面垂直度偏差值一般為5mm，水平偏差值為4mm。
  　　3、驗收誤區(qū)
  　　在驗收墻面漆的時候越仔細(xì)越好，但是也要避免走入驗收誤區(qū)。下面來看看墻面漆驗收時常見的誤區(qū)。
  　　誤區(qū)1：手摸掉粉有質(zhì)量問題
  　　檢查墻面漆時，一般會用手摸一下墻面。有時候手摸之后墻面會掉下許多粉粒，這時候很多人就認(rèn)為是一定是涂料或者施工出現(xiàn)問題。但是墻面掉粉不一定就是涂料出現(xiàn)問題才會發(fā)生的。
  　　在施工過程中，會有灰塵粘附在墻面上，施工后用手摸就會出現(xiàn)掉粉的現(xiàn)象。其實這些只是灰塵，只要用干凈的毛巾或者撣子擦掉就可以解決了。
  　　誤區(qū)2：墻面越光滑越好
  　　墻面漆施工一般采用滾涂和噴涂兩種方法，噴涂施工當(dāng)然越光滑越好。但是滾涂施工來說，一般滾涂的墻面都會留有滾筒印。
  　　如果墻面特別光滑，有可能是涂料中加入過多的水而造成的，這樣反而會降低涂料的附著性，降低了涂料對墻面的保護能力。一般滾涂施工后，看墻面留的滾花印均勻細(xì)致即可。

  查看全文↓ 2018-07-29 15:03:31
• 148****4713

  1.做油漆前有必要做好成口維護（如大理石、地磚、窗臺板、廚房設(shè)備等）。
  2.抹灰前查看原墻面抹刷層是不是有裂縫、空殼表象，有此表象的有必要鑿除并從頭粉刷
  3.螺絲眼做防銹處理后用油灰刮骨，接縫口用厚紗帶緊貼。
  4.墻面抹灰不能少于3遍，油乳膠漆3至4遍（含關(guān)閉底漆一遍）。5.乳膠漆墻面施工應(yīng)做到墻面平坦，墻角筆直，梁角水平。
  6.貼墻紙的墻面抹灰后先刷一遍防潮漆，墻紙有必要紋路相對，對縫緊密，陰陽角無起鼓表象。
  7.釘子疤的膩子色彩應(yīng)和飾面板根本共同，釘子疤填孔膩子不能內(nèi)陷。
  8.飾面板油底漆6遍（含第1遍關(guān)閉底漆），油面漆1遍后拋光打蠟（圖紙、核算有特殊請求做法按圖紙、核算施工）。
  9.門弦上口與窗臺下口都有必要油漆。
  10.柜內(nèi)假如無飾面板貼面，有必要油清漆2遍。

  查看全文↓ 2018-07-29 15:03:20
• 142****6658

  油漆的施工驗收，從一些小細(xì)節(jié)也能看出施工如何
  (1)、家具混油的表面是否平整飽和。應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
  (2)、家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒有顆粒。
  (3)、墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。
  (4)、木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。
  (5)、天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。
  (6)、墻紙拼縫是不準(zhǔn)確、沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋應(yīng)準(zhǔn)確、沒有錯們現(xiàn)象。
  (7)、墻面是否沒有污染、沒有臟跡存在。

  查看全文↓ 2018-07-29 15:03:02

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• 問 買房注意事項是什么？能不能具體說一下？
  答

  買房注意事項一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1.供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。 2.樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。

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• 問 能不能具體說一下？
  答

  1、一般來說，買房的時候?qū)Ψ孔拥牟季趾凸δ軈^(qū)域的劃分業(yè)主都有一定的預(yù)想，所以在結(jié)構(gòu)上不太需要太大的拆改和變動。2、以人為本，重功能，求方便。3、在風(fēng)格上不要太追趕潮流，這樣更容易過時。4、多少還要有一點設(shè)計的內(nèi)涵在里面，不要死扣電視背景墻。5、化腐朽為神奇，普通材料也能搭出絢麗的效果。6、重細(xì)節(jié)，要有造景的靈動感覺。

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  答

  一般來說，小定是在購買房屋一方與售賣房屋一方雙方一致達成交易意向或購買房屋一方已經(jīng)確定簽約合同時支付的，這時交易的定金額度通常在數(shù)萬元不等。而大定說的是正式的定金，大定的交易額要比小定的更高一些，一般會收取房屋交易全款的百分之十到百分之二十。

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