老母親的房產(chǎn)證過戶給小兒子 需要其他子女全部到場嗎

已有4個回答

• 144****8188

  不需要，老母親的房產(chǎn)，有權(quán)過戶給哪個子女的。

  查看全文↓ 2018-08-05 16:51:25
• 149****4170

  老人在世時把房子過戶給任何人,都是相當于贈與行為,不需要其他子女簽字同意,并且該贈與行為不免除其他子女的贍養(yǎng)義務(wù)

  查看全文↓ 2018-08-05 16:50:09
• 137****0856

  需要其他子女放棄繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2018-08-05 16:49:28
• 144****9480

  不需要，有權(quán)過戶給哪個子女的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；

  查看全文↓ 2018-08-05 16:49:10

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• 問 我想吧把房子給小兒子
  答

  俗話說得好“本是同根生，相煎何太急”。因此，相信你的大兒子吧！把事情真相告訴他，我想他不會象你想象的那么不懂事吧??！另外，如果土地是你花錢買的，按繼承法來說，你大兒子確實應(yīng)該分一部分。如果大兒子生活比較困難，那么，小兒子也應(yīng)該給哥哥一定的經(jīng)濟補償呀。即使沒有這房子的事，作為兄弟，仍然需要相互扶持呀?。∽Ｄ銈円患覉F圓、和諧、美滿！！！

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• 問 房產(chǎn)證上只有父親的名字，過戶給兒子，需要母親到房管局現(xiàn)場嗎？
  答

  首先，有繼承權(quán)的人（包括母親、兄弟姐妹、父親的父母）需要拿著各自的身份證、戶口本、結(jié)婚證及父親的身份證、死亡證明來到公證處說明意圖，如果有遺囑就做遺囑公正，如果沒有遺囑，就按照繼承人的意思說明到底是集體繼承還是但分配到某人名下。其次，拿著公證書一起到房管局辦理手續(xù)即可。

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• 問 共有房產(chǎn)人亡故如何處置？
  答

  需要征得兩個子女的同意，需要出具兩位子女的放棄產(chǎn)權(quán)同意書，然后做公證，然后拿著這些資料及房產(chǎn)證去做析產(chǎn)將產(chǎn)證辦理到自已名下。

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• 問 5月哪天搬家好
  答

  吉祥溫馨提示---老公的生肖* *年類別 【 甲寅 水 虎】 要避開下列吉日中的【土日】）女主人1975年十月十四，男主人1974年正月初三，女兒2001年九月初一2011年5月恭候您搬家的黃道吉日： 避開老公生肖 【 甲寅 水 虎】 的沖日、【土日】和自家大門朝向 【】 的煞向后可任選2011年05月06日 農(nóng)歷04月【水】04日 星期五 牡牛座 沖兔(乙卯)煞東2011年05月07日 農(nóng)歷04月【土】05日 星期六 牡牛座 沖龍(丙辰)煞北2011年05月09日 農(nóng)歷04月【火】07日 星期一 牡牛座 沖馬(戊午)煞南2011年05月11日 農(nóng)歷04月【木】09日 星期三 牡牛座 沖猴(庚申)煞北2011年05月13日 農(nóng)歷04月【水】11日 星期五 牡牛座 沖狗(壬戍)煞南2011年05月25日 農(nóng)歷04月【金】23日 星期三 雙子座 沖狗(甲戍)煞南2011年05月27日 農(nóng)歷04月【水】25日 星期五 雙子座 沖鼠(丙子)煞北吉時：避開17-19點的沖時后任選。 恭賀您喬遷之喜！

• 問 ??房產(chǎn)證怎么過戶給子女?房產(chǎn)證過戶給子女的方法有哪些?
  答

  你采取贈予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個贈予公正、然后持公正書、房產(chǎn)證到房管局過戶只花一千多元費用 二、按房屋買賣辦理過戶、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;一兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。父母的房產(chǎn)過戶給子女流程?主要看按哪種手續(xù),贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 沒用的!買賣**好!給不錢那就是你們之間的事了!反正買賣**省錢! **好是買賣!評估是要的!審批中心里一切都搞定!現(xiàn)在的契稅少了!花不了多少! 主要看按哪種手續(xù),贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 。父母協(xié)議離婚后,房產(chǎn)證過戶給子女程序費用?一般過戶房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、個稅1%,世紀巴巴營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答。房產(chǎn)證更名過戶給子女的需要哪些手續(xù)流程?1贈與的費用是兩筆 一筆是公證費 一筆是稅費 2如果你的房是商品房 那贈與的公證費是房產(chǎn)價值的百分之二 過戶的稅大概是百分之三 3如果是非商品房(回遷房 經(jīng)濟適用房 購買的福利房或者房改房的話)贈與的公證費是60元/平米 總數(shù)加200元 你的房子大概就是3000左右的公證費 過戶的稅大概是房產(chǎn)價值的百分之三。 如果不辦理過戶,沒有多少錢。要是過戶到你的名下,需要交稅。 **好的方法 立遺囑,在進行公證,暫不辦理過戶手續(xù)。等以后在說。

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