??物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？不交的話有啥后果？

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• 154****3634

  物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，
  物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，
  起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。
  
  一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，
  為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。
  
  至于物業(yè)做的不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，
  以備不時(shí)之需。
  

  查看全文↓ 2018-08-08 19:13:34
• 152****5761

  不要拖欠物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在拖欠物業(yè)費(fèi)已被劃入失信行為，納入個(gè)人征信系統(tǒng)，影響個(gè)人貸款等。銀行現(xiàn)在已經(jīng)開始接入第三方大數(shù)據(jù)公司的數(shù)據(jù)，因此銀行可以知道欠物業(yè)費(fèi)這種比較隱私的事情。建議跟業(yè)主說(shuō)清楚拖欠物業(yè)費(fèi)的嚴(yán)重性是等同于拖欠信用卡賬單或是貸款的，如果一直不繳物業(yè)費(fèi)，會(huì)影響個(gè)人征信記錄。從另一個(gè)角度來(lái)看，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)本質(zhì)上是都對(duì)物業(yè)的不滿造成的，物業(yè)與業(yè)主之間缺乏交流溝通，之間互不理解，矛盾重重，導(dǎo)致業(yè)務(wù)開展困難，物業(yè)管理混亂，工作效率較低，服務(wù)品質(zhì)低，業(yè)主滿意度低，進(jìn)一步導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)收繳率低，物業(yè)公司提升自身服務(wù)水平，滿足業(yè)主的需求，才可以從根本上解決業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題。云家佳物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，是中國(guó)首個(gè)基于SaaS平臺(tái)"共享式"移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)管理云平臺(tái)，專注解決物業(yè)管理中的實(shí)際問(wèn)題，優(yōu)化物業(yè)管理，提升物業(yè)滿意度。
  

  查看全文↓ 2018-08-08 19:13:24
• 135****5455

  首先拒交物業(yè)費(fèi)是存在于一些特殊的情況下的。比如開發(fā)商遺留問(wèn)題拒交物業(yè)費(fèi)(房屋漏水導(dǎo)致墻面潮濕發(fā)霉、房屋偏差;門面房油煙影響;樓宇對(duì)講;小區(qū)監(jiān)控;房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理等);私人財(cái)產(chǎn)受損拒交物業(yè)費(fèi)(車輛、家中財(cái)產(chǎn)被盜);空置房拒交物業(yè)費(fèi)或者是無(wú)任何理由拒交物業(yè)費(fèi)。對(duì)于不同情況下的不交物業(yè)費(fèi)，有著不同的處理辦法。
  對(duì)于開發(fā)商遺留問(wèn)題引起的不交物業(yè)費(fèi)和私人財(cái)產(chǎn)受損、空置房引起的不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司一般都會(huì)通過(guò)協(xié)商和一些改善措施來(lái)正常收取物業(yè)費(fèi)。但對(duì)于無(wú)任何理由拒交物業(yè)費(fèi)的行為，物業(yè)公司會(huì)按物業(yè)服務(wù)合同限期繳納，不繳納的話可以直接起訴，并要求收取滯納金。但是物業(yè)公司無(wú)權(quán)因?yàn)闃I(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)而停水停電或扣留業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證。
  總之，在遇到糾紛的時(shí)候切記要用法律武器來(lái)保護(hù)自己，不要用過(guò)激行為使事態(tài)嚴(yán)重化。
  以上就是關(guān)于“物業(yè)管理費(fèi)有哪些及不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎樣”相關(guān)問(wèn)題的解答。物業(yè)管理費(fèi)一般包括物業(yè)公司的必要支出和的相應(yīng)的服務(wù)管理費(fèi)用。如何收取也應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。然而實(shí)踐中，很多物業(yè)公司在收取物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)經(jīng)常隱形地增加一些沒必要的費(fèi)用，業(yè)主一般都不知道如何辨別，在發(fā)生糾紛時(shí)也不知道如何解決，其結(jié)果往往嚴(yán)重影響了業(yè)主的切身利益。因此，如果您遇到了物業(yè)管理收費(fèi)的糾紛，不妨向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師尋求幫助，他們的專業(yè)水平一定會(huì)幫您維護(hù)自身權(quán)益。
  希望采納
  

  查看全文↓ 2018-08-08 19:13:16

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  久了，水電不帶收的話，不會(huì)停水，停電，帶收的話，就會(huì)停了，拖得太久，會(huì)被起訴的，我是做物業(yè)的。追問(wèn)水電按時(shí)交，而且不是交給物業(yè)的，怎么可以停。而且水是充值買的追答水電不帶收，是不會(huì)停的，物業(yè)費(fèi)不交，拖久了要起訴的。追問(wèn)房子就要被銀行收了，還是不交了那拖久了每天千分之三的罰款是不是真的？

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  1、卷入司法麻煩物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)，一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。2、違反物業(yè)合同物業(yè)管理?xiàng)l例本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)，如果沒有違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  拒交物業(yè)費(fèi)的合理情況也是存在的，以下情況可拒交物業(yè)費(fèi)：1、開發(fā)商延期交房開發(fā)商不出示證明文件或出示證明文件不齊全，購(gòu)房人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。既然房屋已經(jīng)交付，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)也理應(yīng)交納，因?yàn)闊o(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司有許多物業(yè)服務(wù)均已提供（如保安、保潔等）。　2、驗(yàn)房不合格開發(fā)商在進(jìn)行房屋交付時(shí)應(yīng)向購(gòu)房人提供房屋驗(yàn)收合格的證明；所購(gòu)商品房為住宅的，開發(fā)商還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，文件不齊全的情況下，業(yè)主可以拒收房屋，物業(yè)費(fèi)用也不產(chǎn)生。3、物業(yè)費(fèi)生效時(shí)間以交房為準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)用的產(chǎn)生是從交接房屋正式生效開始的，從嚴(yán)格意義上講，應(yīng)當(dāng)是以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得作為**終的交付標(biāo)準(zhǔn)。但是在實(shí)際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗(yàn)收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個(gè)主要程序。拒交物業(yè)管理費(fèi)用是否合法要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷，在沒有交接房屋之前，物業(yè)費(fèi)用是不產(chǎn)生的，搬進(jìn)新家以后還需要每個(gè)月繳納物業(yè)費(fèi)，長(zhǎng)期積累下來(lái)這也是一筆不小的開支，不該交的一定不能多交，但應(yīng)該繳納的我們還是要按時(shí)繳納的。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？不交的話有啥后果？
  答

  不行!物業(yè)管理有N多方面啊!綠化啦、衛(wèi)生啦、安全啦！小區(qū)的人那么多，大家都有各自的事情！怎么可能組織得起來(lái)呢！其實(shí)有時(shí)候想想你交錢了，別人又為你提供了這些服務(wù)！有些事沒有必要計(jì)較那么多啦！要不然會(huì)很累的！

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