請問大家，兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎？謝謝！

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• 136****9354

  要看你的租賃合同了，如果合同寫明房產(chǎn)稅由你承擔(dān)就沒的可說。如果合同沒有寫這個，那租戶就不需要承擔(dān)房產(chǎn)稅，這個是房主的事。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:33:03
• 152****6759

  是的，不知道你是在那邊，但是總的來說，每年都是要按時申報繳納的。逾期是要收滯納金的。上海這邊是每年的5月和10月分別申報繳納上半年和下半年的稅。但是可以在5月份一次繳納全年的稅，但是不允許等到10月繳納全年的稅，一句話，只能早付不能晚付。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:32:54
• 148****1700

  一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實(shí)行從價計征的，稅率為1.2％；從租計征的稅率為12％。
  二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種：
  （一）是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。
  （二）按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（l2％）以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。
  由此得出結(jié)論：對于出租方來說，需要繳納房產(chǎn)稅，對于租入方來說，不需要繳納房產(chǎn)稅。因?yàn)椴皇琴I賣交易的。二手買賣房屋是需要交納房產(chǎn)稅的！

  查看全文↓ 2018-07-29 16:32:44
• 141****5231

  房產(chǎn)稅每年都要繳納的，按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
  其計算公式為：　　
  　?。?）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
  　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
  　　（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
  　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:32:32

相關(guān)問題

• 問 ??請問，兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  不是，購買的時候交一次。1、【房產(chǎn)稅】是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。2、房產(chǎn)稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀(jì)時，房產(chǎn)稅就成為封建君主斂財?shù)囊豁?xiàng)重要手段，且名目繁多，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅” 等，這類房產(chǎn)稅大多以房屋的某種外部標(biāo)志作為確定負(fù)擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為**初的房產(chǎn)稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產(chǎn)稅性質(zhì)。3、房產(chǎn)稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個人在繳納房產(chǎn)稅時，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)了。房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次，減除10％至30％后的余值計算繳納的，如果是按照房產(chǎn)計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。

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• 問 請問各位，兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎？謝謝！
  答

  我國的房產(chǎn)稅還沒影呢，按國外的慣例，自住的都不用交房產(chǎn)稅，只有出租盈利的才收房產(chǎn)稅。

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• 問 請問兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  不需要的

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• 問 請問各位：兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎？謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅的征收稅率：（一）按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；（二）按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。以上便是房產(chǎn)稅的征收對象，房產(chǎn)稅的征收稅率的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?dāng)然，在實(shí)踐中，有更多關(guān)于這的問題，如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系我們律師，我們會根據(jù)您的具體情況，為您進(jìn)行專業(yè)的法律分析。

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• 問 兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  避稅方法主要有：1.定價轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移定價法是企業(yè)避稅的基本方法之一，是指在經(jīng)濟(jì)活動中有關(guān)聯(lián)的企業(yè)雙方為了分?jǐn)偫麧櫥蜣D(zhuǎn)移利潤而在產(chǎn)品交換和買賣過程中，沒有按照市場公平價格交易，而是根據(jù)企業(yè)間的共同利益而進(jìn)行產(chǎn)品定價的方法。采用這種定價方法產(chǎn)品的轉(zhuǎn)讓價格可以高于或低于市場公平價格，以達(dá)到少納稅或不納稅的目的。2.虛設(shè)機(jī)構(gòu)虛設(shè)機(jī)構(gòu)是指總部設(shè)在某國的國際投資者在“避稅地”設(shè)置一個子公司，然后把其總公司制造的直接推銷給另一國的貨物，在根本未經(jīng)過“避稅地”子公司中轉(zhuǎn)移情況下，制造出一種經(jīng)過子公司中轉(zhuǎn)銷售的假象，從而把母公司的所得轉(zhuǎn)移到子公司的賬上，達(dá)到避稅目的。3.進(jìn)入特殊行業(yè)比如某些行業(yè)免繳營業(yè)稅：托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)育服務(wù)，婚姻介紹、殯葬服務(wù)，免繳營業(yè)稅。4.成本費(fèi)用避稅成本費(fèi)用避稅法是通過對企業(yè)成本費(fèi)用項(xiàng)目的組合與核算，使其達(dá)到一個**佳值，以實(shí)現(xiàn)少納稅或不納稅的避稅方法。采用成本費(fèi)用避稅法的前提，是在政府稅法、財務(wù)會計制度及財務(wù)規(guī)定的范圍內(nèi)，運(yùn)用成本費(fèi)用值的**佳組合來實(shí)現(xiàn)**大限度地抵銷利潤，擴(kuò)大成本計算?？梢?，在合法范圍內(nèi)運(yùn)用一些技巧，是成本費(fèi)用避稅法的基本特征企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用要按一定的方法攤?cè)氤杀尽?.資產(chǎn)租賃租賃是指出租人以收取租金為條件，在契約或合同規(guī)定的期限內(nèi)，將資產(chǎn)租借給承租人使用的一種經(jīng)濟(jì)行為。從承租人來說，租賃可以避免企業(yè)購買機(jī)器設(shè)備的負(fù)擔(dān)和免遭設(shè)備陳舊過時的風(fēng)險，由于租金從稅前利潤中扣減，可沖減利潤而達(dá)到避稅。

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