請(qǐng)問(wèn)大家：在國(guó)內(nèi)買房需要交哪些稅？謝謝！

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• 142****2995

  簽訂購(gòu)房合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%
  買新房子要繳納的稅費(fèi)
  (一)買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

  查看全文↓ 2018-07-29 16:35:09
• 134****8304

  商品房買賣應(yīng)繳以下稅費(fèi)：
  1、契稅：根據(jù)購(gòu)房人的情況和購(gòu)房面積來(lái)判定的，一般為總房款的1.5%
  2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)，
  3、買賣合同印花稅，總房款的萬(wàn)分之五
  4、公共維修基金，稅率：房屋成交價(jià) 的2%。
  5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)，80元
  6、房屋所有權(quán)印花貼稅，
  7、權(quán)證工本費(fèi)，150元

  查看全文↓ 2018-07-29 16:34:58
• 156****9628

  購(gòu)買房屋需要繳納以下稅費(fèi)：
  　　1、契稅：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買房時(shí)按評(píng)估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購(gòu)房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
  　　2、營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
  　　3、個(gè)人收入所得稅：個(gè)人所得稅是對(duì)賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。
  　　4、印花稅：印花稅是一個(gè)很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。
  　　5、、公共維修基金，稅率：房屋成交價(jià) 的2%。
  　　6、房屋所有權(quán)登記費(fèi)，80元。
  　　7、房屋所有權(quán)印花貼稅。
  　　8、權(quán)證工本費(fèi)，150元

  查看全文↓ 2018-07-29 16:34:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)買二手房需要交多少稅？！
  答

  您好！下面從新房和二手房?jī)煞矫嬷v解：買新房要交哪些稅：1.契稅：a、90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的， 減按1%稅率征收契稅,b、90`144平米普通住宅1.5%，c、超過(guò)144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票；2.印花稅：總房款的0.05%3.銀行按揭費(fèi)用：各銀行間有細(xì)微的差別a.抵押登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)4.物業(yè)維修基金：a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3%c.部分試點(diǎn)樓盤按50~60元/m2收取

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅稅率是多少？謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。稅率分兩種情況1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；2．按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)就是自己的房子，按原值減除10%～30%后作為房產(chǎn)余值，乘以1.2%每年如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收

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• 問(wèn) 在宿州買房需要交哪些稅
  答

  　　宿州現(xiàn)在買新房的話需要繳納2個(gè)點(diǎn)的維修基金，90平方一下需要繳納1個(gè)點(diǎn)的契稅，90平方以上是1.5的契稅，二手房如果產(chǎn)證不滿兩年那就是1.5的契稅（90平方一下是1個(gè)點(diǎn)），5.3的增值稅和2個(gè)點(diǎn)的個(gè)人所得稅。產(chǎn)證滿兩年的話就不用繳納5.3的增值稅了，如果產(chǎn)證滿五年只需要繳納契稅就可以了

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家新房驗(yàn)收都需要交哪些費(fèi)？
  答

  契稅和公共維修基金就可以了！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：還建房過(guò)戶需要交哪些稅費(fèi)？謝謝！
  答

  居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本,其它房產(chǎn)建筑 面積500(含500)?以下的每宗200元,500～1000?的為300元,1000～2000?的為500元,2000～5000?的為800元,5000?以上的為1000元,如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、契稅稅率及繳款書的辦理①提供戶主身份證復(fù)印件。②提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。③提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。若開(kāi)發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。契稅稅率 ①普通住宅 144?以下為1.5%,144?以上為3%。②非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。3、注意事項(xiàng)保證合同?發(fā)票?測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性, 認(rèn)真核對(duì),確保措辭?各項(xiàng)數(shù)據(jù)?日期等一致無(wú)誤。

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