有誰(shuí)知道驗(yàn)房的工具有哪些？

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• 147****1786

  匯捷裝飾告訴你：專用驗(yàn)房工具：激光測(cè)距儀、對(duì)角檢測(cè)尺、激光投線儀、激光放線儀、三孔驗(yàn)電插頭、15m卷線尺、對(duì)角線檢測(cè)尺、5m卷尺、電子水平尺、2米靠尺、垂直檢測(cè)尺、游標(biāo)塞尺、響鼓錘、游標(biāo)卡尺、感應(yīng)驗(yàn)電筆、驗(yàn)電螺絲刀、內(nèi)外直角檢測(cè)尺、伸縮桿等。
  一般驗(yàn)房工具：1、 量具：5m盒尺、25～825px直角尺、50～1500px丁字尺、1m直尺；2、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)、各種插頭、萬(wàn)用表、搖表、多用螺絲刀("-"字和"+"字)、5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆、手錘、小錘、大燈、小燈；

  查看全文↓ 2018-08-06 10:09:32
• 135****2965

  小區(qū)收房個(gè)人認(rèn)為需要找個(gè)專業(yè)驗(yàn)房師，因?yàn)閱?wèn)題就特別的多，大面上看著比較華麗，但是真正的問(wèn)題在細(xì)部，一是專業(yè)人士來(lái)看，二是驗(yàn)房要特別的仔細(xì)，一般需要兩三個(gè)小時(shí)。所以建議一定要找專業(yè)的驗(yàn)房公司，也叫讓人放心，當(dāng)然，驗(yàn)房公司必須夠?qū)I(yè)！
  如何驗(yàn)房？驗(yàn)房要帶什么工具？主要參考以下幾個(gè)方面：驗(yàn)房要帶什么工具？
  需要帶的工具1）1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道2）1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3）1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度4）1只5米卷尺——用于測(cè)量房子的凈高5）1只萬(wàn)用表——用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通6）1只計(jì)算器——用于計(jì)算數(shù)據(jù)
  7）1只水筆——用于簽字8）1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩——用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。驗(yàn)房的過(guò)程/流程STAP1:去物業(yè)部門(mén)查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)——
  A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走C、《竣工驗(yàn)收備案表》D、面積實(shí)測(cè)表
  E、管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。
  STAP2:核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題
  確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)。一般這個(gè)時(shí)間因人而變，時(shí)間為30--40分鐘。STAP3:驗(yàn)收房子
  看完那些資料后，基本就可以去驗(yàn)收房子了。這里提醒大家：暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促來(lái)交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了（記得拿那些工具）。
  一般驗(yàn)房時(shí)需要帶哪些公斤，工具分別有啥作用？一般需要小錘、水桶、卷尺、驗(yàn)電插頭、網(wǎng)球這些家中常備的工具就行。當(dāng)房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，**好使用有顯示日期功能的相機(jī)留影取證。小錘：可用來(lái)敲擊，通過(guò)聲音來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否暢通。卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。步驟/方法
  1
  1.垂直檢測(cè)尺
  垂直測(cè)量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度檢測(cè)，是家裝監(jiān)理中使用頻率**高的一種檢測(cè)工具。檢測(cè)墻面、瓷磚是否平整、垂直。檢測(cè)地板龍骨是否水平、平整。
  垂直檢測(cè)尺的使用方法：檢測(cè)垂直度時(shí)，活動(dòng)銷(xiāo)推鍵向上推，將檢測(cè)尺左側(cè)面靠緊被測(cè)面，待指針自行擺動(dòng)停止時(shí)，直讀指針?biāo)缚潭认滦锌潭葦?shù)值，此數(shù)值即被測(cè)面1米垂直度偏差，每格為1毫米。若是水平度檢測(cè)，則將檢測(cè)尺側(cè)面裝有水準(zhǔn)管，可檢測(cè)水平度。使用時(shí)還要注意校正。2多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺
  多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺的功能主要是檢測(cè)物體上內(nèi)外（陰陽(yáng)）直角的偏差，及一般平面的垂直度與水平度。使用時(shí)，向下推打開(kāi)角度指針盒，當(dāng)指針在零的位置時(shí)，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm.3多功能垂直校正器
  多功能垂直校正器是一種適用于測(cè)量垂直程度的多功能鉛直線校正器。使用時(shí)將其固定，然后放下吊線即可。無(wú)論在大型鐵木框架、磚墻結(jié)構(gòu)安裝均可使用，而且可自動(dòng)收線，簡(jiǎn)單方便。4
  4.游標(biāo)卡尺
  游標(biāo)卡尺是一種測(cè)量長(zhǎng)度、內(nèi)外徑、深度的量具。
  游標(biāo)卡尺使用方法：使用前用將量爪擦干凈，使其并攏，查看游標(biāo)和主尺身的零刻度線是否對(duì)齊，如沒(méi)有對(duì)齊則要記取零誤差。測(cè)量時(shí)，右手拿住尺身，大拇指移動(dòng)游標(biāo)，左手拿待測(cè)外徑（或內(nèi)徑）的物體，使待測(cè)物位于外測(cè)量爪之間，當(dāng)與量爪緊緊相貼時(shí)，即可讀數(shù)。讀數(shù)結(jié)果為：L=整數(shù)部分+小數(shù)部分-零誤差。5
  5.塞尺
  塞尺又稱測(cè)微片或厚薄規(guī)，是用于檢驗(yàn)間隙的測(cè)量器具之一。
  塞尺使用方法：使用時(shí)將塞尺測(cè)量表面擦拭干凈，然后將塞尺插入被測(cè)間隙中，來(lái)回拉動(dòng)塞尺，直到感覺(jué)稍有阻力時(shí)擰緊鎖緊螺母，此時(shí)塞尺所標(biāo)出的數(shù)值即為被測(cè)間隙值。6
  6.對(duì)角檢測(cè)尺
  對(duì)角檢測(cè)尺的功能是檢測(cè)方形物體兩對(duì)角線長(zhǎng)度對(duì)比偏差，主要將尺子放在方形物體的對(duì)角線上進(jìn)行測(cè)量。
  對(duì)角檢測(cè)尺使用方法：使用時(shí)將大節(jié)尺推鍵應(yīng)鎖定在中節(jié)尺上某檔刻度線”0“位，將檢測(cè)尺兩端尖角頂緊被測(cè)對(duì)角頂點(diǎn)，固緊小節(jié)尺。檢測(cè)另1對(duì)角線時(shí)，松開(kāi)大節(jié)尺推鍵，檢測(cè)后在固緊，目測(cè)推鍵在刻度線上所指的數(shù)值，此數(shù)值就是該物體上兩對(duì)角線長(zhǎng)度對(duì)比的偏差值（單位：毫米）。7.驗(yàn)電插座
  試電插座的功能是檢測(cè)電路線序。試電插座上有三個(gè)指示燈，從左至右分別表示零線、底線、火線，當(dāng)右邊的兩個(gè)指示燈同時(shí)亮?xí)r，表示電路是正常的，當(dāng)三個(gè)燈全部熄滅時(shí)則表示電路中沒(méi)有相線；只有中間的燈亮?xí)r表示缺地線；而只有右邊的燈亮?xí)r表示缺零線。8.萬(wàn)用表
  萬(wàn)用表是一種多功能、多量程的測(cè)量?jī)x表，一般萬(wàn)用表可測(cè)量直流電流、直流電壓、交流電流、交流電壓、電阻和音頻電平等，有的還可以測(cè)交流電流、電容量、電感量及半導(dǎo)體的一些參數(shù)。
  萬(wàn)用表的使用方法：使用時(shí)先進(jìn)行機(jī)械調(diào)零，然后根據(jù)被測(cè)量的種類(lèi)及大小，選擇轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)的擋位及量程，找出對(duì)應(yīng)的刻度線，再根據(jù)根據(jù)需要選擇測(cè)電流、電壓或者電阻等，選擇表筆插孔的位置。9.水壓表
  水壓表顧名思義是用來(lái)測(cè)量水壓的器具，但是，現(xiàn)在的水壓表也有多種用途，可適用于使用環(huán)境溫度條件在-40度~70度測(cè)量對(duì)銅合金無(wú)腐蝕作用的氣體或液體介質(zhì)的壓力。
  水壓表的使用方法：首先要檢查水泵在這個(gè)時(shí)候是否出全力了，如果水泵已經(jīng)滿負(fù)荷，則說(shuō)明供水能力不足或管道有意外排放。在測(cè)量?jī)x表與變頻器之間應(yīng)該有一個(gè)調(diào)節(jié)器（單元），如果這個(gè)調(diào)節(jié)器是比例積分，把積分時(shí)間調(diào)小一些看看（如果關(guān)閉的話打開(kāi)它）。如果這個(gè)調(diào)節(jié)器是純比例調(diào)節(jié)器，就只能把給定值往上調(diào)一點(diǎn)點(diǎn)。
  

  查看全文↓ 2018-08-06 10:09:21
• 131****2998

  五金店。。。
  空鼓錘、相位儀、卷尺、電筆、投線儀等等。。。

  查看全文↓ 2018-08-06 10:08:58
• 157****7722

  ▲準(zhǔn)備響鼓錘一支，用于檢測(cè)墻面空鼓；（市場(chǎng)上不容易購(gòu)買(mǎi)，可用實(shí)心細(xì)金屬棒代替）
  ▲準(zhǔn)備驗(yàn)電插頭一支，用于檢測(cè)電路狀況；（市場(chǎng)價(jià)格15元~25元，電子城或淘寶有賣(mài)）
  ▲準(zhǔn)備幾支白色粉筆，用于現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記。（切勿使用彩色粉筆，避免膩?zhàn)优魏蠓瓷?br/>▲水盆或小水桶一個(gè)，也可向物業(yè)借用。用于檢測(cè)水龍頭是否通暢及水壓狀況，檢測(cè)排水管道是否通暢；
  ▲廢報(bào)紙一張，打火機(jī)一個(gè)，用于檢測(cè)煙道排風(fēng)是否通暢；
  ▲手電筒、小鏡子各一個(gè)，用于光線不好或肉眼無(wú)法直視的部位；
  ▲準(zhǔn)備5米或7.5米卷尺一支，用于測(cè)量；
  ▲準(zhǔn)備記事本一個(gè)，圓珠筆一支，用于記錄；
  ▲塑料袋若干、橡皮筋若干，用于驗(yàn)房后封閉排水管道。

  查看全文↓ 2018-08-06 10:08:51
• 136****0202

  驗(yàn)房工具有垂直檢測(cè)尺、多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺、多功能垂直校正器、游標(biāo)塞尺、對(duì)角檢測(cè)尺、反光鏡、伸縮桿、水電檢測(cè)錘、活動(dòng)響鼓錘、鋼針小錘等

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??驗(yàn)房工具有哪些呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、驗(yàn)房小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。 2、稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。 3、卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。 4、驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。 5、網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)(帶閃光燈)，用于房屋有問(wèn)題時(shí)留影取證。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房需要準(zhǔn)備的工具有哪些
  答

  驗(yàn)房需要準(zhǔn)備的工具主要有以下這些：①需要準(zhǔn)備卷尺和榔頭，在驗(yàn)房之前需要準(zhǔn)備一個(gè)至少5米左右的卷尺，用卷尺可以測(cè)量房子的尺寸。②需要準(zhǔn)備塞尺，用這個(gè)工具可以測(cè)量房子地板的裂縫寬度以及房子墻體的平整度。③需要準(zhǔn)備萬(wàn)用表，在驗(yàn)房的時(shí)候可以用萬(wàn)用表來(lái)檢測(cè)屋子里面的強(qiáng)電插座是否是通電的，同時(shí)還要檢查各個(gè)電閘是否能夠控制到分支的線路。④需要準(zhǔn)備打火機(jī)和蠟燭，用打火機(jī)點(diǎn)燃蠟燭放在窗口或者是門(mén)口，然后要去觀察火焰，通過(guò)火焰的擺動(dòng)來(lái)判斷門(mén)窗的密封性。⑤需要準(zhǔn)備水桶，水管和漏斗，用水桶接水倒入排水管，這樣可以檢查排水管是否是通暢的⑥需要準(zhǔn)備一些廢舊報(bào)紙，點(diǎn)燃廢舊報(bào)紙，放到廚房的排煙口以及衛(wèi)生間的通風(fēng)口，這樣可以看一下具體的抽氣效果。

• 問(wèn) 離婚房產(chǎn)過(guò)戶有哪些費(fèi)用？有誰(shuí)知道
  答

  住房過(guò)戶稅費(fèi)，需要雙方當(dāng)事人自行協(xié)議誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。一般是受讓方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。夫妻離婚，是依據(jù)離婚協(xié)議約定，把住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方當(dāng)事人。辦理共有住房析產(chǎn)過(guò)戶，沒(méi)有稅費(fèi)繳納，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，戶口本，離婚證。離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理。

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• 問(wèn) ??怎么驗(yàn)房？驗(yàn)房工具有哪些？又該如何使用呢？
  答

  一、量具：3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬(wàn)用表；搖表；多用螺絲刀（“-”字和“+”字）；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈（200W）、小燈（白熾燈10-15W）其實(shí)一只小夜燈就ok了。三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙、筆驗(yàn)房專用工具：JZC-2型垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿；水電檢測(cè)錘（50g）；活動(dòng)響鼓錘（25g）；鋼針小錘（10g）等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門(mén)、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過(guò)的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對(duì)墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對(duì)墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對(duì)墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來(lái)感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號(hào)~500號(hào)的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號(hào)~400號(hào)為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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