我想了解下房產(chǎn)證上只有一個人的名字，辦理過戶時需要提供單身證明嗎？

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• 154****8152

  現(xiàn)在民政部門已經(jīng)取消婚姻狀況證明（未婚證明）的開具。
  當事人如果已婚，有結(jié)婚證做證明。
  當事人如果離婚，有離婚證或生效的離婚判決書為證明。
  當事人未婚，只要戶口簿注明當事人是未婚身份，就可以。

  查看全文↓ 2018-08-02 17:22:52
• 147****8947

  過戶的時候不需要單身證明。

  查看全文↓ 2018-08-02 17:22:36
• 136****5469

  看你有沒有達到法定婚齡，有的話需要提供，沒有就看戶口本上的婚姻狀況，開具單身證明需要到戶籍所在地，某些單位會需要公證處公證，費用200。
  地域不同會有差異，產(chǎn)權(quán)證08年以后的房子你一個人帶身份證就可以賣了。

  查看全文↓ 2018-08-02 17:22:27

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上只有一個人的名字，辦理過戶時需要提供單身證明嗎
  答

  房產(chǎn)證土地證是一個人的名字，過戶的時候為什么要單身證明，需要證明這房產(chǎn)是你一個人的：如果你已經(jīng)結(jié)婚了，就有夫妻共有房產(chǎn)的可能，因為夫妻在婚姻期間，不管房產(chǎn)證上是一個的名字還是兩個人的名字都 是屬夫妻兩人的共有房產(chǎn)。如果你能提供你這房產(chǎn)是婚前房產(chǎn)的證明或依據(jù)，你可以不需要單身證明的。如果你不提供婚前房產(chǎn)，這管局會認為你是夫妻共有房產(chǎn)，所以要單身證明。比如你現(xiàn)在已以離婚，房產(chǎn)證是你一人的名，提供離婚證也可以過戶的。

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• 問 房產(chǎn)證上只有我一個人的名字
  答

  那你當時為什么不要求加上你的名字進去呢，不過你放心好了，婚后辦的房產(chǎn)證，屬于婚后財產(chǎn)，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再給點稅費，就可以了

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• 問 房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字，辦理過戶手續(xù)時賣方夫妻雙方都需要去嗎？
  答

  需不需要看情況：1、如果已經(jīng)明確是一人單獨擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以；常見的有兩種情況：一是這房子是一方婚前財產(chǎn)，二是房產(chǎn)證上明確寫著單獨所有。2、如果婚姻存續(xù)期間買的房子，不管寫一人的名字（也不管寫其中的哪位），還是寫一個人的名字，均是共同財產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。二手房過戶需要準備的材料:1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理。3.該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。

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• 問 網(wǎng)簽只有我一個人的名字，房產(chǎn)證上可以加對方名字嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)證時不能加人名，但房產(chǎn)證辦理下來之后進行房產(chǎn)證的變更（即在房產(chǎn)證上加名字）即可。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。拓展資料

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• 問 ??產(chǎn)證是爺爺一個人的名字，在辦理過戶時， 需要奶奶到場簽字嗎
  答

  首先來說 爺爺名下的房產(chǎn)在老人家作古之后 如果沒有遺囑且房產(chǎn) 是夫妻共同財產(chǎn)的話法定繼承人可繼承的是爺爺名下房產(chǎn)50%的份額 另50%份額是奶奶的法定繼承是 配偶 父母 子女按人頭平分想直接過戶給孫子得所有的繼承人同意走贈與或買賣程序

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