哪位朋友說(shuō)一下物業(yè)費(fèi)是一定要先預(yù)繳的嗎

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• 144****9675

  物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，有約定預(yù)收時(shí)限的，按照物業(yè)服務(wù)合同所約定的時(shí)限向業(yè)主、使用人收取。未作約定的，預(yù)收期不得超過(guò)12個(gè)月。

  查看全文↓ 2018-08-03 17:07:26
• 147****8007

  是的，物業(yè)費(fèi)都是預(yù)交，作為相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-08-03 17:07:05
• 134****4108

  物業(yè)費(fèi)基本都是像房租一樣，提前預(yù)交的呀。

  查看全文↓ 2018-08-03 17:06:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪位朋友說(shuō)一下租房要付物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  要交物業(yè)費(fèi)的一般情況的話物業(yè)費(fèi)是誰(shuí)住房子誰(shuí)交的如果沒(méi)有人住就是房東本人交;不過(guò)如果你租房子之前和房東說(shuō)好了房東愿意交物業(yè)費(fèi)也是可以的

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• 問(wèn) 哪位朋友說(shuō)一下新房未入住 如何交物業(yè)費(fèi)
  答

  １、物業(yè)交付買(mǎi)受人之前發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位全額承擔(dān)。物業(yè)交付買(mǎi)受人之日起，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，雙方另有約定的從其約定。因此，業(yè)主要不要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，要看房產(chǎn)交付時(shí)開(kāi)發(fā)商是否具備交房條件。２、如果房屋已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收交付的，即使業(yè)主沒(méi)入住也不能免除繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。因?yàn)槲飿I(yè)公司對(duì)小區(qū)提供綠化、清潔、安全等服務(wù)，已經(jīng)按照合同規(guī)定，對(duì)公共部位等進(jìn)行約定服務(wù)，因此，有權(quán)利依據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。３、如果業(yè)主因?yàn)樽陨碓虿晦k理收房手續(xù)，物業(yè)費(fèi)也要在收房時(shí)補(bǔ)齊。　入住費(fèi)用可以分為兩部分，一部分交給開(kāi)發(fā)商，另一部分交給物業(yè)公司。業(yè)主辦理繳費(fèi)手續(xù)時(shí)應(yīng)注意相關(guān)費(fèi)用憑證的主體應(yīng)與有權(quán)收費(fèi)主體相一致。

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• 問(wèn) ??咨詢一下，不預(yù)繳物業(yè)費(fèi)不能買(mǎi)電嗎？
  答

  買(mǎi)電跟物業(yè)沒(méi)關(guān)系的啊，直接去銀行買(mǎi)電就可以了！

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• 問(wèn) ??哪位朋友能說(shuō)一下歐洲華城物業(yè)費(fèi)多少？
  答

  單價(jià)：6693元/平米算房貸**：25.5萬(wàn)(3成)月供：4454元(20年)類別： 二手房裝修：精裝朝向：南樓層：--房齡：2010年稅費(fèi)：不免房稅地址：舒城－龍津大道地圖小區(qū)：楓丹歐洲華城-新世界核心賣(mài)點(diǎn)小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車(chē)場(chǎng)，周邊停車(chē)也十分方便，解決停車(chē)難的問(wèn)題。小區(qū)保安24小時(shí)巡邏，安保措施非常好，高檔物業(yè)管理，讓您住的舒心、安心。大型公園就在家門(mén)口，散步、跑步、休閑、健身無(wú)憂。真實(shí)價(jià)格實(shí)景圖片，電話預(yù)約隨時(shí)看房。業(yè)主心態(tài)房主因在外地發(fā)展，誠(chéng)心賣(mài)房。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛。服務(wù)介紹收取服務(wù)費(fèi)：**高8500元(≤1%)

• 問(wèn) 交房時(shí)一定要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情況下，因買(mǎi)受人并未購(gòu)買(mǎi)或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù)，故在此前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。但這并不意味著買(mǎi)受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下，若買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕收房的，以出賣(mài)人書(shū)面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業(yè)服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。新版的《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》第十二條對(duì)買(mǎi)受人原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓兜?，還可約定買(mǎi)受人的違約責(zé)任。故，買(mǎi)受人萬(wàn)不可以為只要拖延收房就可遲交物業(yè)費(fèi)

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