房貸需要交個人所得稅的證明嗎？

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• 132****7496

  《個人所得稅納稅申報管理暫行辦法》和《開具個人所得稅完稅證明管理暫行辦法》的通知文件規(guī)定，凡是納稅人所在單位已經進行明細申報，納稅個人因某種特定需要向主管稅務機關提出申請的，只須納稅個人提供合法的身份證明，經審核無誤，便可即時開具其相應期間實際繳納個人所得稅款的完稅證明。
  　　根據(jù)京地稅個［2009］229號規(guī)定，針對《地方稅務局關于印發(fā)<地方稅務局開具個人所得稅完稅證明管理暫行辦法>的通知》（地稅個［2006］239號）文件中的工作流程，做如下補充規(guī)定：
  　　（一）納稅人申請開具完稅證明時，應填寫《開具個人所得稅完稅證明申請表》，并提交本人有效身份證件原件及復印件。
  　?。ǘ┘{稅人委托他人申請開具完稅證明，受托人應填寫《開具個人所得稅完稅證明申請表》，并提交納稅人有效身份證件原件及復印件、受托人有效身份證件原件及復印件及委托協(xié)議原件。
  　　（三）稅務機關應嚴格審核納稅人或受托人提交的上述證件和材料，開具完稅證明之后，受理人員應在《開具個人所得稅完稅證明申請表》中注明開具完稅證明的字軌號碼，并將《開具個人所得稅完稅證明申請表》、納稅人身份證件復印件、委托協(xié)議原件、受托人身份證件復印件一并留存歸檔。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:51:42
• 147****3617

  辦理房貸，不需要稅務局的完稅證明。完稅證明只有在房地產登記部門核發(fā)產權登記證書時才需要。
  房貸申請需要的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?br/>5.房產的產權證（復印件，并提供正本核對）；
  6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

  查看全文↓ 2018-08-07 23:51:37
• 137****9679

  按揭買房提供收入證明，沒有規(guī)定一定需要個人所得稅納稅單，如未到個稅起征點則不需要提供。
  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:51:31

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• 問 房貸需要交個人所得稅的證明嗎？
  答

  辦理房貸，不需要稅務局的完稅證明。完稅證明只有在房地產登記部門核發(fā)產權登記證書時才需要。房貸申請需要的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?.房產的產權證（復印件，并提供正本核對）；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

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• 問 房貸需要交個人所得稅的證明嗎？
  答

  1、在銀行辦理個人貸款，銀行為考察還款能力，會要求提供個人收入證明。2、個人收入證明的方式有多種。如果有固定的工作單位，有穩(wěn)定的工資收入，可以由單位開具收入證明。如果從事經營，或者無固定工作，可以提供銀行流水和繳稅憑證。如果有其他收入，比如房屋租賃收入等，應提供合同及銀行流水。3、配偶的穩(wěn)定收入也可以作為依據(jù)，需提供雙方身份證、結婚證及配偶的書面承諾函。

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• 問 你好，房貸需要交個人所得稅的證明嗎？？
  答

  社保和稅選一個就可以了

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• 問 賣房交個人所得稅嗎？為什么賣方要交個人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 買房要交個人所得稅嗎？
  答

  180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在內環(huán)中環(huán)還是外環(huán)買房都是要交3%的契稅至于上家滿五年在不同的區(qū)域交營業(yè)稅和個人所得稅是不一樣的（要看的是房東方要賣的房子是不是他們家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差額的營業(yè)稅免交個人所得稅。不是唯一一套有些區(qū)是要差額的營業(yè)免征個人所得稅但是有些區(qū)是要交的）