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驗房工具組套使用說明多功能伸縮空鼓錘：（1） 用來檢測精裝房毛胚房的墻面，墻磚，地磚，地板來是否有空鼓。（2）利用頭部磁鐵可判別水管是銅管還是鐵管（銅管成本高，可安全使用50年，銅可以抑制細茵生長，有益健康，鐵管低質廉價，易生銹腐蝕，不耐用）（3）利用頭部磁鐵可判別鋁合金窗框是否有內襯鋼板（鋁合金硬度不高，易變形，鋁合金窗框內部必須加襯鋼板）（4）在狹窄的區(qū)域，諸如管道入口處等地方，查驗是否有鐵屑和釘子等建筑垃圾殘留。防滑柄羊角錘：（1） 用來檢測毛坯房的墻面，地面和陽臺是否有空鼓。（2） 適合私家車主隨車攜帶做應急安全錘使用。（3） 可做日常家用工具使用。5M自鎖鋼卷尺：（1） 加厚尺帶，堅固硬挺，可用來測量商品房層高。（2） 帶自鎖功能，拉伸和縮進簡單安全方便，可一人單獨完成房屋面積測量工作。（3） 可做日常家用工具使用。魚雷水平尺：（1） 可用來測量商品房的地面，窗臺是否水平，墻面是否平直。（2） 衛(wèi)生間，廚房和開放式陽臺為了排水，都需要設計有一定的坡度，地漏處應為**低處，可用水平尺來測量是否設置有坡度。（3） 供熱管道需要有一定的坡度，散熱管的坡度不小于1%，便于排水和排氣（日常生活中很多暖氣不熱的主要原因是系統(tǒng)安裝時候，坡度沒控制好，系統(tǒng)內的空氣形成“氣塞”，破壞了水和熱氣的循環(huán)流動）直角尺：（1） 測量墻立面是否呈90度角垂直。（2） 測量墻面與地面是否呈90度角垂直。（3） 測量門框窗框4個角是否呈90度角垂直（門框不垂直會影響后期安裝，窗框變形會影響使用壽命）。（4） 測量櫥柜的邊角是否呈90度角垂直（櫥柜邊角如果不垂直，則很有可能是裝配不精或是榫頭處松動，非常影響櫥柜家具的使用壽命。）數(shù)顯測電筆：（1） 國家標準要求離地30CM以上的插座必須安裝保險裝置，以免兒童意外觸電，如果使用測電筆測不出電壓，則表示有安裝保險裝置，可以放心使用。（2） 用手按住Direct Test按鈕，對準所測物體，即可用來測試是否有電，測量電壓是否正常，電壓有12V/36V/55V/110V/220V，以測試時**末端顯示的電壓為準。（3） 如果線路有問題，用測電筆接觸電源線外皮即可做斷點測試，帶電處會顯示高壓符號（閃電符號），以此可以診斷具體是哪個部位出了問題。（4） 建議業(yè)主驗房時同時攜帶手機充電器等2插/3插小電器來查驗插座電路是否接通。6LED鋁合金手電筒:(1) 驗房時用手電筒來補充光線，可以看得更加仔細，特別是在查驗墻面和墻頂裂縫，以及廚房下水管道接駁位的時候。(2) 可用手電筒照射墻面和天花板，根據(jù)被照射面的陰影分布情況來判別墻面是否有凹凸和起浪現(xiàn)象。(3) 可做日常家用工具使用。多用可換頭螺絲刀：（1） 用螺絲刀旋開配電箱蓋板，查驗開發(fā)商所用的電線品牌規(guī)格是否與合同約定一致。（2） 用螺絲刀檢測櫥柜，座椅等家具的裝配是否緊密，螺絲松動會影響家具使用壽命。（3） 配有10種不同規(guī)格的螺絲刀頭，可根據(jù)實際需要隨意變換。（4） 可做日常家用工具使用。尖嘴鉗：（1） 電線是驗房查驗的重點，如果線芯過細，容易燒壞設備，易出現(xiàn)電線發(fā)熱、絕緣膠皮軟化脫落，造成線路短路，還可能引起火災。一般住宅使用2.5平方粗的電線，經(jīng)常使用大功率電器的需要用4.0平方以上線徑的電線，如果驗收過程中發(fā)現(xiàn)有疑點，可以借助尖嘴鉗進行剝離和剪切，進行仔細查驗或送檢。（2） 可做日常家用工具使用。美工刀：（1） 如果驗收過程中質疑商品房的用料材質和結構，需要拆開材料表層查看或取樣送檢的，可使用美工刀切開材料表面進行查驗。（2） 可做日常家用工具使用。更多精彩內容可以上天 貓 搜索萬克寶旗艦店，內有精彩視頻教您如何使用，讓您完全可以自己搞定。
全部5個回答>請問專業(yè)人士，水電隱蔽工程要怎么去驗收？
135****0175 | 2018-08-06 20:12:55
已有5個回答
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157****6639
您好，主要驗收有：水路A、檢查冷、熱水管道是否按標準工藝施工； B、檢查水管布局是否合理，與相關管道交叉處是否有防范措施，管路連接有無滲漏地漏，排水是否暢通；C、檢查廚房、衛(wèi)生間等特殊部位的防水工藝，材料使用以及閉水試驗是否達到有關要求； D、檢查管道支架安裝是否牢固、緊密，穿越吊頂時有無相關保護措施；E、加壓試水，嚴格檢查，防止安全隱患；
查看全文↓ 2018-08-06 20:19:58
2、電路A、檢查檢查線路布局是否合理，強、弱線路施工是否達到要求，與其它管道交叉間距是否合理； B、檢查開槽、穿管是否按照相關工藝要求操作，地面布置的線路有無保護措施； E、按照施工圖紙和業(yè)主要求達到使用安全、布局合理、客戶滿意；F、電路改造完工后，接通電源，嚴格檢查，保證線路暢通，全部試完后，做好線路的安全保護措施 -
142****2898
水電隱蔽工程如何驗收?
查看全文↓ 2018-08-06 20:18:11
1、點位分布遺漏或錯誤:入住后發(fā)現(xiàn)這里缺照明,那里缺給水,這里缺插座,那里缺地漏等情況;
2、管徑或線徑不夠:給水管徑不夠,會存在水壓過大,接頭容易松動出現(xiàn)漏水,水龍頭經(jīng)常壞掉;排水管徑不夠,會出現(xiàn)排水不暢,經(jīng)常堵塞;線徑不夠,使用電器時經(jīng)常跳閘或直接燒保險絲;
3、是否與合同約定一致:有些合同約定對房屋整套水電進行改造,有些只是對部分項目進行改造,該全套改造的,施工方是每個回路都從配電箱開始布線還是直接從原來開發(fā)商的某些點位直接拉線。 -
131****3608
關鍵點之一：電線管內導線截面積不超過管內徑截面積的40%，一根線套管內不得多于4根電線。
查看全文↓ 2018-08-06 20:14:59
檢查電線根數(shù)
關鍵點之二：線盒內預留導線長度≥150mm；
測量線盒內預留導線長度
關鍵點之三：混水閥冷熱出水孔間距=150mm，標高水平,誤差≤3mm；
測量混水閥冷熱出水孔間距
這一點非常重要，否則買回來的淋浴器可能就安裝不上了。
關鍵點之四：開關離地面1200-1500mm，距門邊150-200mm。
檢查開關離地面高度
檢查開關距門邊距離，否則后期沒有辦法安裝門套 -
136****8190
點位分布遺漏或錯誤：入住后發(fā)現(xiàn)這里缺照明，那里缺給水，這里缺插座，那里缺地漏等情況；
查看全文↓ 2018-08-06 20:14:04
管徑或線徑不夠：給水管徑不夠，會存在水壓過大，接頭容易松動出現(xiàn)漏水，水龍頭經(jīng)常壞掉；排水管徑不夠，會出現(xiàn)排水不暢，經(jīng)常堵塞；線徑不夠，使用電器時經(jīng)常跳閘或直接燒保險絲；
水電隱蔽工程如何驗收？
是否與合同約定一致：有些合同約定對房屋整套水電進行改造，有些只是對部分項目進行改造，該全套改造的，施工方是每個回路都從配電箱開始布線還是直接從原來開發(fā)商的某些點位直接拉線？
排水改造是否合理有效：裝修過程中，大家經(jīng)常會對地漏或馬桶進行改造，很多師傅其實對這方面研究得并不深入細致，似是而非，這時您需要專業(yè)人士對排水改造進行鑒別，防止出現(xiàn)地漏冒水，反臭，排水不暢等現(xiàn)象；
強弱電排列和分布問題，冷熱水排列和分布問題：這些問題不處理好，將來使用起來會存在比如電視信號干擾，電話里電流聲明顯甚至帶強電，水管老化快，容易爆管等問題； -
151****4552
水電安裝工程的驗收，其實在進材料時就要介入，必須把好材料關，其次就是布點的合理性，只要以上兩點沒有問題，水電安裝也就不會有問題，因為隱蔽了，也就看不到了，驗收也是形式上的
查看全文↓ 2018-08-06 20:13:19
相關問題
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答
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答
**好要找專業(yè)的人員去驗房！第一 驗房師比較專業(yè)，可以發(fā)現(xiàn)更多的問題第二 驗房師出具的驗收報告具有法律效力齊家請的驗房師傅都是很專業(yè)的！
全部4個回答> -
答
蔽 工 程 檢 查 驗 收 記 錄桂建質（附）工程名稱廣西×××××有限公司3A#、3B#樓被隱蔽工程所屬檢驗批名稱基礎防水檢驗批覆蓋物所屬檢驗批名稱砼隱蔽部位基礎施工時間自2007年10月 日至2007年10月 日隱蔽內容及要求基礎防水檢驗批經(jīng)檢查，符合設計和施工規(guī)范要求(隱蔽什么，是否符合設計及規(guī)范要求)隱蔽原因基礎防水被砼覆蓋(隱蔽內容被什么所覆蓋)施工單位檢查評定結果符合設計和施工規(guī)范要求項目專業(yè)質量檢查員:2007年 月 日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師：（建設單位項目專業(yè)技術負責人）2007年 月 日注：1、檢驗批質量驗收中未含隱蔽驗收的（如電線導管在被除數(shù)砼或砂漿覆蓋前的隱蔽驗收）可用此表作隱蔽工程檢驗批質量驗收記錄的附表；檢驗批質量驗收中已含隱蔽驗收的（如鋼筋安裝）可不用此表。2、“桂建質（附）”后的小方格“ ”內填寫被隱蔽工程所屬檢驗批的編號。
全部3個回答> -
答
電氣配管安裝工程隱蔽驗收記錄：針對暗埋管或裝在天花上或防靜電地板下的配管、配線進行隱蔽工程驗收。電氣工程隱蔽驗收記錄：針對機電、強電、配電箱柜等的隱蔽工程驗收。
全部3個回答> -
答
跟著表來填，水主要看水壓夠不夠，水壓跳動是否大，大的話那就是水管氣密性不好可能會有漏水，電主要看管線的彎角是否太多，電線是否好抽動
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