??一般來(lái)說(shuō)過(guò)戶之后銀行要多久才放款

已有6個(gè)回答

• 158****8814

  一般過(guò)戶了銀行多久才能放款

  查看全文↓ 2020-12-20 20:35:32
• 158****8814

  你好

  查看全文↓ 2020-12-20 20:31:28
• 183****7243

  想問(wèn)一下在梅縣買二手房，購(gòu)買二手房過(guò)戶多久后銀行方面才能放款

  查看全文↓ 2020-11-13 10:19:20
• 156****8099

  現(xiàn)在一般是這樣的，過(guò)戶后銀行需要對(duì)你的房本進(jìn)行抵押登記，這個(gè)北京各個(gè)區(qū)縣的政策不同，時(shí)間會(huì)有所不同，**長(zhǎng)一般是10個(gè)工作日，當(dāng)你的抵押登記完成后，銀行收到 他項(xiàng)權(quán)利證 原件后一般會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)放款，公積金貸款也是一樣的。
  不過(guò)就目前來(lái)說(shuō)，好多銀行由于國(guó)家準(zhǔn)備金率上調(diào)，導(dǎo)致放款額度收緊，放款的時(shí)間會(huì)拖得比較長(zhǎng)，具體的還得你去你的貸款銀行來(lái)咨詢，所以現(xiàn)在的放款時(shí)間真的不好說(shuō)！
  濟(jì)南一般是5個(gè)工作日就可以給新業(yè)主出證，同時(shí)銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證。然后一天完善房房貸手續(xù)，6個(gè)工作日。有些地方更快，即等即可取到證，所以3個(gè)工作日即可。但有些地方則很慢，如果通過(guò)中介擔(dān)保公司的話，可能要2個(gè)星期才能放款。一般，**長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)15個(gè)工作日。這是目前**長(zhǎng)的時(shí)間

  查看全文↓ 2018-08-05 15:44:53
• 138****9619

  銀行貸款由于申辦環(huán)節(jié)較多，放款時(shí)間由眾多因素決定，若中間某個(gè)環(huán)節(jié)被擱淺或出意外情形，均會(huì)導(dǎo)致放款時(shí)間延后，銀行也不能確保具體的放款時(shí)間。
  首先，銀行貸款審批環(huán)節(jié)，大約在3~5個(gè)工作日，審批經(jīng)由即可簽訂借款合同，若要申辦抵押貸款，還要申辦抵押登記，抵押登記申辦時(shí)間較長(zhǎng)。
  現(xiàn)在各個(gè)銀行競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈，正因如此加快了貸款申辦速度。尤其是在相對(duì)發(fā)達(dá)城市，銀行貸款速度申辦較快。 若材料齊全，不出意外，銀行貸款會(huì)在一個(gè)月左右放款。若申辦個(gè)人信用貸款或無(wú)抵押貸款放款時(shí)間較短。

  查看全文↓ 2018-08-05 15:44:44
• 142****8202

  一般需要15個(gè)工作日左右。
  二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：
  一、買賣雙方無(wú)貸款： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。
  二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。

  查看全文↓ 2018-08-05 15:44:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)公積金貸款過(guò)戶后多久放款給買家
  答

  :過(guò)戶后一個(gè)月出產(chǎn)證，產(chǎn)證出來(lái)10天后放款，現(xiàn)在年底的話放款會(huì)放慢

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)公積金卡補(bǔ)辦要多久？
  答

  1、取消住房公積金卡遺失后需要登報(bào)掛失的規(guī)定。 2、職工掛失住房公積金卡,應(yīng)向承辦銀行提取網(wǎng)點(diǎn)或公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),經(jīng)工作人員核對(duì)信息、登記掛失,在3個(gè)工作日后,持本人身份證、簽字確認(rèn)的《住房公積金卡掛失申請(qǐng)表》,到當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取新的住房公積金卡(帳號(hào)保持不變、但系統(tǒng)需做補(bǔ)卡標(biāo)記)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)新房子要多久才能?。?/a>
  答

  新裝修好的房子6個(gè)月以后入住宜。通風(fēng)時(shí)間至少要在5-6個(gè)月以上，且**好能過(guò)一個(gè)夏天。因?yàn)橄娜諝鉁馗?，是甲醛等有害氣體釋放的高峰期。有人會(huì)有疑問(wèn)：“為什么要這么久？”這是因?yàn)樾卵b修后的屋子會(huì)存在很多甲醛等氣體，一旦吸入過(guò)多，會(huì)給人體健康帶來(lái)傷害，也容易造成呼吸道等疾病。對(duì)于孕婦和嬰兒的來(lái)說(shuō)，**好是裝修一年以后再入住。

  ??一般來(lái)說(shuō)賣房子需要多久？

  答

  賣房子現(xiàn)在沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)了，房款都是在第三方房管局保管，貸款需要20天，房屋審查20天**快了也得需要40天交易完成，只要過(guò)完戶了，錢就可以打到賣家賬戶，如果銀行、房管局有朋友可以稍微快些，三批兩批的也得一個(gè)月完成。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽之后還有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  網(wǎng)簽后在拿到房產(chǎn)證之前還會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)如果賣家消失了或不配合過(guò)戶，這都是風(fēng)險(xiǎn)。二手房網(wǎng)簽后違約怎么辦二手房網(wǎng)簽后房主違約，可以根據(jù)雙方合同要求房主退還定金、違約金并賠償相關(guān)損失。如果買房的違約了，需要按照合同的約定承擔(dān)違約金，而且不退還定金。二手房網(wǎng)簽反悔了如何注銷網(wǎng)簽合同1、未經(jīng)經(jīng)紀(jì)公司的交易、續(xù)買賣雙方帶齊本人身份證件或者委托他人帶上你的身份證和委托人本人身份證、房本復(fù)印件就可辦理注銷。2、通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司的交易、可以要求經(jīng)紀(jì)公司出一份網(wǎng)簽撤銷表加蓋公章、買賣雙發(fā)帶上本人身份證、房本復(fù)印件辦理網(wǎng)簽注銷。3、如果有一方或兩方?jīng)]有時(shí)間辦理的 須手寫委托書、拿買賣雙方身份證和經(jīng)紀(jì)人公司開的在職證明加蓋公章。網(wǎng)簽之后的房子是否還有被抵押的風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)的，一般抵押必須有房產(chǎn)證原件才行。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。第五，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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