業(yè)主空房的物業(yè)費應(yīng)該繳納多少?有沒有相關(guān)的法律和規(guī)定?

已有3個回答

• 132****3323

  本來就不存在統(tǒng)一的“國家物業(yè)費收取標準”，物業(yè)費的收費標準通常由各地方政府或相應(yīng)行政主管部門作原則性規(guī)定。具體的收費標準還是要由物業(yè)服務(wù)公司與業(yè)主委員會協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2018-08-06 21:16:34
• 144****9173

  物業(yè)費按月計量，物業(yè)和業(yè)主通過物業(yè)管理合同來約定繳費周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過12個月的費用（業(yè)主自愿繳納超過12個月以上費用的除外）。

  查看全文↓ 2018-08-06 21:16:26
• 138****1133

  您好，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)公司和業(yè)主之間的服務(wù)合同。不論是否入住，業(yè)主對物業(yè)的所有權(quán)是確定的，只要享有物業(yè)就應(yīng)當繳納物業(yè)費。當然不論業(yè)主是否入住，物業(yè)公司都需要提供物業(yè)服務(wù)，收取服務(wù)費也是合理合法的。

  查看全文↓ 2018-08-06 21:16:08

相關(guān)問題

• 問 空房的物業(yè)費應(yīng)該由誰去繳納？
  答

  應(yīng)該再通知，以后按規(guī)定罰款

  全部2個回答>
• 問 ??空房需要交物業(yè)費嗎？空房物業(yè)費是按哪些規(guī)定來收取的？
  答

  對于空置房的物管費，《物權(quán)法》中沒有明確規(guī)定是否應(yīng)該全額交納。物業(yè)公司對小區(qū)提供的服務(wù)是一種公共服務(wù)，一般來說，只要取得產(chǎn)權(quán)的業(yè)主都應(yīng)該交納物管費。對于空置房的物管費，如果在合同中沒有特別約定，應(yīng)該按照標準全額交納。少部分地區(qū)有地方政策，比如首年不裝修，不入住，按70%繳費。可以通過向物業(yè)協(xié)商，看看是否可以減免部分用度。終究，你本身還沒有享受到物業(yè)的任務(wù)辦事。要是物業(yè)不原意，也只能按物業(yè)規(guī)定，交清辦理費。

  全部3個回答>
• 問 ??空房需要交物業(yè)費嗎？空房物業(yè)費是按什么規(guī)定來收取的？
  答

  空置房可申請減免。房子在長時間處于閑置狀態(tài)下，你可以向物業(yè)提出少交物業(yè)費。一般來說，可以只繳80%，可以少交20%。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費一般多少? 物業(yè)費多久交一次?有相關(guān)的法律規(guī)定嗎?
  答

  物業(yè)費單價*產(chǎn)權(quán)面積*12個月=一年物業(yè)費普通住宅分為高層還是低層，是否有電梯。按照不同地域的住宅區(qū)物業(yè)費指導標準預估：有電梯的住宅一般為1.50——2.00元/月/平方米，估房屋面積100平米就是1800元/年——2400元/年沒有電梯的0.60——1.50元/月/平方米，估房屋面積100平米就是720元/年——1800元/年以上僅作參考，具體物業(yè)費需向你的物業(yè)公司了解以及涉及到的其它公攤費用、裝修相關(guān)費用等。

  全部5個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)繼承，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定？
  答

  《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

  全部2個回答>