買房子的時候賣方違約無限期推遲辦理過戶，中介費用可以要求退款嗎？如果不退怎么解決？應(yīng)該由買房者承擔嗎？?

已有3個回答

• 138****2806

  承諾通過進行的二手房交易，交易不成會退還居間代理費

  查看全文↓ 2018-07-30 17:30:12
• 138****1712

  可以要求中介退還中介費用的。

  查看全文↓ 2018-07-30 17:30:00
• 147****4597

  如果買房違約，按照合同規(guī)定可以退全部中介費，買賣雙方哪方違約，由哪方來承擔

  查看全文↓ 2018-07-30 17:29:49

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)可以無限期抵押嗎
  答

  通常情況下，房產(chǎn)并不可以無限期進行抵押，主要是由于房產(chǎn)的抵押次數(shù)是有一定的限制，普通的住房通常只能抵押兩次，如果想要抵押三次或者是更多次時，銀行也會評估抵押人的能力，同時也會對于房屋的價值再次評估，如果房屋抵押次數(shù)過多，那么房屋的價值也會有所影響。房產(chǎn)抵押主要是指產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)證作為抵押憑證，向銀行進行借款的行為，同時也會按期向銀行支付利息，即便是抵押房屋，產(chǎn)權(quán)的所有者還是屬于產(chǎn)權(quán)人，銀行只是進行按期索取利息，并沒有使用房屋以及管理房屋的權(quán)利，等到貸款還清之后，產(chǎn)權(quán)人辦理解壓手續(xù)，拿回產(chǎn)權(quán)證，那么借貸關(guān)系就會解除。但如果貸款人沒有按期進行還款，那么到達一定程度時，銀行會將房屋進行拍賣，拍賣后的金額優(yōu)先進行還貸款，多余的部分付給產(chǎn)權(quán)人。一旦產(chǎn)權(quán)人失信，不僅會出現(xiàn)征信污點，同時以后再次想要進行貸款就非常困難了。

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• 問 無限期全權(quán)委托書。。。。
  答

  D項錯誤。 代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人與第三人負連帶責任。故D 項錯誤。

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• 問 這么無限期的拖下去什么時候可以交房?。?/a>
  答

  你們回去找下你們的合同，關(guān)于延期交房肯定是有規(guī)定的，正常是3個月內(nèi)千分之0.5每天，超過3個月應(yīng)該就千分之一每天（具體的你要看合同）

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• 問 ??買房中介費誰付?是買房承擔還是賣方承擔?
  答

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 ??賣房中介費誰承擔?是買房承擔還是賣方承擔?
  答

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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