個(gè)人為別人做了擔(dān)保后能否用公積金貸款買房

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• 144****5199

  你做不做擔(dān)保人，與你還不還自己的貸款，是兩碼事。給他人做住房公積金貸款的擔(dān)保人，意思是他人如果還不上該筆住房公積金貸款，你有連帶償還的義務(wù)。
  
  買房子公積金貸款的擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  
  1、買房子公積金貸款的擔(dān)保人有連帶的責(zé)任，如果說買房子還不起了，達(dá)到一定額度的，就會(huì)找擔(dān)保人償還。因?yàn)閾?dān)保人有為擔(dān)保承擔(dān)后果的責(zé)任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢，除非被辭職。這應(yīng)該不會(huì)發(fā)生。而且準(zhǔn)備貸款之初，一定計(jì)算好自己的償還能力2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-08-03 09:21:30
• 144****8052

  建議不要給別人做擔(dān)保，如果你給別人擔(dān)保，出了問題，擔(dān)保人會(huì)負(fù)責(zé)任。如果沒出問題，對(duì)擔(dān)保人沒什么影響。

  查看全文↓ 2018-08-03 09:21:24
• 134****2185

  可以。只做擔(dān)保人可以，如果把您的房子也做了擔(dān)保那就享受不了公積金的首套房產(chǎn)優(yōu)惠

  查看全文↓ 2018-08-03 09:21:16

相關(guān)問題

• 問 別人貸款買房，我做了擔(dān)保，我自己貸款可以買房嗎？
  答

  你好，作為擔(dān)保人，你沒履行擔(dān)保還款義務(wù)，已經(jīng)形成違約，在征信中有了不良記錄，不可以再申請(qǐng)貸款。

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• 問 工資卡給別人擔(dān)保貸款后還可以用公積金買房嗎？
  答

  用公積金貸款買房的步驟 在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，**多少，總價(jià)減去**就是貸款的錢。**是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的**是30% 。如果你手上的錢多于**的30% ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。在貸款的時(shí)候，要有擔(dān)保，比如你要貸10萬，那么你得提供公積金5萬元的擔(dān)保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔(dān)保的方式除了公積金擔(dān)保外，還有存折擔(dān)保和房產(chǎn)證擔(dān)保，但這兩種比較麻煩。存折擔(dān)保，如果要貸10萬，得由11萬的存折，而且存折到期不能提取;房產(chǎn)擔(dān)保，得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。擔(dān)保是別人給你擔(dān)保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個(gè)不相干的過程。辦好了貸款，銀行會(huì)給你一個(gè)賬號(hào)，公積金中心會(huì)給你算每個(gè)月需要還的錢，你只需要每個(gè)月20前，將錢匯入這個(gè)賬號(hào)就行了。你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。

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• 問 給別人做了商業(yè)貸款擔(dān)保人請(qǐng)問還可以申請(qǐng)公積金貸款買房嗎？
  答

  1.擔(dān)保人必須為家庭成員以外的第三人，且具備完全民事行為能力、自愿為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并對(duì)擔(dān)保行為負(fù)責(zé)：2.擔(dān)保人必須為連續(xù)正常繳交公積金1年以上的單位在編在冊(cè)職工，公積金繳存基數(shù)不低于借款人月應(yīng)還本息，無其他擔(dān)保行為：3.擔(dān)保人年齡加借款期限不應(yīng)超過其他法定退休年齡延長(zhǎng)5年：4.擔(dān)保人個(gè)人信用記錄良好：5.擔(dān)保人必須夫妻雙方到場(chǎng)簽訂擔(dān)保合同。八、有下列情況之一的不予公積金貸款：有住房貸款余額的：在銀行征信系統(tǒng)中有不良記錄的：累計(jì)逾期十五次以上（含15次）的：**高逾期三期以上（含3期）的：貸款**近24個(gè)月還款記錄中有六次以上（含6次）逾期的。借款人需要資料：身份證、結(jié)婚證、戶口薄、住房公積金貸款申請(qǐng)資料擔(dān)保人需要資料：身份證、結(jié)婚證、戶口薄、希望對(duì)您有所幫助。

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• 問 住房公積金 給別人買房時(shí)做了擔(dān)保，現(xiàn)在想買房，能用它買嗎？
  答

  這個(gè)具體要看你們政府的政策了！各地各有的規(guī)矩。

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• 問 能否用公積金貸款買房？
  答

  如公積金未用過則可以貸款而且按首套算 如你已經(jīng)有二套房則無購(gòu)房資格也就不能辦理貸款了

  全部9個(gè)回答>