目前按照稅法相關(guān)規(guī)定房屋租賃印花稅稅率是多少呢？

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• 134****3053

  　1. 對方提供車和司機(jī)，該合同屬于運輸服務(wù)合同，對于合同金額不確定的，可先按 5 元貼花，待金額確定后再補貼花。
  　　2. 租房合同屬于財產(chǎn)租賃合同，其計稅依據(jù)為租賃金額，押金不屬于房東收入，不屬于租賃金額，房租和管理費屬于租賃金額，是貼花的依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-30 23:35:16
• 143****6462

  要按照你總得租賃年限貼花，計算原則是印花稅=年租金*租賃年限*千分之一，如果印花稅總金額小于500元，可以直接買花貼在合同的空白處，如果大于500元要去稅務(wù)局蓋印花說完稅章。兩個租賃合同都要貼花，營業(yè)執(zhí)照貼個5塊錢的花就行了。
  劃銷就是要在你貼的印花稅票上面劃一道線，就是防止你重復(fù)使用印花稅票的

  查看全文↓ 2018-07-30 23:34:39
• 143****9034

  1、稅務(wù)規(guī)定需繳印花稅的范圍包括房屋租賃合同，所以不管你是否有形式上的租房合同，因為有了租房子的事實，所以稅務(wù)規(guī)定租賃雙方都要按照合同金額的一定比例繳納印花稅。
  2、印花稅是行為稅，是就簽訂應(yīng)稅（列舉項目）合同征收的一種稅，如果公司自有房產(chǎn)租給員工住，也不是公司的經(jīng)營性項目，沒有合同就不需要交印花稅。這種說法是錯誤的。因為只要屬于公司經(jīng)營項目的不論有無租房合同，都可采取核定征收方式征收印花稅。
  3、按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。并要注意，如果是兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

  查看全文↓ 2018-07-30 23:34:10

相關(guān)問題

• 問 ??咨詢下房屋租賃印花稅稅率是多少？
  答

  租賃合同印花稅的稅率是多少１、依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花來計算。２、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1％。印花稅在“簽合同時”按合同金額來繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：低一元應(yīng)納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

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• 問 房屋權(quán)證印花稅稅率是多少?
  答

  (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

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• 問 根據(jù)我國房屋租賃稅規(guī)定房屋租賃稅率是多少呢？
  答

  房屋租賃稅所含稅項的稅率：　　營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個有地區(qū)之分，納稅人所在地是市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%；教育費附加則為實際繳納的營業(yè)稅額的3%；房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收?！　€人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。但應(yīng)納稅額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應(yīng)納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負(fù)擔(dān)的出租住房實際開支的修繕費用、準(zhǔn)予扣除的捐贈額，再減去800元。若每次/月收入額在4000元以上的，則應(yīng)納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。 [2] 合并計算房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計算，如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進(jìn)行征收?！　♂槍€人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率?！　€人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元（含）-2萬元的，為5%；2萬元（含）以上的，為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負(fù)為120元?！　€人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%；5000元（含）-2萬元的，為8.1%；2萬元（含）以上的，為15.7%?！　τ谄笫聵I(yè)單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。

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• 問 房屋租賃合同印花稅稅率怎么計算的?
  答

  1.財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。2.印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：**低一元應(yīng)納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

• 問 ??房屋權(quán)證印花稅稅率是多少啊?
  答

  如果是一手房，則印花稅為成交價的千分之一。如果是二手房，則買賣雙方各交成交價的萬分之五。

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