施工單位竣工驗(yàn)收范文怎么寫？竣工驗(yàn)收怎么做？

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• 138****9724

  單位工程名稱_____
  建筑面積_____
  結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)_____
  施工單位名稱_____勘察單位名稱_____設(shè)計(jì)單位名稱_____監(jiān)理單位名稱_____
  工程報(bào)建時間_____
  開工日期__年__月__日
  工程造價(jià)_____
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  工程概況：
  除工程質(zhì)量保證資料《工程概況表》所需反映的情況外，尚需反映室內(nèi)及外墻裝飾要求、屋面防水構(gòu)造形式。住宅工程需反映達(dá)到的裝飾標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求。?
  
  竣工驗(yàn)收程序：
  1、建設(shè)單位主持驗(yàn)收會議。
  2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。
  3、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。
  4、驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。
  5、專業(yè)驗(yàn)收組發(fā)表意見，驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見并簽名。
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  我單位于__年__月__日組織勘察,設(shè)計(jì),監(jiān)理,施工,檔案館等有關(guān)負(fù)責(zé)人組成驗(yàn)收組,對本工程的施工合同約定的項(xiàng)目進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。
  
  竣工驗(yàn)收內(nèi)容：
  1、由建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告小組組長主持竣工驗(yàn)收。
  2、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。
  
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  竣工驗(yàn)收因各行業(yè)特點(diǎn)不同，具體標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。一般而言，生產(chǎn)性項(xiàng)目的竣工標(biāo)準(zhǔn)主要是：主體工程和輔助工程的主要設(shè)備、配套設(shè)備均已建成安裝配套，經(jīng)聯(lián) 動負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)和試生產(chǎn)考核，具有正常生產(chǎn)設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的合格產(chǎn)品的條件；職工宿舍、其他必要的生活福利設(shè)施以及生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。建設(shè) 項(xiàng)目基本符合上述要求，僅少數(shù)次要設(shè)備及某些特殊材料暫時不能解決，只要對近期生產(chǎn)影響不大而主管部門又確定了具體解決辦法，亦可辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。非生產(chǎn)性項(xiàng)目的竣工標(biāo)準(zhǔn)主要是：工程項(xiàng)目按合同和設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定全部施工完畢；工程質(zhì)量經(jīng)檢查評定符合要求；建筑設(shè)備經(jīng)過試驗(yàn)?zāi)軡M足使用要求。
  

  查看全文↓ 2018-08-05 20:04:14
• 132****8847

  —、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  1、監(jiān)理驗(yàn)收記錄——是否合格。
  2、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論——主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求，本檢驗(yàn)批合格。
  二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  1、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論（上）——是否合格。
  2、驗(yàn)收結(jié)論（下）——本分項(xiàng)合格。
  三、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  監(jiān)理驗(yàn)收意見——所含分項(xiàng)無遺漏并全部合格，本子分部合格，同意驗(yàn)收。
  四、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  驗(yàn)收組驗(yàn)收意見——所含子分部無遺漏，并全都合格，本分部合格，同意驗(yàn)收。
  
  

  查看全文↓ 2018-08-05 20:03:14
• 147****4345

  答：建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收意見主要包括三個方面，一是建設(shè)工程實(shí)體的完成與驗(yàn)收情況，二是建設(shè)工程資料情況，三是參加驗(yàn)收的單位與人員情況。一般是已經(jīng)按照合同、設(shè)計(jì)文件的完成建設(shè)工程項(xiàng)目全部內(nèi)容，工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，所含分部(子分部)、分項(xiàng)(子分項(xiàng))工程均已驗(yàn)收合格，工程資料完整、齊全，參加驗(yàn)收的單位與人員符合法律、法規(guī)與驗(yàn)收規(guī)范的要求，同意驗(yàn)收。
  范文：
  
  本工程由建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位，設(shè)計(jì)單位對該工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收程序符合國家法律、法規(guī)及規(guī)范要求。
  
  經(jīng)檢查驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，安全和使用功能均能滿足，觀感質(zhì)量驗(yàn)收為好。工程質(zhì)量控制資料符合有關(guān)規(guī)范要求，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同意驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2018-08-05 20:02:45

相關(guān)問題

• 問 ?? 房屋竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)單位怎么說
  答

  根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的〔2000〕142號文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)及建設(shè)部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)已頒布執(zhí)行一年了，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由核驗(yàn)制改革為備案制，沿用多年的由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對竣工驗(yàn)收的工程進(jìn)行質(zhì)量等級核定改為由建設(shè)單位組織參建單位和有關(guān)專家組成驗(yàn)收組對竣工工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，通過辦理備案手續(xù)得到確認(rèn)。但在實(shí)際竣工驗(yàn)收過程中，有些現(xiàn)場工程師還不了解竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容，不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》，不清楚施工單位要做的工作以及要求施工單位提供的質(zhì)量評估報(bào)告的內(nèi)容?！　?、竣工驗(yàn)收階段施工單位的本職工作　　1.1組織和整理工程技術(shù)資料，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收?！　?.2要求監(jiān)理對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。并在提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署意見?！　?.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。　　1.4在竣工驗(yàn)收會議上，匯報(bào)合同履約情況及工程質(zhì)量情況?！　?.5接受有關(guān)方面對現(xiàn)場所有資料的審查?！　?.6在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收報(bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字?！　?、竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作　　2.1就竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序?！　?.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件。　　2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?！　?.4協(xié)助組織竣工驗(yàn)收?！　?.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料?！　?.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料?！　?.7協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)?！　?.8協(xié)助建設(shè)單位對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗(yàn)收意見?！　?.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。　　3、竣工驗(yàn)收程序　　3.1竣工預(yù)驗(yàn)收：（1）當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料(質(zhì)量保證資料、評定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請竣工驗(yàn)收；（2）總現(xiàn)場工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對檢查出來的問題，應(yīng)督促及時整改；（3）驗(yàn)收合格后，由總現(xiàn)場工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并要求監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報(bào)告?！　?.2竣工驗(yàn)收　　我們施工單位參加，由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。（1）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工單位分別書面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。（4）對竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》?！　?.3竣工驗(yàn)收備案　　建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案?！　?、質(zhì)量評估報(bào)告的主要內(nèi)容　　工程質(zhì)量評估報(bào)告的主要內(nèi)容有：　　4.1工程概況：（1）建設(shè)地點(diǎn)。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。（8）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工單位名稱?！　?.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織　　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組織名單。注冊現(xiàn)場工程師崗位證書編號?！　?.3質(zhì)量評估依據(jù)：（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工承包合同；（3）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；（4）現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)；（5）施工驗(yàn)收規(guī)范；（6）國家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)?！　?.4工程質(zhì)量概況：（1）概述工程建設(shè)情況，重點(diǎn)說明地基驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、人工地基或樁基檢測、主體驗(yàn)收、竣工初步驗(yàn)收等情況；（2）施工過程中有無質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；（3）建筑沉降觀測情況；（4）建筑主要使用功能情況；（5）設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況?！　?.5質(zhì)量等級評定情況　　每個分項(xiàng)工程完成后，現(xiàn)場工程師應(yīng)在承包單位自評自核的基礎(chǔ)上，通過討論保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目核查，確認(rèn)分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級。（1）單位工程的組成劃分；（2）各分部工程質(zhì)量等級的核定；（3）單位工程的綜合評定。　　4.6質(zhì)量評估意見　　對于達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的工程，質(zhì)量評估意見通常有以下內(nèi)容：（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）工程資料完整有效；（3）完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求和合同要求；（4）質(zhì)量等級優(yōu)良或合格；（5）符合竣工驗(yàn)收備案要求；（6）同意竣工驗(yàn)收?！　?.7項(xiàng)目總現(xiàn)場工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章?！　?、結(jié)束語　　房屋建筑工程竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)的**后一個程序，是全面檢驗(yàn)工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場工程師的一項(xiàng)重要工作。尤其是在許多建設(shè)單位不熟悉竣工驗(yàn)收程序情況下，現(xiàn)場工程師必須明確自身職責(zé)，按《暫行規(guī)定》、《暫行辦法》及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中確定的內(nèi)容和程序做好本職工作，并積極協(xié)助建設(shè)單位做好相應(yīng)的工作。

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• 問 裝修竣工怎么驗(yàn)收？
  答

  家裝工程驗(yàn)收規(guī)范1、管道安裝有哪些規(guī)定？（1）管道工程應(yīng)根據(jù)住戶要求安裝，完工后應(yīng)試壓、檢驗(yàn)合格，方可進(jìn)行其他裝飾工程。（2）選用的管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3）管道的安裝，必須橫平豎直。排水管道必須暢通。（4）安裝的各種閥門位置應(yīng)正確，便于使用和維修。（5）經(jīng)通水試壓所有接頭，閥門與管道連接處不得有滲水、漏水現(xiàn)象。（6）鍍鋅管道端頭接口螺紋必須有八牙以上，進(jìn)管必須有五牙以上，不得有爆牙，生料帶必須5圈以上，方可接管絞緊，絞緊后，不得朝相反方向回鉸。安裝完畢后，應(yīng)用清漆涂刷接口并應(yīng)及時用勾釘固定。管道與管件或閥門之間不得有松動。（7）塑料（PVC）管道、管件，應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書規(guī)定安裝。（8）熱水器（電熱水器）進(jìn)水口前應(yīng)安裝閥門。（9）洗面器的冷熱水接頭應(yīng)安裝在洗面器下方，龍頭連接應(yīng)冷水在右，熱水在左。（10）浴缸排水口應(yīng)對準(zhǔn)落水管口，并做好密封，嚴(yán)禁使用塑料軟管連接。淋浴龍頭應(yīng)安裝在下水口的同一邊，冷水在右、熱水在左，龍頭位置端正，碗形護(hù)罩緊貼墻面。 2、管道工程驗(yàn)收有哪些要求？（l） 管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）閥門安裝應(yīng)端正，開關(guān)應(yīng)靈活。（3）經(jīng)通水試壓，所有管道。閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。3、家庭裝修冬季施工該注意哪些問題？家庭裝修冬季能否施工？施工中應(yīng)該注意什么？北京地區(qū)四季分明，但冬季一般不是嚴(yán)冬，嚴(yán)冬是指氣溫在O攝氏度以下有冰凍的氣候，有些工種在此氣溫下施工，確實(shí)會影響施工質(zhì)量。 如：①在進(jìn)行砌墻、貼墻地磚、鋪大理石等溫作業(yè)時，由于冰凍，水泥就沒有凝固力，等化凍自然干燥后，所貼的墻、地磚等會脫殼或自然剝離。②在打制木制品時，如用白膠粘合，則應(yīng)注意白膠的性能，由于冰凍，很可能會影響粘結(jié)力度。③在做油漆時，由于氣溫太低，固化時間長，但不影響施工，如遇連續(xù)下雨，那么**好避免油漆施工。④在貼墻紙或刷墻面涂料時，由于冰凍，墻紙膠和涂料均會出現(xiàn)凍狀，此時千萬不能用開水摻和加溫或用其他方式加溫，開水摻和會稀釋膠水，使膠水粘度明顯下降；用摻水加溫，雖然膠水可以涂抹開來，但上墻后會立即凍住，造成涂抹不均，缺少粘性，大大影響質(zhì)量。冬季施工還得注意安全，施工人員千萬不能用電、煤氣來取暖，這樣會有生命危險(xiǎn)，也不要為了趕進(jìn)度，在房間里用煤氣取暖器或小太陽燈來提高室內(nèi)溫度，這種做法屬于不文明施工，不但影響施工質(zhì)量，而且非常危險(xiǎn)。嚴(yán)冬施工，由于時間緊，應(yīng)該合理抓緊與水無關(guān)的施工工種，如吊頂、鋪木地板、制作門窗、木護(hù)墻以及鋪設(shè)電線等。4、電氣安裝有哪些驗(yàn)收要求？（l） 電氣裝置安裝施工及驗(yàn)收，應(yīng)符合消防、環(huán)保等現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。（2）工程驗(yàn)收時，應(yīng)對下列項(xiàng)目進(jìn)行檢查：①漏電開關(guān)安裝正確，動作正常。②各回路的絕緣電阻應(yīng)大于等于0．22MΩ保護(hù)地線（PE線）與非帶電金屬部件連接應(yīng)可靠。③電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整。④電器通電試驗(yàn)、燈具試亮及燈具控制性能良好。⑤開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀良好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平整，安裝方式符合規(guī)定。⑥并列安裝的開關(guān)、插座、終端盒的偏差，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定。⑦弱電系統(tǒng)功能齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平整。工程交接驗(yàn)收時，宜向住戶提交下列資料：①配線竣工圖，圖中應(yīng)標(biāo)明暗管走向（包括高度）、導(dǎo)線截面積和規(guī)格型號。②漏電開關(guān)、燈具、電器設(shè)備的安裝使用說明書、合格證、保修卡等。③弱電系統(tǒng)的安裝使用說明書、合格證、保修卡、調(diào)試記錄等。5、電氣工程施工有哪些規(guī)定？電氣工程施工規(guī)定：1）、 進(jìn)戶配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器為總開關(guān)。漏電動作電流為30mA，并具有過負(fù)載、過電壓保護(hù)功能，下分3－4路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座回路。2） 、照明燈具應(yīng)分別單獨(dú)安裝開關(guān)，組合燈具可分組控制。根據(jù)需要可安裝雙挖開關(guān)。 3） 、家用電器采用單相插座作為電源接插件的接電方式。其**大接插電功率如下：電感性負(fù)荷（如電動機(jī)）為0．25kW2電阻性負(fù)荷（如電熱器）為 Zk W。插座不作為接電開關(guān)使用時，接電功率不在此限。4）、 功率較大的用電設(shè)備（如空調(diào)、電熱水器、微波爐、烤箱、浴室浴霸等）宜單獨(dú)回路配線，并選用ISA單相插座。5）、 衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式插座（帶有防水罩）。6）、 塑料護(hù)套線不應(yīng)直接鋪設(shè)在抹灰層、吊頂、護(hù)墻板內(nèi)。應(yīng)加金屬或pvc護(hù)套7）、 電氣裝置應(yīng)接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地。8）、 電氣線路與熱水管間平行敷設(shè)距離規(guī)定如下：熱水管在下方時，不應(yīng)小于300mm；熱水管在上方時，不應(yīng)小于 2 00 m m；交叉敷設(shè)時，不應(yīng)小于 100 m m。熱水管應(yīng)設(shè)保溫層。9）、 弱電系統(tǒng)包括電話、有線電視、對講機(jī)、防盜報(bào)警器、消防報(bào)警和煤氣報(bào)警器等）的配線可采用暗配或明配。10）、 弱電系統(tǒng)與電力、照明線路不得同管敷設(shè)、同出線盒（中間有隔離的除外）、同連接箱安裝。6、涂料工程有哪些規(guī)定？涂料工程一般有以下幾條規(guī)定：1）、涂料的品種和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）、涂料工程的基體或基層應(yīng)干燥。3）、涂料施工后，應(yīng)防止水淋、塵土沾污和熱空氣侵襲。4）、廚房、衛(wèi)生間涂料工程，應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)印?）、應(yīng)嚴(yán)格控制涂料的工作粘度或稠度，施涂時不流墜，不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。6）、雙組分或多組分涂料，應(yīng)按規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批混合，應(yīng)充分?jǐn)嚢璨⒃谝?guī)定的時間內(nèi)用完。7）、每次施涂涂料必須在前一遍涂料干燥后方能進(jìn)行，施涂應(yīng)均勻，不得漏涂。8）、水性和乳液涂料施涂時的環(huán)境溫度，應(yīng)按規(guī)定控制。9）、采用機(jī)械噴涂時，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防止沾污。10）、施涂工具使用完畢后，應(yīng)及時清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。7、裱糊工程有哪些規(guī)定？裱糊工程的一般規(guī)定有以下幾點(diǎn)：l）、裱糊工程的基體或基層表面應(yīng)平整，對于遮蓋力低的壁紙和墻布，基層表面顏色應(yīng)進(jìn)行淡化處理。裱糊工程的基體或基層應(yīng)干燥。2）、裱糊前，應(yīng)將突出基層表面的設(shè)備或附件卸下，釘帽應(yīng)進(jìn)入基層表面，并涂防銹涂料，釘眼用油性膩?zhàn)犹钇健?）、裱糊工程基層涂抹的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂縫。4）、裱糊過程中和干燥前，應(yīng)防止穿堂風(fēng)勁吹和溫度突然變化。 8、裱糊工程有哪些驗(yàn)收要求？裱糊工程驗(yàn)收要求如下：l）、裱糊工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收。2）、驗(yàn)收時，應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求。3）、裱糊工程質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：①壁紙，墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時無膠痕。②表面平整、無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳線、護(hù)墻板壓條、窗簾盒緊接，距離l米處，目測不得有 明顯縫隙。③各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接。④陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角和陽角處無接縫。陽角折回平面距陽角10厘米不得有接口。⑤壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛，毛刺。⑤不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層等。9、花飾工程有哪些規(guī)定？花飾工程一般規(guī)定如下：1）、花飾的品種、規(guī)格、式樣以及基層構(gòu)造、固定方法，應(yīng)符合住戶或設(shè)計(jì)要求。2）、衛(wèi)生間、廚房，不得使用未經(jīng)防水處理的石膏花飾、紙質(zhì)花飾等。3）、花飾安裝完畢后，應(yīng)采取保護(hù)措施，防止損壞。10、花飾工程驗(yàn)收有哪些要求？花飾工程驗(yàn)收要求如下：l）、花飾工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收。2）、驗(yàn)收花飾工程，應(yīng)檢查在飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合要求。3）、花飾應(yīng)安裝牢固，其質(zhì)量要求及允許偏差，應(yīng)符合下列規(guī)定：①條形花飾的水平和垂直允許偏差，每米不得大于1mm，全長不得大于3mm。②單獨(dú)在飾位置的允許偏差，不得大于10mm。③花飾表面應(yīng)光潔，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，不得有裂縫、翹曲、缺梭掉角等缺陷。④被花表面應(yīng)光潔，圖案清晰，無裂縫。11、吊頂工程有哪些規(guī)定？吊頂工程應(yīng)符合下列規(guī)定：1）、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或住戶要求。2）、吊頂龍骨在保管安裝時，不得扔摔、碰撞。罩面板在運(yùn)輸和安裝時，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞板材的表面和邊角。并應(yīng)防止受潮變形。3）、吊頂內(nèi)燈槽、斜撐、十字撐，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置。輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)， 應(yīng)在基層頂板上另埋設(shè)吊點(diǎn)。4）、罩面板應(yīng)按規(guī)格、顏色分類選配。5）、罩面板安裝前，應(yīng)根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線。帶裝飾圖案罩面板，宜由中間向兩邊對稱排列安裝。墻面與頂棚的接縫應(yīng)交接一致。6）、罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象。7）、擱置式的輕質(zhì)罩面板，應(yīng)設(shè)置壓卡裝置。8）、罩面板不得有懸臂現(xiàn)象。9）、吊頂施工過程中，電氣設(shè)備等安裝應(yīng)密切配合，特別是吊燈、電扇等處的增補(bǔ)強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。l0）、罩面板安裝后，應(yīng)防止損壞及污染。11）、落空4米以上的石膏板吊頂，除用自攻釘固定外還應(yīng)增加粘接固定。所有金屬點(diǎn)應(yīng)用油漆封堵。

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• 問 防雷竣工驗(yàn)收申請書怎么寫？
  答

  《防雷裝置設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收規(guī)定》第十五條 防雷裝置實(shí)行竣工驗(yàn)收制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向氣象主管提出申請，填寫《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請書》(附表10)。新建、改建、擴(kuò)建建(構(gòu))筑物竣工驗(yàn)收時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)?shù)貧庀笾鞴芡瑫r驗(yàn)收防雷裝置。第十六條 防雷裝置竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提交以下材料:(一)《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請書》(附表10);(二)《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)意見書》;(三)施工單位的資質(zhì)證和施工人員的資格證書的復(fù)印件;(四)取得防雷裝置檢測資質(zhì)的單位出具的《防雷裝置檢測報(bào)告》;(五)防雷裝置竣工圖紙等技術(shù)資料;(六)防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和符合氣象主管規(guī)定的使用要求的證明文件。

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• 問 物業(yè)竣工驗(yàn)收要怎么做，需要注意什么
  答

  一、墻面裝修驗(yàn)收??關(guān)注點(diǎn)：墻面外觀檢查??墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫；墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。??墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻；用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。??關(guān)注點(diǎn)：墻面垂直平整度檢查??墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項(xiàng)指標(biāo)除了能體現(xiàn)著房子墻面的外觀美感，還能檢查出墻面的結(jié)構(gòu)是否有問題。??1、檢查墻角偏差值??使用多功能內(nèi)外直角檢測尺能檢測墻面內(nèi)外(陰陽)直角的偏差，一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。查看工具使用方法>>??2、垂直度與水平度檢查??用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進(jìn)行檢測。檢測時將檢測尺左側(cè)靠近被測面，觀察指針，所指刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰墻面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。注意在測水平度前，須校正水平管。??關(guān)注點(diǎn)：墻面空鼓檢查??抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細(xì)觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。??1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況??在檢查抹灰墻面的空鼓情況時，在距離墻面8—10米處觀察，記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置，然后用手摸，確定墻面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進(jìn)行重新抹灰處理。??2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況??觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后，用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現(xiàn)象。一般墻面空鼓面積不能超過面磚的14%。??二、地面裝修驗(yàn)收??關(guān)注點(diǎn)：地面外觀檢查??在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時，首先需要對地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。??地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn)，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查**佳。??驗(yàn)收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。??關(guān)注點(diǎn)：地面平整度檢查??地面平整度檢查非常必要，如果地面的平整度有明顯的誤差，極有可能是房屋本身的機(jī)構(gòu)出現(xiàn)問題，或者在裝修過程中，地面處理出現(xiàn)嚴(yán)重錯誤造成的。??用垂直檢測尺對地面的平整度進(jìn)行檢測。測量前，必須將測量尺右側(cè)的水泡位置進(jìn)行校準(zhǔn)，確保檢查無誤差。用測量尺左側(cè)貼近地面，觀察水泡移動的位置，以及測量尺上的刻度顯示，確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm，而地板平整度偏差為3mm。??關(guān)注點(diǎn)：地磚坡度檢查??地磚表面的坡度應(yīng)該符合設(shè)計(jì)的要求，達(dá)到不泛水、不積水的要求。地磚坡度不合要求，影響到正常的去水，導(dǎo)致地面經(jīng)常積水，嚴(yán)重影響生活。??在衛(wèi)浴和陽臺遠(yuǎn)離地漏的位置撒水，并觀察水是否流向下水口。關(guān)閉水源一段時間，觀察地面是否有嚴(yán)重積水的情況。如果積水不退，表明地面泄水坡度有問題。除了用水測試外，還可以在地漏附近用乒乓球測試，看球是否朝地漏方向滾動。??關(guān)注點(diǎn)：檢查地面空鼓情況??地板與地磚出現(xiàn)空鼓情況，如果不加以處理，易導(dǎo)致日后出現(xiàn)松動脫落的情況。因此，檢查出空鼓位置后，必須立即作修補(bǔ)。??1、檢查地磚空鼓情況??用小鐵棒對每一塊地磚進(jìn)行敲擊，通過敲擊發(fā)出的響聲判斷地磚是否空鼓，如果地磚空鼓，聲音有明顯的空洞感覺。一般地磚空鼓不超過轉(zhuǎn)面積的20%為合格，空鼓率低于5%屬于高標(biāo)準(zhǔn)。??2、檢查地板松動情況??在木地板上來回走動，仔細(xì)聽地板發(fā)出的聲響，在檢查的時候注意加重腳步，多次重復(fù)測試。特別對靠墻和門洞的部位要慎重驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)有聲響的部位，再重復(fù)走動，確定具體位置后做好標(biāo)記，一般有松動的地板需要重鋪。??

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• 問 裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告怎么寫？
  答

  竣工驗(yàn)收意見書格式：—、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1、監(jiān)理驗(yàn)收記錄——是否合格.2、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論——主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求,本檢驗(yàn)批合格.二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論（上）——是否合格.2、驗(yàn)收結(jié)論（下）——本分項(xiàng)合格.三、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 監(jiān)理驗(yàn)收意見——所含分項(xiàng)無遺漏并全部合格,本子分部合格,同意驗(yàn)收.四、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 驗(yàn)收組驗(yàn)收意見——所含子分部無遺漏,并全都合格,本分部合格,同意驗(yàn)收。

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