國家有明文規(guī)定未裝修的房子要交物業(yè)費及取暖費嗎怎么交

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• 138****9340

  如果沒有交房的話，你是不需要交納取暖費的，只有交付后才需要交納

  查看全文↓ 2018-08-08 14:55:22
• 143****5535

  一般情況下，只要供熱公司給你的房屋供暖了你就需要繳納取暖費。
  只要開發(fā)商把你的房屋交付給你了，你們之間完成了房屋交接的手續(xù)，那么開發(fā)商那邊是不會給你繼續(xù)繳納相關(guān)費用，這個房子產(chǎn)生的物業(yè)費，水電費，供暖費都需要你自己承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:55:10
• 142****4231

  沒用就可以不用交的啊，實在不放心可以和物業(yè)說下，備注一下。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:54:59
• 155****2483

  一個地區(qū)一個政策，問問當(dāng)?shù)氐陌伞?/span>

  查看全文↓ 2018-08-08 14:54:53
• 133****6032

  《物業(yè)管理條例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費，有相關(guān)材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:54:48

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？取暖費和物業(yè)費怎么交?
  答

  　1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時候，有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的?！　?、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導(dǎo)價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費的計費面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費?！　≈劣陂w樓的暖氣費，這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。

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• 問 新房必須交取暖費嗎? 新房未裝修，沒住人，要交取暖費嗎？
  答

  目前基本上都是要交的，就算是已經(jīng)供過暖的房子，今年申請報停也要交一半的費用，如果不是報停費用基本上是要全交的。并且有的地方還不容許報停。這個**關(guān)鍵的問題是;供暖費不僅僅是自家的事情，還涉及到公共管道及樓上樓下，左鄰右舍。要想省錢就是把房子租出去或者抓緊時間裝了。新房裝修注意事項：1、動工選擇吉日我們自裝修開工的時候，一定要選擇一個動工的吉日，通常這日子黃歷上都有標(biāo)注，同時需要在上午舉辦一個開工儀式，并且放鞭炮，寫上祝福語等，主要看各地是習(xí)俗是怎樣。2、孕婦不要參與如果家中有孕婦或者小孩不要參加開工儀式，避開各種忌諱，通常開工儀式由家主人負(fù)責(zé)就行。3、開工紅包討吉利在開工的時候你也可以給施工人員每人一個小紅包，讓其對你第一印象出色，施工更賣力些。

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• 問 ??新房不住人交取暖費嗎？新房不住人，取暖費該不該交，國家有沒有規(guī)定？
  答

  國家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費。關(guān)于取暖費國家相關(guān)規(guī)定如下：1、根據(jù)國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會安裝。2、而取暖費的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、再就是暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。4、而暖氣費是按照房屋面積征收的，通過每個月每平方米的價格進(jìn)行收取。

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• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？取暖費和物業(yè)費如何交?
  答

  肯定不正常，物業(yè)服務(wù)收費管理辦法和物業(yè)管理條例會允許預(yù)收物業(yè)費，各地的細(xì)則會做不同的規(guī)定，但通常**多預(yù)收一年，反正山東省的條例可以預(yù)收6個月，在青島預(yù)售3個月。另外，你還可以跟物業(yè)公司要一下物業(yè)合同，看看合同期限，別預(yù)收的期限超出了他的合同期限。

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• 問 交房后未裝修要交物業(yè)費嗎？未裝修的房子怎么交物業(yè)費？
  答

  其實這跟裝不裝修不大噶，你房子買了在那里的，就是一個實體存在，雖然你房子并未裝修沒入住，但物業(yè)每天都在為小區(qū)的公共部位進(jìn)行維護和管理，也是在為你的房子服務(wù)

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