房屋買賣合同簽了，但買方?jīng)]付錢，但合同被買方拿了，合同有效嗎

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• 136****8328

  簽訂了合同，當然有效，除非對方不支付定金違約。

  查看全文↓ 2018-08-02 22:23:09
• 135****8521

  僅因為沒有交納定金，不影響合同的效力。
  定金合同未實踐合同，沒有執(zhí)行則合同中的定金條款或者本身的定金合同沒有發(fā)生法律效力，但不影響其他合同條款的效力。

  查看全文↓ 2018-08-02 22:22:56
• 146****5991

  合同雙方簽字后就生效的，不是以交定金為前提的。

  查看全文↓ 2018-08-02 22:22:43

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣合同買方違約
  答

  合同上對違約責(zé)任作出明確約定的，在不違背法律的前提下，遵守約定。約定費用畸高的可以請求減少。1條，12條，13條約定明確，數(shù)額上可以考慮。合同上對違約責(zé)任作出明確約定的，在不違背法律的前提下，遵守約定。約定費用畸高的可以請求減少。1條，12條，13條約定明確，數(shù)額上可以考慮。

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• 問 房屋買賣合同有效嗎
  答

  所簽訂的房屋買賣合同一般都是有效的，主要是看合同當中的內(nèi)容有無違法的地方，也要看是否滿足法律規(guī)定的生效要件而定，根據(jù)我國法律規(guī)定，如果是雙方自愿簽訂，在雙方都簽字確認的情況之下，并且沒有法定無效事由，不侵害他人或者國家利益的，買賣合同是有效的。私人簽訂的房屋買賣合同具有法律效力，需要滿足以下條件：1、簽署購房合同的買賣雙方需要具備有相應(yīng)的民事行為能力，也就是買賣雙方都要是年滿18歲以上的成年人。2、買賣合同當中的內(nèi)容是雙方真實意圖的表達，不存在有強迫的情況。3、房屋買賣合同不違反法律和社會公共利益，更不能夠損害國家的利益，在保障雙方的利益之后，在明確簽字。在簽署購房合同的時候一定要慎重，因為簽署了合同就意味著要遵守合約履行合同當中的內(nèi)容，違約之后是可以根據(jù)所簽署合同中違約條款進行執(zhí)行的。

• 問 簽訂房屋買賣合同時買方是兒子代父親簽字的合同有效嗎？
  答

  視情況來定的

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• 問 ??打聽一下，簽了房屋買賣合同，合同有效嗎？
  答

  雙方私下簽定的房屋買賣合同一般有效。　　法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》　　第十二條　合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：　　（一）當事人的名稱或者姓名和住所；　　（二）標的；　　（三）數(shù)量；　?。ㄋ模┵|(zhì)量；　　（五）價款或者報酬；　　（六）履行期限、地點和方式；　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；　?。ò耍┙鉀Q爭議的方法?！　‘斒氯丝梢詤⒄崭黝惡贤氖痉段谋居喠⒑贤?。　　第三十二條　當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立?！　〉谌隆『贤男ЯΑ　〉谒氖臈l　依法成立的合同，自成立時生效?！　》?、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

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• 問 簽了房屋買賣合同后買方想違約怎么辦？
  答

  1：合同沒有寫付款日期肯定有寫，什么時間辦手續(xù)，這個也是由日期規(guī)定的。你可以放心。2：你可以找簽署合同的中介公司要他們處理這個事情。3：是在不行你就起訴。很多人就是想耍無賴非要治治他。

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