??如果買賣合同里有約定戶口遷出時間的，銀行是不是要確定戶口遷出才會放貸啊？那有沒有戶口遷出的證明文件嗎？

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• 157****0875

  我貸款的中國銀行放款有此要求，一起到派出所查詢再合影，還要提供尾款收據(jù)，汗啊。

  查看全文↓ 2018-08-07 20:48:52
• 152****9161

  不是的，銀行沒有這樣的要求
  這個倒沒有限制，上家的戶口可以不遷移出去。

  查看全文↓ 2018-08-07 20:48:36
• 134****6372

  1、抵押貸款買賣房產(chǎn)，銀行同意貸款，到房產(chǎn)部門出具貸款合同證明，并申請抵押登記，房產(chǎn)登記中心才會給買賣雙方辦理過戶手續(xù)，頒發(fā)更名的房產(chǎn)證，同時給銀行頒發(fā)“房產(chǎn)他項權(quán)力證書”。
  2、房產(chǎn)已經(jīng)更名，銀行組合貸款合同已經(jīng)審批通過，不付款，屬于違約，銀行沒有權(quán)力要求遷出戶口，戶口和房產(chǎn)證沒有關(guān)系；
  3、你告訴賣家請他起訴但是一定要把銀行也起訴了，賣家不起訴，只起訴買家，買家可以要求人民法院追加貸款銀行為被告，法院不追加銀行，買家馬上在同一法院起訴銀行，要求履行合同支付貸款（一般都是直接支付給賣家的）承擔(dān)違約責(zé)任。
  4、本案你和賣家都是受害人，是銀行在刁難卡你們，告他們是必須的；

  查看全文↓ 2018-08-07 20:48:19
• 144****5208

  部分銀行確實有這個要求，比如工行
  這就是個死結(jié)，一般只會在放款時候，交易雙方才會發(fā)現(xiàn)這個問題

  查看全文↓ 2018-08-07 20:48:07

相關(guān)問題

• 問 戶口遷出條件有哪些? 戶口遷出有沒有什么條件？
  答

  戶口遷出的條件：　　1、本人身份證原件和復(fù)印件　　2、本人戶口本原件和復(fù)印件　　3、如果是工作遷移，需要新公司開具工作證明或者新的勞動合同;如果是結(jié)婚遷移，需要攜帶結(jié)婚證以及房產(chǎn)證(房產(chǎn)證上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的無效)如何辦理市內(nèi)戶口遷出：　　辦理市內(nèi)戶口遷出，遷戶口需要什么證件，應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：　　(1)遷出人的居民戶口簿;　　(2)農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意入戶的證明?！　∪绾无k理遷往外省市戶口：　　辦理遷往外省市戶口,遷戶口需要什么證件，應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理:　　(1)遷出人的居民戶口簿及居民身份證;　　(2)外省市公安機關(guān)開具的戶口準(zhǔn)遷證;　　(3)因大、中專院校招生、畢業(yè)分配等原因遷出戶口應(yīng)出示相應(yīng)的證明。

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• 問 戶口遷出才能房貸款嗎？是不是？
  答

  不影響房貸。任何性質(zhì)貸款都是以居民身份證為準(zhǔn)，只要身份證號碼不變都不會影響房貸?！　∽》抠J款　　個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款　　個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

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• 問 ??怎樣遷出戶口啊？
  答

  一、辦理戶口遷移所需的證明材料 公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的，應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明： 1.婚遷，持合法的結(jié)婚(離婚)證； 2.分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明； 3.出國(境)注銷戶口，持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單； 4.回國(入境)落戶，持定居證或勞動人事部門核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門出具的證件收存(收繳)證明，回國后異地落戶的，還須持原戶口登記機關(guān)出具的注銷戶口的證明； 5.公民入伍注銷戶口，持入伍通知書； 6.退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶，持縣市兵役機關(guān)，縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關(guān)出具的注銷戶口的證明； 7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關(guān)出具的注銷戶口的證明； 8.大中專學(xué)生入學(xué)戶口遷移，持入學(xué)通知書； 9.大中專學(xué)生分配落戶，持派遣證； 10.錄用公務(wù)員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調(diào)動人員情況登記表》； 11.公務(wù)員、職工調(diào)動、辭退等戶口遷移，持調(diào)動、辭退證明及《調(diào)動人員情況登記表》； 12.收養(yǎng)小孩落戶，持收養(yǎng)公證書或《收養(yǎng)證》； 13.解除收養(yǎng)關(guān)系遷移戶口，持解除收養(yǎng)關(guān)系公證書或《解除收養(yǎng)證》； 14.離退休人員戶口遷移，持離(退)休證； 15.與職稱、職務(wù)、學(xué)歷、榮譽、工齡、年齡等有關(guān)的戶口遷移，持相應(yīng)的證(聘)書及工齡、年齡證明； 16.需要憑戶口準(zhǔn)遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關(guān)出具的戶口準(zhǔn)遷證； 17.需要經(jīng)過上級公安機關(guān)批準(zhǔn)后方辦理的戶口遷移，還應(yīng)提供上級公安機關(guān)的批準(zhǔn)文件。 二、購房入戶的辦理 凡在本市購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶 1、所需證明材料 (1)申請入戶的書面報告； (2)房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證或收件收據(jù)； (3)購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明(或戶口簿)、以及勞動部門出具的失業(yè)證(指非農(nóng)業(yè)戶口)； (4)未滿18周歲者不得單獨立戶； (5)其他相關(guān)證明材料。 2、辦理程序 購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》(第三聯(lián))及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。 三、夫妻投靠入戶的辦理 符合夫妻投靠來市入戶條件的本市居民的配偶，戶口在外地且無正式工作的，可申請來市隨夫(或妻)入戶。 凡申請夫妻投靠必須向配偶戶口所在地派出所提出入戶申請，填寫《入戶申請表》，連同有關(guān)證明材料交派出所審核手續(xù)(屬證件的，可以派出所驗核后，提供復(fù)印件)。 所需證明材料 1.入戶申請理由的書面報告； 2.夫妻雙方的戶口簿、居民身份證、結(jié)婚證； 3.市入戶一方原籍派出所出具的戶籍證明，以及勞動部門出具的待業(yè)證(指非農(nóng)業(yè)人口)； 但大城市不易！中小城市可以（城市化發(fā)展的需要）。辦理程序 被批準(zhǔn)來市隨配偶入戶的，由派出所通知申請入戶人到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)遷證》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，領(lǐng)取《戶口遷移證》，然后再憑《準(zhǔn)遷證》第三聯(lián)、《戶口遷移證》、身份證及本市配偶戶口簿到派出所辦理入戶手續(xù)。 四、老人來市投靠子女入戶的辦理 凡戶口在本市五縣二區(qū)以外的老年人，確實隨子女生活居住在本市的，可申請來市隨子女入戶。 凡老人申請來市投靠子女必須向本市子女戶口所在地派出所提出入戶申請，填寫《入戶申請表》，連同有關(guān)證明材料交派出所辦理審核手續(xù)(屬證件的，可以派出所驗核后，提供復(fù)印件)。所需證明材料 1.入戶申請理由的書面報告； 2.申請人的戶口簿、居民身份證、離退休人員的離退休證； 3.申請人原籍派出所出具的戶籍證明，包括戶口性質(zhì)、子女情況等； 4.本市子女的戶口簿、居民身份證。 2、辦理程序 購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》(第三聯(lián))及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

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• 問 過戶的同時，是不是也會把原來的戶口遷出??？
  答

  車和護(hù)照一般不需要換新的，但如果你想將車輛轉(zhuǎn)到膠州，可以將車輛檔案出來到膠州辦理即可。

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• 問 戶口簿遷出可以嗎？ 搬戶口遷出要收原戶口本嗎
  答

  該項是指當(dāng)事人的戶口變動(遷移)情況：1、會在當(dāng)事人的戶口本常住人口登記卡“何時何地遷入本縣(市)”一欄體現(xiàn)；2、當(dāng)事人屬于整戶遷出的，戶口本首頁還會蓋上“作廢”專用章?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

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