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父母有一套房產(chǎn)母親去世了父親要把房子賣了要交什么稅費(fèi)呢

136****6094 | 2018-08-01 20:42:04

已有4個(gè)回答

  • 155****6946

    這個(gè)是要去公證和遺產(chǎn)證明是要交差價(jià)的百分之20的遺產(chǎn)費(fèi)
    要看買進(jìn)價(jià)多少的，你的合同價(jià)越高，遺產(chǎn)稅就越高，一套兩百四十萬(wàn)的房子，買進(jìn)價(jià)大概是三十五萬(wàn)左右，遺產(chǎn)稅要交到四十萬(wàn)左右
    要凈到手的價(jià)格，讓客戶出稅費(fèi)就可以了

    查看全文↓ 2018-08-01 21:06:15
  • 156****8166

    繼承以后，如果您要賣的話要看您是否是唯一的一套，如果不唯一是要強(qiáng)征收20%的，家里一定要多參考些意見(jiàn)

    查看全文↓ 2018-08-01 21:05:58
  • 145****3939

    具體應(yīng)該咨詢稅務(wù)部門

    查看全文↓ 2018-08-01 21:05:36
  • 147****8408

    繼承的房子如果是滿五年且在你這里是唯一的一套房子，那么是沒(méi)有稅費(fèi)的，如果不是唯一的一套房子，那么需要交20%的繼承稅

    查看全文↓ 2018-08-01 21:05:23

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    是平均平均分配的，如果同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。作為配偶和子女一樣都擁有繼承權(quán)的?！独^承法》中有這樣的規(guī)定：第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    母親有遺囑按遺囑分配，沒(méi)遺囑按遺囑繼承，你和父親、在世的外公外婆都可以繼承，平分或者協(xié)商分割房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一半屬于母親遺產(chǎn)，可以分割，剩下屬于父親財(cái)產(chǎn)如果父親再婚，母親遺產(chǎn)仍然這么分配，后面父親遺產(chǎn)也是遺囑優(yōu)先，沒(méi)遺囑按法定繼承，你和繼母、在世爺爺奶奶共同繼承

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    按法定繼承的分配方式是這樣的：一、首先確定繼承人的范圍：配偶、子女、父母二、你母親分一半，剩余的一半由你母親及其他繼承人均分。

  • 答

    一般是要先辦好析產(chǎn)才能交易的

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    1、現(xiàn)在應(yīng)該是可以過(guò)戶的，如果要將遺產(chǎn)（屬于你父親的那一半房產(chǎn)）過(guò)戶到你母親的名下，需要你父親的所有第一順位繼承人（你父親的父母、配偶就是你母親、以及子女就是你和你的兄弟姐妹）拿著你父親的死亡證明，共同去做個(gè)公證，由一定的收費(fèi)，然后憑此公證就能辦理過(guò)戶了。2、如果不過(guò)戶，以后是否會(huì)收20%，還沒(méi)有定論。具體配套政策沒(méi)有下來(lái)，當(dāng)然了，從政策的出發(fā)點(diǎn)而言，是不會(huì)對(duì)此類過(guò)戶收費(fèi)的。但為了避免夜長(zhǎng)夢(mèng)多，先過(guò)戶也是可以的?？茨銈?cè)趺纯戳恕?/p> 全部4個(gè)回答>