在限購(gòu)區(qū)已有兩套房還能接受父母的房產(chǎn)過戶嗎

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• 152****7034

  這種屬于贈(zèng)與，不關(guān)你名下有幾套房子，不用上稅，但是有個(gè)問題你如果出售是會(huì)算進(jìn)你總房產(chǎn)里面的。

  查看全文↓ 2018-08-08 06:50:42
• 145****7409

  可以采用贈(zèng)與方式過戶，就可以了，就可以修改房產(chǎn)證名字了。
  房產(chǎn)證過戶辦理流程：
  一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
  二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
  三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
  1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
  2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
  3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
  4.被繼承人的死亡證明；
  5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
  6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
  7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；
  四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
  五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
  六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
  　　房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：
  　?。?）登記申請(qǐng)書；

  查看全文↓ 2018-08-08 06:50:36
• 135****8359

  當(dāng)?shù)貨]有限購(gòu)政策的，可以過戶。 當(dāng)?shù)厝缬邢拶?gòu)政策，并規(guī)定已有兩套房，不能辦理第三套房過戶的，就不能過戶。

  查看全文↓ 2018-08-08 06:50:25

相關(guān)問題

• 問 我朋友名下有兩套房子能接受他父母贈(zèng)與的房子嗎
  答

  名下已有兩套房，不影響接受贈(zèng)與。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??在京已婚家庭已有兩套房，父母名下房產(chǎn)還能過戶到子女名下嗎？
  答

  可以的，這跟買賣和贈(zèng)予是兩個(gè)概念<

  全部3個(gè)回答>
• 問 名下有房還能接受贈(zèng)與的房產(chǎn)嗎
  答

  一般情況下，可以接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，但是要注意以下幾點(diǎn)：1. 首先要查驗(yàn)贈(zèng)與的房產(chǎn)的權(quán)屬真實(shí)性，以及房屋的使用權(quán)等相關(guān)的登記情況；2. 其次，需要查看贈(zèng)與的房屋是否有被抵押和查封的情況；3. 再次，要查看贈(zèng)與的房屋是否有逾期欠稅、拖欠水電費(fèi)等情況；4. 最后，根據(jù)贈(zèng)與方的意愿，可以簽訂贈(zèng)與合同，并將其記載在地稅局登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問 北京戶口，但名下已有兩套房，還能再買嗎？
  答

  ?看您在哪個(gè)城市買房，因?yàn)檫€有一些地方政策在里面，成都六城區(qū)內(nèi)是屬于限購(gòu)和限貸范圍內(nèi)的，如您愛人是大成都范圍內(nèi)，那您們?cè)诔啥贾鞒菂^(qū)內(nèi)可買2套，如外地，須有本市的社何或繳納證明才可在成都主城區(qū)買房，郊縣或商業(yè)地產(chǎn)不屬于限購(gòu)范圍的，具體可來電賀

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• 問 我在長(zhǎng)沙已有兩套房，能用公積金貸款嗎？
  答

  不可以的哦

  全部3個(gè)回答>