以下是二手房買賣過戶的費用,請參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收??;(滿5年唯一普通住房免交)4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;5、登記費:80元,買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定,你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費,由于目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關的中介公司。
全部3個回答>??買新房,總價120萬左右,一共要交多少稅?
134****5842 | 2018-08-08 20:52:20
已有3個回答
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153****1682
新房子和二手房的稅費都是不一樣的,如下:
查看全文↓ 2018-08-08 20:53:25
新房:
契稅:購房總價的90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%
維修基金:購房總價的2%-3%
二手房:
1.個人所得稅:房子評估價的1%賣方出(滿五年免征);
2.契稅:房子評估價的90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;
3.營業(yè)稅:房子評估價的5.6%賣方出(滿兩年免征);
4.交易手續(xù)費:面積*6元買賣雙方一家一半;
5.工本費:80元買方; -
145****2044
您好
查看全文↓ 2018-08-08 20:53:14
1.交易費.約3元/平方米.
2.契稅:約1.5%*總房價.
3.印花稅:0.05%*總房價.
4.評估費:0.5%*總房價
5.律師費:600元左右.(不做按揭,沒有)
6.保險費(不做按揭,沒有)
7.雜費:約200元.
望采納,謝謝 -
152****9977
稅費:
查看全文↓ 2018-08-08 20:52:59
1、如果是購買首套房:當交易房屋面積小于等于90平方米時,契稅稅率為1%;當交易房屋面積大于90平方米時,契稅稅率在原有基礎上減半,即契稅稅率為1.5%。
2、如果你買的是第二套房:當交易房屋的面積小于等于90平方米時,契稅稅率為1%;當所交易房屋面積大于90平方米時,契稅稅率為2%;
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數:不論房屋面積大小,契稅稅率為3%,沒有減免情況。
維修基金:
商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發(fā)商)交納維修基金。
你可以根據自己所買房子的實際情況計算一下。
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根據不同地區(qū)的稅收政策,繼承房子出售所需交納的稅款也會有所不同。一般來說,繼承的房子出售時應交納的稅收有營業(yè)稅、契稅和個人所得稅。具體金額取決于所在地的稅收政策。
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根據不同地區(qū)的稅收政策,繼承房子出售所需交納的稅款也會有所不同。一般來說,繼承的房子出售時應交納的稅收有營業(yè)稅、契稅和個人所得稅。具體金額取決于所在地的稅收政策。
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屬二套房: **60%:72萬元;利率按公積金利率的1.1倍,還是比商貸利率要低得多;稅費比一套房多一點,可能萬把塊錢。
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要看你怎樣裝修,買什么品牌的家具,一般來說,裝修好點的幾十萬,再買好點的家具,幾十萬,享受派的,加起來大概要六七十萬,七八十萬
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