??精裝房二次裝修要注意什么？需要哪些費(fèi)用呢

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• 146****3122

  二次裝修價(jià)格要多少錢(qián)；二次裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。
  如果要高擋裝修豪華一點(diǎn)，需要1600-1700/平方進(jìn)行裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用900-1000元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，可以投入600-700元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按400-4500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
  所以房屋裝修是看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:51:25
• 143****1408

  1、成品保護(hù)
  裝修前應(yīng)保護(hù)起來(lái)的部位有：不拆改的管路、瓷磚、地板、櫥柜、吊柜、家具、電器、燈具等。電器和家具比較脆弱，**好清出施工現(xiàn)場(chǎng)。置于施工空間無(wú)法挪動(dòng)的物品，如地板、墻磚、柜體或家具，如果不會(huì)被敲落的磚損壞，可以用軟布、塑料膜或?qū)I(yè)保護(hù)膜覆蓋。如果施工過(guò)程或工具有可能損害地板，應(yīng)鋪蓋三合板等硬件保護(hù)。
  2、電路改造
  家庭裝修中，電線大致可分為強(qiáng)電、弱電兩部分，強(qiáng)電線就是平常所說(shuō)的照明線、插座線、空調(diào)線。而弱電線一般指電視線、電話線、寬帶等。在二次裝修中，電路改造是必須的。
  3、原有拆除
  拆除原來(lái)裝修是老房裝修的第一步。首先需要消費(fèi)者將室內(nèi)家具清走，拆除順序一般為：先是吊柜、櫥柜、吊頂、門(mén)窗、垛口、墻面地板等主材部分，其次為水管電路等隱蔽工程。如果需要拆除墻體，一般在拆除水電之后進(jìn)行。
  拆除工程一般遵循先上后下的原則，先拆要留下來(lái)的東西再破壞性地拆除。在此之前，需要消費(fèi)者協(xié)調(diào)好垃圾清運(yùn)，避免噪音或公共環(huán)境衛(wèi)生影響他人生活。
  4、門(mén)窗改造
  由于時(shí)代不同，舊有的木門(mén)窗、鋼門(mén)窗隔熱、防寒功能不理想，容易出現(xiàn)透風(fēng)、腐蝕、陳舊的現(xiàn)象，花色和款式也不流行，需要更換為塑鋼外窗或斷橋鋁窗。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:50:55
• 157****0405

  
  　　1.現(xiàn)在的房屋裝修，我們通常會(huì)先把管道電線埋到墻里面，而為了這些不被破壞，成都裝修公司推薦提醒大家，業(yè)主朋友們?cè)谶M(jìn)行二次裝修的時(shí)候，如果想要改變線路的鋪設(shè)那么在施工時(shí)就需要注意，千萬(wàn)不能破壞原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，否則就需要重新做防水，少了一層保障。
  　
  　　2.并且業(yè)主在做二次裝修的時(shí)候，需要盡量把家居里面的東西搬空或者做好全封閉的包裝處理，這樣它就不會(huì)影響到施工的地方了，這樣的目的主要是防止破壞。
  　
  　　3.若是需要拆改墻體或者開(kāi)門(mén)窗洞的時(shí)候，應(yīng)該清楚哪些是承重墻而哪些不是，我們都知道承重墻是一定不能動(dòng)它的，否則會(huì)給整個(gè)房屋的安全帶來(lái)隱患。
  　
  　　4.在過(guò)程中如果遇到需要拆瓷磚拆墻面的時(shí)候應(yīng)該先看市場(chǎng)上的價(jià)格，這樣在報(bào)價(jià)上面就不用擔(dān)心會(huì)被坑了，而且較好是能找技術(shù)較好的工人，否則可能會(huì)制造一些不必要的麻煩。
  　
  　　5.拆下來(lái)的舊東西，比如門(mén)窗或者電器家具不需要的，大家可以收集起來(lái)，到時(shí)找二手回收的來(lái)處理掉，不要直接給裝修工人了，這些如果合理利用了，也是一筆不錯(cuò)的價(jià)錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:50:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??精裝修的房子怎么裝修?精裝房二次裝修需要注意什么？
  答

  　精裝房拎包即可入住，省去了裝修時(shí)的勞心勞力，毛坯房則可以按自己的要求進(jìn)行裝修，與購(gòu)買(mǎi)精裝房相比可避免二次裝修造成的浪費(fèi)。然而，由于信息不對(duì)稱以及消費(fèi)者維權(quán)意識(shí)的增強(qiáng)，近年來(lái)與精裝修房相關(guān)的各種矛盾日益顯現(xiàn)?！　∧壳笆忻嫔嫌泻芏嗑b修房相關(guān)的糾紛，以往因精裝修質(zhì)量問(wèn)題引起的爭(zhēng)執(zhí)都是圍繞著“裝修材料與廣告承諾不符”、“工程技術(shù)不過(guò)關(guān)”以及“出現(xiàn)問(wèn)題得不到解決”等矛盾，現(xiàn)在隨著業(yè)主維權(quán)意識(shí)的增強(qiáng)，不少市民提出了“精裝修是否遮蔽了毛坯房隱患”的疑慮。

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• 問(wèn) ??精裝修房子怎樣再裝修?精裝房二次裝修要注意什么?
  答

  精裝修房如何再裝修？ 1、選擇高檔的軟裝修產(chǎn)品，包括家具、燈具、窗簾、地毯、裝飾品等。精裝房良好的裝飾效果離不開(kāi)配套的優(yōu)質(zhì)軟配件。目前，軟包裝市場(chǎng)產(chǎn)品種類繁多，質(zhì)量參差不齊，缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的消費(fèi)者難以選擇，如果選擇不當(dāng)，會(huì)造成不必要的損失和浪費(fèi)。為了方便客戶，上海佳納軟件設(shè)計(jì)有限公司提供高品質(zhì)的品牌軟包裝產(chǎn)品，以及針對(duì)高端家具、地毯、窗簾等物品的定制服務(wù)，同時(shí)也提供各種高端軟包裝產(chǎn)品的品牌代購(gòu)。 2、選擇專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，專業(yè)的設(shè)計(jì)是精裝房良好效果的保證，合理的規(guī)劃，科學(xué)的空間布局，美觀實(shí)用，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的設(shè)計(jì)方案適合廣大業(yè)主選擇精裝房。不計(jì)劃、不分青紅皂白的軟配件不僅嚴(yán)重?fù)p害了軟配件的裝飾效果，而且耗時(shí)費(fèi)力，成本高，而且存在許多不必要的麻煩。 3、為解決業(yè)主在精裝房軟裝修中面臨的問(wèn)題，上海佳納軟裝修設(shè)計(jì)公司憑借其豐富的工程經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和強(qiáng)大的顧問(wèn)，為客戶提供完整的專業(yè)軟裝修設(shè)計(jì)方案。在整個(gè)過(guò)程中沒(méi)有中間商，從而達(dá)到優(yōu)良的軟裝載效果和價(jià)格。透明、省時(shí)、省力。 什么是房子的精美裝修？ 因?yàn)榫b修的房子經(jīng)過(guò)精心的裝修，它將不同于普通的商業(yè)住宅。一般來(lái)說(shuō)，房屋的精細(xì)裝修包括下列項(xiàng)目： 1、裝修工程：已完成精裝修房屋的裝修工程，主要包括乳膠漆、地磚、墻磚、地板、裝飾板等。裝飾用品：主要包括廚柜、燈具、成品門(mén)、浴室及各種控制面板。 2、只要房主拿著鑰匙辦理入住手續(xù)，就會(huì)有一些精美的裝飾品，甚至家具都準(zhǔn)備好了?；A(chǔ)工程：裝修精美的房屋的基礎(chǔ)工程，包括墻面、地面、天花板等基礎(chǔ)工程。隱蔽工程：裝修良好的房屋的隱蔽工程主要包括水、暖氣、有線電視、防水、電力、網(wǎng)絡(luò)線路、電話線路等。 精裝修房如何再裝修？開(kāi)發(fā)商提供的精致住宅并不意味著一切都完成了，而是地板和墻壁都完成了。因此，人們需要重新裝修，如果他們想獲得更舒適的生活。此外，房子的精致裝修如何，他們應(yīng)該買(mǎi)得好。從質(zhì)量的角度來(lái)說(shuō)，材料可以讓人們更加放心。 總而言之，精裝修房如何再裝修是所有業(yè)主都需要關(guān)心的問(wèn)題，希大家看了這篇文章后對(duì)精裝修房如何再裝修有了更好的了解。

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• 問(wèn) 房子二次裝修要注意什么
  答

  1、衛(wèi)生間地面材料更換前，必須對(duì)基層做防水處理，并進(jìn)行24-48小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)；衛(wèi)生間蹲便改坐便，不得隨意改變下水口位置。2、廚房改動(dòng)水電位定位需要讓櫥柜專賣(mài)店的師傅來(lái)定，這樣能保證更美觀的效果和**合理的設(shè)計(jì)。3、盡可能不要撬瓷磚，要是瓷磚沒(méi)有起鼓，直接在瓷磚上面安裝強(qiáng)化木地板，客廳餐廳過(guò)道房間都可以安裝。撬瓷磚的隱患很多，工程量太大，噪音也大。4、再次刮膩?zhàn)臃壑耙⒁庖郧暗哪佔(zhàn)佑袥](méi)有起鼓脫落現(xiàn)象。如果有，必須要鏟掉才能再次施工，不然膩?zhàn)臃蹧](méi)有附著力。5、檢查窗戶有可以滲漏痕跡。如果有，窗戶需做防水處理。6、檢查線路，電線是否功率不夠或者腐蝕老化。如果用這樣的情況要及時(shí)更換。7、裝修之后別急著入住，對(duì)家人的身體沒(méi)有好處，應(yīng)盡可能保持室內(nèi)空氣的流通，裝修完畢一個(gè)月之后入住為**佳。

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• 問(wèn) ??貸款房能二次貸款嗎?二次貸款需要注意什么？
  答

  不能在別的銀行做二次抵押，只能在同一家做二次抵押。正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證；2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理；3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi)；4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

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• 問(wèn) 精裝房二次裝修如何省錢(qián) 哪些措施可以減少二次裝修浪費(fèi)情況
  答

  搜房網(wǎng)房天下訊 拎包入住的精裝房是不少圖省心購(gòu)房者的首選。但由于由于裝修質(zhì)量、風(fēng)格喜好等問(wèn)題，不少業(yè)主購(gòu)買(mǎi)精裝房后，又將開(kāi)發(fā)商新裝的瓷磚、馬桶、洗漱盆等敲掉，這種“砸新?lián)Q新”的現(xiàn)象并不少見(jiàn)。有數(shù)據(jù)顯示，新房“二次裝修”的浪費(fèi)將造成一年超過(guò)300億元的損失，那么，如何才能減少二次裝修浪費(fèi)情況呢？ 精裝房二次裝修不容易 4條措施減少二次裝修浪費(fèi)情況 首先，是盡量避免二次裝修，有三點(diǎn)可以注意： 第一，在材料和裝修標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題上，應(yīng)盡可能多地向開(kāi)發(fā)商問(wèn)清楚、弄明白，并清楚明白地寫(xiě)入合同。裝修材料不能只是寫(xiě)“進(jìn)口的”、“高 級(jí)的”，而要詳細(xì)到具體品牌、具體型號(hào)等等，不同品牌甚至不同型號(hào)的產(chǎn)品在質(zhì)量和價(jià)格上都會(huì)有很大的差異。 第二，對(duì)于寫(xiě)明的材料、家具是不是符合自己的要求，也要更多地去查詢和比較，對(duì)比樣板房和市場(chǎng)里的情況，如果有不滿意和覺(jué)得自己今 后會(huì)不合用的設(shè)計(jì)、裝潢，應(yīng)盡早向開(kāi)發(fā)商提出。 第三，考慮到比較普遍的問(wèn)題，對(duì)于今后的售后維修保障年限、操作，出了問(wèn)題是找開(kāi)發(fā)商還是裝修方、材料商，都要有所詳細(xì)約定，不能 到時(shí)候互相推諉，一拖再拖。在驗(yàn)收的時(shí)候也要仔細(xì)審核，也包括環(huán)保質(zhì)量等安全的檢測(cè)。 其次，如果必須二次裝修，可以選擇DIY或者找裝修公司。但是二次裝修工程量小，利潤(rùn)少，很多裝修公司不愿意接單。如果覺(jué)得精裝房的顏色或者結(jié)構(gòu)單一，業(yè)主可以自己通過(guò)搭配窗簾、壁紙來(lái)解決，如果確實(shí)需要裝修公司進(jìn)行房屋改造的話，可以通過(guò)掛靠或者聯(lián)合即‘團(tuán)裝’的方式來(lái)解決。如果親戚或者朋友近期有裝修意圖的話，可以將自家的小工程捆綁上去一同委托給裝修公司，或者也可以聯(lián)合多家有同樣裝修需求的鄰居來(lái)共同委托裝修公司裝修。 總之，希望大家都能住上滿意的房子。