一般來說二手房網(wǎng)簽后多長時間可以辦過戶?

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• 145****9182

  一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日。全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。 商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。

  查看全文↓ 2018-08-06 11:33:50
• 148****3495

  非資金監(jiān)管當天就可以過戶，資金監(jiān)管還需要50個工作日左右

  查看全文↓ 2018-08-06 11:32:56
• 154****6561

  1、一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。
  
  2、全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。
  
  3、商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。
  
  4、公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶

  查看全文↓ 2018-08-06 11:32:18

相關問題

• 問 ??一般來說二手房產(chǎn)過戶需要多長時間??？
  答

  1、看房選房由于每個人的要求不一樣，能不能恰好選到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好說話，你們之間溝通是否順利等等，這都會影響需花費的時間，所以我們暫時不將這部分時間計算在內(nèi)。2、簽合同在中介公司的多次協(xié)調(diào)后，買賣雙方就應該就終交易價格、房子移交時間等等一系列具體事宜達成一致意見，終雙方簽訂房屋買賣合同，買家支付**款。則大概需要1個工作日。3、申請貸款（若是一次性付款，則不需要這個時間）銀行會根據(jù)你的材料逐級審批核實，這一般需要5個工作日。此外，銀行對該房屋進行評估，終確定你能貸款的貸款年限，這也需要花費１個工作日。4、辦理過戶手續(xù)這之后你就可以和賣方前往相關部門辦理過戶手續(xù)，一般這需要1個工作日。5、辦理新房產(chǎn)證在這之前，買家還需要繳納各種稅務，并且房產(chǎn)交易還需要認真全面的審核檢驗你的貸款申請和雙方的房屋買賣合同。然后需要靜靜等待20個工作日，才能得到屬于你的房產(chǎn)證。這樣算來，差不多追蹤需要三十多個工作日，而且還不包括由于諸多不確定因素難以預測的環(huán)節(jié)。所以說，大家在交易之前，還是要盡可能的把困難準備充足一點，在交易過程中，及時溝通交流，這樣才能節(jié)約更多的時間。

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• 問 ??一般來說二手房網(wǎng)簽后可以撤銷嗎？
  答

  家中介公司，因為網(wǎng)簽買賣合同，中介公司在乎自己的信譽的，你們可以投訴的。因為中介公司有密鑰，就投訴吊銷他的經(jīng)紀人執(zhí)照，直接打電話給經(jīng)紀人，所以可以把買賣合同提前網(wǎng)簽備案，上面是有職業(yè)經(jīng)紀人電話的，鬧事就行，去找他們，告訴他不撤消

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• 問 購房網(wǎng)簽一般是多長時間
  答

  購房網(wǎng)簽一般需要2-3天，但是也有特殊情況，比如地方政府新出臺的政策，有可能會延長時間。

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• 問 二手房貸款一般多長時間可以辦下來？
  答

  調(diào)控前，放貸周期為1-3個月，目前受到銀根收緊和調(diào)控的影響，基本上二手房貸款的放貸時間都在3—6個月，甚至更長。

• 問 草簽到網(wǎng)簽一般多長時間？
  答

  草簽之后，網(wǎng)簽要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，信息提交后即可確認成功，一般在7個工作日內(nèi)進行備案。并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。