一、樓上業(yè)主應(yīng)對此負(fù)全責(zé),其不但應(yīng)該盡快維修而且還應(yīng)無條件地承擔(dān)所有維修費(fèi)用和因此而造成的一切損失。你也不需要什么法定部門的鑒定,樓上漏水是用肉眼便能觀察到的危害,你只需對現(xiàn)場進(jìn)行拍照取證,然后聘請律師,提起訴訟即可。因?yàn)闃巧蠘I(yè)主對其房屋擁有產(chǎn)權(quán),那他必須確保其在使用過程中不侵害他人的利益,就像你剎車質(zhì)量有問題開車撞了人,你總不能說這與我無關(guān),你找生產(chǎn)廠家吧!是他造的車質(zhì)量不過關(guān)。這道理很簡單,就是因?yàn)槟銓嚀碛兴袡?quán),你不負(fù)全責(zé)誰負(fù)?至于你去找誰算賬那是你自己的事。二、樓上業(yè)主的正確態(tài)度應(yīng)該是在得到你的反映后立即采取措施以防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,說什么是三樓的責(zé)任呀、維修不能影響我使用呀......,純粹是強(qiáng)盜邏輯。對待這個(gè)的業(yè)主,你只有一個(gè)辦法,那就是堅(jiān)決訴他!同時(shí)提出精神賠償!應(yīng)該說樓上業(yè)主的行為已經(jīng)對你的合法權(quán)益構(gòu)成了侵害,而且性質(zhì)較為惡劣,根據(jù)我國法律規(guī)定,你可以提起訴訟,要求其停止侵害行為,并對已經(jīng)發(fā)生的損失進(jìn)行賠償,對判決拒不執(zhí)行者,你可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
全部3個(gè)回答>??衛(wèi)生間剛裝修好,發(fā)現(xiàn)滲水,如何補(bǔ)救?
142****5122 | 2018-08-07 08:58:32
已有3個(gè)回答
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133****3477
1、要先判斷出衛(wèi)生間漏水的原因,一般有地面滲水和水管漏水兩種情況,如果是地面有水,樓下就有滲漏水現(xiàn)象,而地面不使用水時(shí),樓下不再滲漏水,這種情況就是地面滲水;如果是水管滲漏水量大,并且有持續(xù)性的話,往地漏,手盆,坐便倒水就能判斷出是下水管有無問題,如果衛(wèi)生間連續(xù)幾天都沒使用水,但是還有滲漏水現(xiàn)象,并且滲漏水沒有減輕,即為上水管問題。
查看全文↓ 2018-08-07 08:59:21
2、如果衛(wèi)生間是防水層滲漏水,是不需要刨瓷磚就可以維修好的,只要使用新型的滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面再做遍防水,讓水不進(jìn)入地下,直接從水道流走就可以解決了;如果是上下水管的問題。而且水管是在地下,就需要考慮刨瓷磚了,但并非必須重新裝修衛(wèi)生間,像進(jìn)水管漏水,可改成明管,放棄使用漏水的水管,下水管漏水的話,就要找到漏水的具體位置,根據(jù)情況來確定是否要部分刨磚來解決了。
3、還可以用玻璃膠將縫隙填補(bǔ),不過玻璃膠用久以后會(huì)出現(xiàn)收縮、發(fā)黑發(fā)霉以及再次漏水情況,不但影響視覺效果,還會(huì)影響室內(nèi)環(huán)境,產(chǎn)生的霉菌對人體的危害也很大。
4、還有一種方法就是用塑鋼泥填縫,雖然它沒有玻璃膠的負(fù)作用,但是施工復(fù)雜,要請有經(jīng)驗(yàn)的施工人員才能操作好,如果施工操作不當(dāng),可能要重新返工,因?yàn)樗茕撃喙袒髲?qiáng)度很高,一旦施工失敗,返工很難處理,代價(jià)太高。 -
132****7842
清理+補(bǔ)縫隙
查看全文↓ 2018-08-07 08:59:09
1.清理:把衛(wèi)生間清理干凈,邊角縫等的污垢用刷子刷洗干凈,晾干。2.補(bǔ)縫:如果有明顯的裂縫就就用水泥漿等修補(bǔ)整潔。3.潑灑:把地漏用塑料膜套住,再把清泉免砸磚衛(wèi)生間堵漏劑倒到衛(wèi)生間地面上,然后用木板等工具向四周慢慢推開,要求把整個(gè)衛(wèi)生間地面浸泡在清泉免砸磚堵漏劑里浸泡30分鐘。4.擦干:把地面殘留的多余堵漏劑擦干。 -
155****1997
首先你需要確定導(dǎo)致你廁所漏水的原因是什么,1、找專業(yè)的水電工人檢查是否是管道破裂導(dǎo)致漏水等情況,如果是管道問題,需及時(shí)跟換修補(bǔ)管道解決漏水問題;2、如果管道沒問題,那就考慮是防水層沒做好導(dǎo)致漏水,如果局部漏水嚴(yán)重的話建議重新做一遍防水,這樣才可以從根本上解決問題。
查看全文↓ 2018-08-07 08:58:59
防水是非常重要的隱蔽工程,不管從選材還是施工,都需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來,這樣才可以一勞永逸!
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1、防水涂料一定要選擇優(yōu)質(zhì)的,好的有較高的拉伸性可以避免因溫度變化墻體開裂的現(xiàn)象。即能保持自身黏度,又能與地面基層牢固結(jié)合,形成穩(wěn)定的不滲水層?!?、做防水前應(yīng)先將地面清理干凈,用防水涂料在地面均勻涂2--3遍,不能有空鼓、起泡裂縫?! ?、涂刷防水后要注意保護(hù)好地面,避免施工造成損害?! ?、裝修中不要擅自移動(dòng)衛(wèi)生間原有的地漏、立管位置,避免將其他房間擅自改為衛(wèi)生間,禁止在衛(wèi)生間地面開槽走管。 5、衛(wèi)生間墻地面間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處、立管周圍是**容易漏水的地方,施工時(shí)一定要涂刷到位?! ?、衛(wèi)生間地磚**好采用濕鋪法,鋪貼時(shí)一定要用墻磚壓住地磚?! ?、做整體防水前,應(yīng)先在衛(wèi)生間做48小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn),確定毛胚房無漏點(diǎn)?! ?、衛(wèi)生間防水層破壞后僅做局部修補(bǔ)是不行的,新的防水層不能與舊防水層閉合,之間的裂縫還是會(huì)導(dǎo)致滲漏,**好整體重做防水。
全部5個(gè)回答> -
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1、如果真的找到了漏水的位置,并且修復(fù)了。那么下面漏水有兩種可能還有漏水的地方?jīng)]有修復(fù),從前漏的水還沒有完全排下來。2、處理方案:稍作等待誰逐漸減少就不用修了。趨勢不減,還要修的,不過維修時(shí)不要那么盲目,認(rèn)真打壓試水,確定之后方可恢復(fù)墻面或地面。3、徹底的方法:把地磚和**下面的一層墻磚拆掉,地磚拆到露出原來的地面,用雙組份的防水砂漿做,做好后再做24小時(shí)的閉水試驗(yàn),檢查樓下是否漏水,如果有問題繼續(xù)做直到不漏水為止。4、如果嫌拆瓷磚麻煩就在瓷磚上面做好防水處理——然后再鋪上一層瓷磚吧!
全部4個(gè)回答> -
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防水質(zhì)保5年,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任,不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質(zhì)保期就是自理!另外,質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來維修,費(fèi)用開發(fā)商出。先找物業(yè)給看看什么情況 ,更多信息,更好建議,免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱
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用堵漏王修補(bǔ)一下就能行了
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