??想問(wèn)下房產(chǎn)審稅和過(guò)戶(hù)可以當(dāng)天完成嗎？

已有4個(gè)回答

• 134****9130

  　　審稅和過(guò)戶(hù)同一天可以辦理，但可能辦不完；因?yàn)閷彾悤r(shí)需要走程序、若遇到需要減免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅時(shí)還需要審核調(diào)查、一天很難完成；若不需要免稅的話(huà)會(huì)快些，一天可能會(huì)完成審稅、過(guò)戶(hù)受理

  查看全文↓ 2018-08-07 15:43:39
• 145****7290

  審稅過(guò)戶(hù)可以在同一天辦理，一般情況下都是去易中心在，統(tǒng)稱(chēng)綜合受理。另外過(guò)戶(hù)之后7個(gè)自然日領(lǐng)取產(chǎn)證，產(chǎn)證可以本人領(lǐng)取，也可以代為領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:43:18
• 144****7815

  現(xiàn)在的流程已經(jīng)更新了，審稅和過(guò)戶(hù)是在同一天的，新產(chǎn)證3天

  查看全文↓ 2018-08-07 15:43:08
• 153****8746

  您好，不可以的，審稅到過(guò)戶(hù)中間需要15個(gè)工作日，也就是21天。10個(gè)工作日是初審，5個(gè)工作日是復(fù)審。希望可以幫到您。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:42:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 審稅和過(guò)戶(hù)可以當(dāng)天完成嗎？
  答

  不能的，一般20個(gè)工作日左右可以完成

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)下房子過(guò)戶(hù)需要多少時(shí)間完成？
  答

  買(mǎi)賣(mài)雙方均有貸款：首先對(duì)買(mǎi)方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣(mài)方、買(mǎi)方和中介公司三方共同見(jiàn)證還清賣(mài)方未付清的銀行貸款；7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買(mǎi)方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣(mài)方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)；**后在交房時(shí)，買(mǎi)方將尾款結(jié)清給賣(mài)方。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)下房子未交房可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  房子在未辦出產(chǎn)權(quán)證明時(shí)是不可以買(mǎi)賣(mài)的，即使你們現(xiàn)在簽了買(mǎi)賣(mài)合同，也是無(wú)法在房管部門(mén)辦登記過(guò)戶(hù)的，只能做二手房交易。新房剛買(mǎi)時(shí)，房主需要向國(guó)家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢(qián)后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)會(huì)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行備案，然后下發(fā)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)，要看原房主有沒(méi)有向國(guó)家交上述三筆錢(qián)，如果沒(méi)有交，還可以讓開(kāi)發(fā)商把購(gòu)房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢(qián)，嚇得房產(chǎn)證上就直接是你的名字。銀行貸款給第一任房主，不一定需要房主有房產(chǎn)證，只要開(kāi)發(fā)商有整個(gè)小區(qū)的大房產(chǎn)證就行。當(dāng)然，你看中的房子已經(jīng)開(kāi)始交月供了，不管房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來(lái)，此房的材料早就在國(guó)土資源管理?yè)?jù)備案了，這種情況下根本不可能靠更改購(gòu)房合同來(lái)過(guò)戶(hù)，只能等房產(chǎn)證下來(lái)以后再去以二手房的名義過(guò)戶(hù)了。而且銀行說(shuō)轉(zhuǎn)按揭服務(wù)，但是實(shí)際上根本不給你辦，所以要先等房主把貸款還清，房子沒(méi)有任何債務(wù)后再過(guò)戶(hù)。如果你也想貸款，只能等到房產(chǎn)證辦下來(lái)以后再辦理貸款手續(xù)了。期房，**不靠譜的就是期房。面積縮水、承諾的東西達(dá)不到、物業(yè)管理不稱(chēng)心等等

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)下房產(chǎn)稅要年年交嗎？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，在房產(chǎn)所在地繳納。所以中國(guó)房產(chǎn)稅征收是每年都要交的。稅收特點(diǎn)1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)下房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  可以的，房產(chǎn)證可以丟失補(bǔ)辦的。房產(chǎn)證丟失的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>