??有沒有人知道移動板房是否繳納房產(chǎn)稅

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• 143****9031

  《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（ （87）財稅地字3號） 　　一，關(guān)于"房產(chǎn)"的解釋"房產(chǎn)"是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。
  房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂，居住或儲藏物資的場所。
  　　獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻，煙囪，水塔，變電塔，油池油柜，酒窖菜窖，酒精池，糖蜜池，室外游泳池，玻璃暖房，磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。
  　　根據(jù)總局（86）財稅地字第008號文規(guī)定，"房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿'固定資產(chǎn)'科目中記載的房屋原價。
  "因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價的，即應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后作為房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅；
  沒有記載房屋原價的，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。 　　二，關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。
  主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)，照明，煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸氣，壓縮空氣，石油，給水排水等管道及電力，電訊，電纜導(dǎo)線；電梯，升降機，過道，曬臺等。 　　屬于房屋附屬設(shè)備的水管，下水道，暖氣管，煤氣管等從**近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)，照明線從進線盒聯(lián)接管算起。 　　根據(jù)上述規(guī)定，如果符合有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂，居住或儲藏物資的移動板房和構(gòu)筑物如筒倉等，屬于房屋的概念，按規(guī)定應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅。
  參考：甘肅國稅

  查看全文↓ 2018-08-06 15:39:48
• 152****2249

  《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（財稅地〔1987〕3號）關(guān)于“房產(chǎn)”的解釋規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
  　　按照上述規(guī)定，貴公司購置的集裝箱板房，屬于房產(chǎn)類資產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-08-06 15:39:35
• 143****1888

  是要繳納房產(chǎn)稅的。
  1、用于自行生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值X70%X1.2%
  2、以取得租金形式確認(rèn)收入的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值X12% ，然后還要按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，并以營業(yè)稅額7%交城建稅、3%交教育費附加

  查看全文↓ 2018-08-06 15:39:21

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• 問 合肥房產(chǎn)稅繳納時間？有沒有人知道詳細(xì)點，謝謝了
  答

  一種稅收的成形可能性需要5-10年的時間，房產(chǎn)稅的落實也要有周期。

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• 問 ??有沒有人知道，房產(chǎn)稅退稅流程是什么？
  答

  房產(chǎn)稅流程走完后,去當(dāng)?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記,辦理完畢之后,20個工作日到賬。一、取得房產(chǎn)證后如何退稅取得房產(chǎn)證后需要退稅的。在當(dāng)購買商品房時,應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi),應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。二、具體退稅手續(xù)辦理如下:1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的發(fā)票,以確定購房日期。2、憑購房合同和首期房款發(fā)票,到單位財務(wù)部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復(fù)印件,待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行,請去銀行開具有關(guān)證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。3、必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。

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• 問 ??有沒有人知道網(wǎng)簽算房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房產(chǎn)稅的計算有兩種標(biāo)準(zhǔn)： (1)從價計征：房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值，年稅率為1.2%； (2)從租計征(即房產(chǎn)出租)：以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)，年稅率為12%； 如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 (1)以房產(chǎn)原值計稅：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問 ??國有沒有人知道外房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  1、美國房產(chǎn)稅首先來說一說美國，美國的房產(chǎn)稅地區(qū)不同房產(chǎn)稅率是不一樣的，也就是說根據(jù)財政支出決定房地產(chǎn)稅的稅率即使在一個城市但是是在不同的街區(qū)，由于公共投入不盡相同稅率也不相同。房地產(chǎn)的估定價值由兩部分構(gòu)成：一是房屋本身的價值（主要依據(jù)購買時的價值、裝修增加值、市場增值），二是土地的價值。美國房子要出租，照樣收稅，稅率是租金的30%左右。如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓還要收15%的資本得利稅還有交易價格1%～5%的營業(yè)稅。如果房子是按揭購買還要對貸款額征收0.35%的印花稅另外加0.002%的無形稅。對按揭購房者房地產(chǎn)稅通常由銀行代繳。2、英國房產(chǎn)稅英國的房產(chǎn)稅規(guī)定的比較完善而且隨著社會的發(fā)展還在不斷的調(diào)整和修改當(dāng)中英國房產(chǎn)稅的基本制度包含：納稅主體 、征收范圍和征稅對象 、稅率 、稅基 、免稅規(guī)定 。在英國買了房子并不一定就買了土地，有的房屋土地僅有一定期限的使用權(quán)。獨立房屋土地所有權(quán)與房產(chǎn)所有權(quán)可以統(tǒng)一，但公寓住宅則不同，因為是幾十戶、幾百戶人共用一塊土地此時房屋所有者擁有的只是土地的“租期”：這表示土地所有權(quán)也許在某個人手里也許在政府手里。3、法國房產(chǎn)稅法國房地產(chǎn)稅包含在財產(chǎn)稅里，財產(chǎn)稅要求把家庭所有住房和汽車、藝術(shù)品等財產(chǎn)合并納稅，也就是說按照各類財產(chǎn)的總價值計征。對大多數(shù)家庭來說，財產(chǎn)稅主要就是房地產(chǎn)稅。根據(jù)法國稅法如果是法國公民和歐盟公民在法國境內(nèi)連續(xù)居住超過183天，就要對他（她）在法國以及世界各地的財產(chǎn)征稅，如果在法國境內(nèi)居住不超過183天則只對在法國境內(nèi)的財產(chǎn)征稅。

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• 問 ??有沒有人知道房產(chǎn)稅退稅流程是怎樣的
  答

  房產(chǎn)稅流程走完后,去當(dāng)?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記,辦理完畢之后,20個工作日到賬。一、取得房產(chǎn)證后如何退稅取得房產(chǎn)證后需要退稅的。在當(dāng)購買商品房時,應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi),應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。二、具體退稅手續(xù)辦理如下:1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的發(fā)票,以確定購房日期。2、憑購房合同和首期房款發(fā)票,到單位財務(wù)部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復(fù)印件,待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行,請去銀行開具有關(guān)證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。3、必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。4、辦理登記需帶以下資料:購房合同(所有簽定過的預(yù)售合同、出售合同)購房發(fā)票(包括原有收據(jù)、解款單的復(fù)印件由房產(chǎn)商加蓋公章)產(chǎn)權(quán)證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復(fù)印件)抵押合同(有貸款者提供)身份證(產(chǎn)權(quán)證多人應(yīng)同時提供)委托書(產(chǎn)權(quán)人二人以上提供)5、抵扣金額按房款符合退稅規(guī)定的部分計算注意：只要準(zhǔn)備好所需要的材料，辦理完退稅流程，20個工作日左右就會到賬，20個工作日不是很久，所有的事情都要走一個流程。

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