房產(chǎn)證丟失，現(xiàn)在補(bǔ)辦房產(chǎn)證還要交契稅嗎

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• 132****2646

  　五需交契稅。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:21:54
• 156****8727

  契稅無(wú)需再交了，只有交完契稅后才能辦理房產(chǎn)證。所以也無(wú)滯納金一說(shuō)。按照此種情況，應(yīng)該是前手交的契稅并未辦理退稅，而是直接算在了房款里默認(rèn)贈(zèng)送給買房。所以既然開(kāi)發(fā)商已經(jīng)通知辦理房產(chǎn)證，無(wú)需再繳納該項(xiàng)費(fèi)用，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)商索要的其他相關(guān)文件即可。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:21:04
• 137****1556

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:20:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證不慎丟失，如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證？
  答

  基本分以下6個(gè)步驟 一、備件申請(qǐng) 1.申請(qǐng)人到房地局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面 積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、等。 2.提供營(yíng)業(yè)旁證（租簿或戶口簿）。 3.填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書(shū)。 4.憑身份證明，帶上列資料到"遺失契證臺(tái)"辦理。 二、備案查檔 1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù)。 2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。 三、登報(bào)聲明 對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理"遺失權(quán)證聲明"的 登記手續(xù)。待"遺失聲明"見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。 四、勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈、繪圖。 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。 五、登記審查核準(zhǔn) 由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。 六、繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑"登記收件收據(jù)"領(lǐng)證。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證丟失去哪補(bǔ)辦？補(bǔ)辦房產(chǎn)證要交稅嗎？
  答

  丟失房產(chǎn)證后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報(bào)紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報(bào)一個(gè)月后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、聲明書(shū)原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門填寫(xiě)《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》，由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦，需要先到媒體聲明，再到房管部門補(bǔ)辦，如下：1、若發(fā)現(xiàn)房權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。2、帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。3、三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫(xiě)房權(quán)證申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。4、房管部門受理后依法公示，若無(wú)人對(duì)該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。5、7個(gè)工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費(fèi)后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了。

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• 問(wèn) 補(bǔ)辦房產(chǎn)證要交契稅嗎
  答

  補(bǔ)辦房產(chǎn)證是不需要交契稅的，其實(shí)只有在房產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)候才需要交，補(bǔ)辦房產(chǎn)證只是重新辦證，沒(méi)有涉及到產(chǎn)權(quán)變更，所以是不用交的。并且契稅收取是比較高的，如果補(bǔ)辦房產(chǎn)證還需要交契稅的話不太合理。

• 問(wèn) ??農(nóng)村房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦?農(nóng)村房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦程序是什么?
  答

  房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦的。房產(chǎn)證丟失的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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