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辦理住房公積金貸款是否需要繳納費(fèi)用？住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。如個(gè)人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)又是如何收取?擔(dān)保費(fèi)：按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算代辦費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元，具體請(qǐng)咨詢您的貸款辦理機(jī)構(gòu)。評(píng)估費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%，1990年以后的二手房超過房屋總價(jià)的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評(píng)估公司進(jìn)行房屋評(píng)估。在辦理住房公積金抵押登記時(shí)，可向申請(qǐng)抵押者按2‰收取手續(xù)費(fèi)。
全部3個(gè)回答>個(gè)人公積金貸款怎么辦？房款周期多長(zhǎng)。有沒有手續(xù)費(fèi)。有誰了解。
137****5438 | 2018-08-02 15:43:33
已有5個(gè)回答
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135****6141
1. 銀行放款：
查看全文↓ 2018-08-02 15:44:55
1，并提交材料；
4一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房**款證明;
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議、住房公積金辦理?xiàng)l件. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
2；
3. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、住房公積金辦理流程，到銀行填寫貸款申請(qǐng). 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料。 -
141****1541
(1)擔(dān)保費(fèi):借款的申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候,是一定要提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。如果是由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的,則應(yīng)向擔(dān)保中心交納一部分擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
查看全文↓ 2018-08-02 15:44:36
(2)代辦費(fèi):收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是300元,具體的話要咨詢您的貸款辦理機(jī)構(gòu)。
(3) 評(píng)估費(fèi):收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是300元，其中1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%,1990年以后的二手房中超過房屋總價(jià)的50%,需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評(píng)估公司進(jìn)行房 屋評(píng)估。
(4)在辦理住房公積金抵押登記時(shí),可以向申請(qǐng)抵押者收取手續(xù)費(fèi)。 -
141****2489
住房公積金貸款需要貸款本人必須在財(cái)政局交有住房公積金,如果你只貸2萬的話另外再找一個(gè)人做擔(dān)保即可,辦埋時(shí)需用本人及擔(dān)保人的身份證及戶口本復(fù)印件，不收取手續(xù)費(fèi)。
查看全文↓ 2018-08-02 15:44:26
公積金貸款申請(qǐng)條件有：
在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。 -
147****6206
一、商品房、二手房公積金貸款要交的費(fèi)用
查看全文↓ 2018-08-02 15:44:15
假如辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需求交納兩局部費(fèi)用：擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的幾與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長(zhǎng)，每萬元交納的擔(dān)保費(fèi)用相對(duì)多。由評(píng)價(jià)公司會(huì)收取所購房屋的房屋評(píng)價(jià)費(fèi)。評(píng)價(jià)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)比擬高，要幾千塊錢。
二、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房公積金貸款要交的費(fèi)用
假如辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只要擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。詳細(xì)計(jì)算為：
1、保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.06%×躉交保費(fèi)系數(shù)
2、抵押注銷費(fèi)和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超越50萬元;此項(xiàng)費(fèi)用為385元。
3、公證費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1%(**低200元)。 -
151****5706
辦理住房公積金貸款是否需要繳納費(fèi)用？
查看全文↓ 2018-08-02 15:44:04
住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。
如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。
如個(gè)人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。
辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)又是如何收取?
擔(dān)保費(fèi)：按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算
代辦費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元，具體請(qǐng)咨詢您的貸款辦理機(jī)構(gòu)。
評(píng)估費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%，1990年以后的二手房超過房屋總價(jià)的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評(píng)估公司進(jìn)行房屋評(píng)估。
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有吧，不過具體多少不清楚
全部3個(gè)回答> -
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公積金貸款是不要手續(xù)費(fèi)的，可以直接去銀行辦理。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。
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500塊。如果低于總房?jī)r(jià)的一半以下的話。!
全部3個(gè)回答> -
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住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用?！ 〗杩钊怂枥U納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用；另外，如個(gè)人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用?！ ∪绻k理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用：1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長(zhǎng)，每萬元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對(duì)多。由評(píng)估公司收取的所購房屋的房屋評(píng)估費(fèi)。評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)比較高，要幾千塊錢?！ ∪绻k理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。具體計(jì)算為： 1、保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6&permil×躉交保費(fèi)系數(shù) 2、抵押登記費(fèi)和印花稅：若貸款金額（公積金貸款額+銀行貸款額）低于50萬元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超過50萬元；此項(xiàng)費(fèi)用為385元?！ ?、公證費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1&permil（**低200元）?！ ∫陨暇褪寝k理個(gè)人住房公積金貸款費(fèi)用的介紹，除了以上幾種費(fèi)用之外，如果通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用，中介費(fèi)用根據(jù)每家中介公司不同有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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