請(qǐng)問(wèn)開發(fā)商提供手續(xù)不全我可以拒絕交房嗎

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• 155****1125

  可以要求提供完整材料，否則開發(fā)商違約。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:17:14
• 156****4270

  如開發(fā)商證件不全的話，你不接房不屬于惡意不接受?？梢婪ㄒ髮?duì)方提供證件。如果接鑰匙的話也不一定就不好，有了問(wèn)題就起訴他違。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:17:09
• 131****2996

  可以拒絕，**好是跟開發(fā)商提出要求，畢竟房子是你自己的，有問(wèn)題就解決

  查看全文↓ 2018-07-31 11:17:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋空鼓可以拒絕交房嗎
  答

  房屋空鼓可以拒絕交房，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，如果單體墻面在已經(jīng)小于5平方米的情況之下，有多處空鼓的情況發(fā)生，而且空鼓的面積大于5平方厘米，已經(jīng)超過(guò)了相關(guān)的規(guī)定是可以拒絕交房的。并且要以書面的形式提交給開發(fā)商，要求開發(fā)商進(jìn)行維修，除了要看墻面是否存在有空鼓的情況之下，還要觀察地面、墻面、防水以及整個(gè)樓體的質(zhì)量。墻面出現(xiàn)空鼓是屬于房屋質(zhì)量當(dāng)中比較普遍的問(wèn)題，單體墻面小于5平方米，允許有一處的空鼓，而且空鼓的面積不能夠大于5平方厘米，在進(jìn)行檢測(cè)的過(guò)程當(dāng)中可以使用小錘子依次敲打墻面，出現(xiàn)咚咚咚的聲音就屬于空鼓的情況，墻面空鼓的情況比較多，在裝修之后會(huì)容易出現(xiàn)墻體開裂，瓷磚脫落等多種問(wèn)題的發(fā)生，需要盡早進(jìn)行整改。

• 問(wèn) 拒絕交房怎么處理
  答

  首先賣家為什么拒絕交房？也許對(duì)方真的只是沒(méi)時(shí)間來(lái)處理，或者準(zhǔn)備住的新房暫時(shí)還不能入住等等，只要不是惡意的問(wèn)題，都應(yīng)該在相互理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商。如果是有中介參與的話，中介的格式合同里應(yīng)該有逾期交房每天賠償多少滯納金。讓中介方給對(duì)方壓力。如果沒(méi)有的話，簽訂了合同或者協(xié)議沒(méi)有，具體可以去找律師咨詢。建議在買家在過(guò)戶之后留一小部分尾款，用于**后的物業(yè)水電天然氣等交接。賣家交房的時(shí)候再把這筆尾款給他。其實(shí)你的目的只是盡快拿到房子，讓賣家盡快交房，那些起訴啊，賠償啊，只是為了讓賣家盡快交房給他施加壓力，并不是真的需要用到。如果賣家態(tài)度非常惡劣，可以先去賣家的單位，畢竟這種事情影響不是很好，然后不行的話可以去仲裁委員會(huì)，**壞的一種情況才是去法院。

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• 問(wèn) 開發(fā)商征地可以拒絕嗎
  答

  不能強(qiáng)制執(zhí)行，可以拒絕

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)交房開發(fā)商需要提供什么？
  答

  五證兩書一表 房地產(chǎn)的“五證”，就是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的簡(jiǎn)稱。 一、《建筑用地規(guī)劃許可證》就是建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置、高度、容積率等符合城市規(guī)劃的法律憑證。 二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》就是該建設(shè)工程項(xiàng)目符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。 三、《國(guó)有土地使用證》就是經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。

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• 問(wèn) 開發(fā)商逾期交房，拒付違約金，我可以拒絕收房嗎？
  答

  您應(yīng)該追究開發(fā)商的違約責(zé)任；如果您逾期收房，那責(zé)任就在您這，一事是一事

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