你**好要找當?shù)芈蓭煷鸀閹湍戕k理房屋公證手續(xù),這樣可以幫你省較多的時間和精力。而且你要了解一下你房屋所在地的房管所關(guān)于房屋出售時,產(chǎn)權(quán)人如果已婚是否其配偶也要在公證書上體現(xiàn)同意出售該房產(chǎn),如果要你愛人也要到場辦理公證。同時也要在公證書上要**好要體現(xiàn)土地證、戶口、水電、煤氣等都公證給你親戚。
本人在國外,要委托國內(nèi)親人賣房要辦什么手續(xù)?
147****9352 | 2018-08-05 18:13:22
已有3個回答
-
144****6148
要在當?shù)氐耐饨徊块T經(jīng)過公證或律師見證,再到我國駐當?shù)氐氖诡I(lǐng)館認證。郵寄到我國就可以了。如果實在還是不太明白,先去我國駐當?shù)氐氖诡I(lǐng)館咨詢一下為好。
查看全文↓ 2018-08-05 18:14:52 -
152****2692
您好,需要辦理國內(nèi)委托公證,委托書需要經(jīng)過我國的使領(lǐng)館認證。望采納,謝謝!
查看全文↓ 2018-08-05 18:14:13 -
134****9321
委托他人辦理的應根據(jù)以下不同情形出具委托書:
查看全文↓ 2018-08-05 18:13:50
1、當事人在取得或變更房產(chǎn)登記時不能親自到場的,可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時,還應提供委托人及代理人的身份證件,如不能提交委托人身份證件的,委托書需經(jīng)公證處公證。
2、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時不能親自到場的,委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證,采用律師見證的,應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經(jīng)濟賠償責任的承諾。
3、代理境外人士登記的,提交的委托書應經(jīng)當事人所在地的駐外中國大使館或領(lǐng)事館認證.
4、未成年人取得或變更產(chǎn)權(quán)登記時,可由其法定監(jiān)護人攜帶法定監(jiān)護關(guān)系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監(jiān)護人身份證件辦理產(chǎn)權(quán)登記;轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時,法定監(jiān)護人需提交經(jīng)過公證的申明書。
5、智殘等無民事行為能力的當事人需由其監(jiān)護人代為辦理權(quán)屬登記手續(xù)。監(jiān)護人應提交監(jiān)護資格證明或公證書,涉及處分房產(chǎn)的,應提交經(jīng)過公證的申明書。
6、在代理單位房產(chǎn)登記手續(xù)時,應由單位法人出具具有法人簽章的授權(quán)委托書,并加蓋單位公章。
7、港澳地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時,出具的委托書,應經(jīng)當?shù)芈蓭煒且娮C,并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書轉(zhuǎn)遞專用 章”。
8、臺灣地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時,出具的委托書,應經(jīng)當?shù)氐胤椒ㄔ赫J證后,轉(zhuǎn)?;鶗_認,**后經(jīng)市公證處海協(xié)會公證后方可使用。
相關(guān)問題
-
答
-
答
如果您在國外辦理售房公證,然后委托在國內(nèi)的人幫您辦理售房事宜是可以的。需要注意的是您在國外辦好公證之后,需要國內(nèi)您的委托人拿著公證書去做譯本公證。
全部3個回答> -
答
有公證委托的情況下,房主沒簽字,合同是否生效需要看公證委托書里面注明的委托內(nèi)容,如果委托內(nèi)容里面注明了受托人有權(quán)全權(quán)代理委托人(房主)簽訂賣房合同,那就算房主本人沒有在賣房合同上簽字,該賣房合同也是有效的。因為委托書公證是指國家公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請,依法證明委托人授權(quán)他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。
全部3個回答> -
答
沒有經(jīng)過公證處公證的委托授權(quán)書,代簽賣方協(xié)議書是不具法律效力的。房屋的交易涉及到產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人的權(quán)利,過戶過程還涉及房管、國土、地稅等多部門,只憑私下的委托授權(quán)書,是無法鑒定其真?zhèn)蔚模砸笠幢救嘶蚬灿腥说綀?,要么受托人持人?jīng)公證處公證的委托書。1、 授權(quán)書,顧名思義,把某一具有民事行為能力的人(包括自然人、法人)的對某一具體事件所享有的部分或所有權(quán)利授予其他具有民事行為能力的人的文書。具體來說,是由當事人預備,及賦與一位他信任的人之一項權(quán)力——當他在精神或健康上出現(xiàn)問題,以致不能打理他個人財務時,替他作出財務上之決定,如買賣物業(yè)、銀行存支、交稅及交其他單據(jù)。2、 授權(quán)書是可以即時生效,又或者可以指明有事故發(fā)生後才生效,直至當事人去世之時為止。有法人授權(quán)書、委托授權(quán)書、域名授權(quán)書等等。
全部4個回答> -
答
依照物權(quán)法的規(guī)定,委托有效,所以代簽的賣房合同如果沒有惡意串通等情況的話是有效的
全部3個回答>