交房時開發(fā)商要提供業(yè)主裝修施工圖嗎

已有4個回答

• 146****3613

  一般來講可以不提供，但是有特殊的要求，可以在合同中明確約定。或者雙方就施工圖有一個補充協(xié)議

  查看全文↓ 2018-08-06 16:19:36
• 134****2339

  不需要提交施工圖，開發(fā)商只需向業(yè)主交付全裝修的《驗收合格證》和《新建住宅質(zhì)量保證書》。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:18:53
• 144****4540

  一般是不允許給業(yè)主看圖紙的。有問題可以問開放商的設(shè)計部人員。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:18:44
• 154****1588

  施工圖一般不提供給業(yè)主的。因為一般開發(fā)商自己也只有給施工單位的八套藍圖。
  但是某些專業(yè)的圖紙要提供給業(yè)主，比如水、電、暖專業(yè)的圖紙是要提供給業(yè)主的。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:18:24

相關(guān)問題

• 問 交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供哪些證件
  答

  交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供的證件包括五證、兩書和一表。兩書指的是商品房質(zhì)量保證書、商品房使用說明書，一表指的就是房屋竣工驗收備案表，以上這些相關(guān)材料是需要交給每一位業(yè)主的，而且要在政府部門進行備案之后才能給交給業(yè)主完成后續(xù)的交房流程。如果在交房時無法提供上述的材料，購房者是有權(quán)拒絕收房的。進行交房之前，開發(fā)商需要通過書面性質(zhì)通知購房者，前來對房屋進行驗收和交接，購房者需要憑借著開發(fā)商所提供的質(zhì)量檢驗合格單以及購房合同當中的相關(guān)約定，對于房屋進行驗收。如果在驗收的過程當中出現(xiàn)種種問題，同樣要以書面的形式通知給開發(fā)商，并且要求開發(fā)商在一定的時間內(nèi)進行整改，在確定無誤的情況之下才能夠簽署收房協(xié)議。

• 問 交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供那些資料
  答

  交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供以下資料：1、質(zhì)量保證書2、使用說明書3、竣工驗收報告4、鑰匙

  全部3個回答>
• 問 ??馬上要交房了，想知道交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供哪些資料？
  答

  交房時開發(fā)商要出示什么證件和證書．去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗： A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走 B《住宅使用說明書》--可帶走 C《竣工驗收備案表》 D面積實測表 E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走 如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。 同時要求，開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。是否是開發(fā)商發(fā)了入住通知就算交樓了呢？當然不是，第一：是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國家強制要求的，我國的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的標志取決于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管購房者和開發(fā)商在買房合同中是否約定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件，開發(fā)商交房時都應(yīng)提供。 　　第二：是我們常說的“兩書”———“質(zhì)量保證書”和“使用說明書”，這是建設(shè)部2001年6月1日開始實施的《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應(yīng)提供。 　　第三：是開發(fā)商已取得國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早獲得解決。

  全部3個回答>
• 問 規(guī)劃設(shè)計與施工的疑問
  答

  施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容（1）工程概況及特點分析 分析和概要說明本工程性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點、承建方式、建筑與結(jié)構(gòu)特點、分期分批交付使用的期限，建設(shè)單位的要求和可提供的條件；本地區(qū)氣候、地形、地質(zhì)、水文和交通運輸情況；施工力量、施工條件、資源供應(yīng)情況等。并找出本工程的主要施工特點（難點）。（2）施工方案選擇 依據(jù)工程概況及特點分析，結(jié)合可供投入的各項資源情況，全面部署施工任務(wù)，確定施工總順序和流向；選擇主要工種工程的施工方法和施工機械；確定各部分項工程的施工順序；并對擬建工程可供選用的幾種施工方案進行定性、定量的分析，以選出**佳施工方案。（3）編制施工進度計劃 施工進度計劃是施工方案在時間上的體現(xiàn)和安排。編制施工進度計劃應(yīng)采用先進的計劃理論和方法（如流水施工、橫道圖、垂直圖、網(wǎng)絡(luò)圖等）合理確定施工順序和各工序的作業(yè)時間，使工期、成本和資源的利用達到**佳結(jié)合狀態(tài)，即資源均衡、工期合理、成本低。（4）施工準備工作計劃 確定施工準備工作的內(nèi)容、起止時間、工程量大小及完成各項工作人數(shù)和具體負責人等。（5）勞動力、施工機械、運輸設(shè)備、主要建筑材料、構(gòu)件和半成品的需要量計劃，用以解決供應(yīng)問題。（6）施工平面圖設(shè)計 其目的是為了解決施工現(xiàn)場平面和空間安排等問題。即把設(shè)入的各種資源（如材料、構(gòu)件、機械、運輸?shù)龋┖蜕a(chǎn)、生活所需臨建設(shè)施和場地，**佳地布置在施工現(xiàn)場，以保證整個現(xiàn)場能有組織、有秩序、有計劃的文明施工。（7）主要技術(shù)經(jīng)濟指標 對編制的施工組織設(shè)計進行全面的技術(shù)經(jīng)濟效益評價：如采用工期、質(zhì)量、成本、安全等指標。

  全部4個回答>
• 問 請問開發(fā)商的施工圖紙都備案什么？
  答

  開發(fā)商前往住建局進行網(wǎng)簽，所需材料可以在當?shù)氐淖〗ň志W(wǎng)站上進行下載，一般的資料為：1、開發(fā)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照；（復(fù)印件） 9、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（復(fù)印件） 2、企業(yè)法定代表人身份證明；（復(fù)印件） 10、商品房預(yù)售許可證；（復(fù)印件）3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證；（復(fù)印件） 11、商品房項目預(yù)測繪成果報告；（復(fù)印件）4、授權(quán)委托書及代理人身份證；（復(fù)印件） 12、計經(jīng)委立項文件；（復(fù)印件） 5、國有土地使用權(quán)證或用地批文；（復(fù)印件） 13、擬保留單元房清冊；（原件）6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（復(fù)印件） 14、物業(yè)管理用房清冊；（原件）7、建筑紅線定位圖；（復(fù)印件） 15、商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上備案申請表。8、建設(shè)工程施工許可證；（復(fù)印件） 16、網(wǎng)上登陸的用戶名和密碼（開發(fā)商自選）具體還是以當?shù)氐淖〗ň止倬W(wǎng)中的材料為準。

  全部3個回答>