??個(gè)人商鋪買賣水電等是不是都齊全的？

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• 151****8322

  水電，人家給你走好了，你只負(fù)責(zé)裝修啊

  查看全文↓ 2018-08-08 21:52:14
• 154****4004

  國(guó)家規(guī)定2009年5月之后購(gòu)買的房子，都免交水電開(kāi)戶費(fèi)的,這個(gè)房子也包括商鋪··如果你是購(gòu)買商鋪的人，不用交，如果是租商鋪的人，更不用交，如果必須交的話，你問(wèn)的標(biāo)準(zhǔn)就是指交多少是吧，這個(gè)簡(jiǎn)單，每個(gè)地方交的不一樣，蘇州這邊貌似是2500左右，你想知道交多少的話，你不是每個(gè)月都要交電費(fèi)的嘛，那個(gè)電費(fèi)單子上面電力部門的電話，你打過(guò)去找人工服務(wù)，人家就會(huì)告訴你開(kāi)戶費(fèi)多少錢了，我想，當(dāng)?shù)仉娏ぷ魅藛T說(shuō)的應(yīng)該可信吧···
  

  查看全文↓ 2018-08-08 21:52:08
• 144****7828

  國(guó)家規(guī)定，商鋪需要具有“竣工備案”條件才可交房。也就是說(shuō)，水電、消防。。。。所有條件具有才可交房！
  

  查看全文↓ 2018-08-08 21:52:01

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，咨詢一下：個(gè)人商鋪買賣水電等是不是都齊全的？有誰(shuí)了解，謝謝！
  答

  出售田盛街70平米沿街店面水電衛(wèi)齊全價(jià)格面談

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般的小區(qū)樓盤的水電暖是不是齊全？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  正常是租客出，除非是當(dāng)初有協(xié)議規(guī)定是房主出。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)了解個(gè)人商鋪買賣都多大面積的？
  答

  你好我的觀點(diǎn)是50平方米左右。 目前,開(kāi)發(fā)商推出的社區(qū)小商鋪的面積從20平方米到80多平方米不等,由于面積小,總價(jià)也都不會(huì)過(guò)高,吸引了大批投資客。社區(qū)商鋪投資切不可盲目為之。因?yàn)椴⒉皇撬械纳鐓^(qū)商鋪都能給投資者帶來(lái)豐厚回報(bào)。因?yàn)槟阗I鋪,總要靠租鋪?zhàn)踊蜣D(zhuǎn)手商鋪來(lái)獲利。所以,投資者要考慮社區(qū)商鋪用途,這類小型商鋪是用于人們生活密切相關(guān)的生活用品銷售和生活服務(wù)設(shè)施,比如書(shū)報(bào)亭、便民超市等,社區(qū)商鋪的面積過(guò)大,導(dǎo)致其租金水平上升,這會(huì)讓一般的經(jīng)營(yíng)者望而卻步,進(jìn)而使得商鋪出租比較困難,直接影響到租金收益。希望可以幫到你。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下個(gè)人商鋪買賣都怎么付錢？
  答

  1、一次性付款一次性付款是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽約后，立即將所有的房款一次性給開(kāi)發(fā)商。大家如果是采用一次性付款的話，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)給你折扣優(yōu)惠。這種付款方式適合于手中資金比較充足的購(gòu)房者，既可以省去每月還款的麻煩，還可以免去貸款的巨額利息，可謂省時(shí)又省力。但是一次性付款也有很明顯的缺點(diǎn)，從投資收益回報(bào)比較來(lái)講的話，可以把一次性付款購(gòu)買商鋪的金額，可以分開(kāi)來(lái)按揭兩套商鋪，而兩套商鋪的租金收益回報(bào)和商鋪本身的**空間是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一套商鋪的，當(dāng)然從中是有按揭，兩套商鋪的月供壓力或許是有點(diǎn)大，但是因現(xiàn)在的錢貶值的快，八到十年之后您現(xiàn)在的月供就已經(jīng)不值錢啦！而你買的兩套商鋪以**了一倍了，可想而知您之前的壓力還是值得的。（2）按揭貸款按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)向銀行做抵押申請(qǐng)貸款。經(jīng)銀行審核通過(guò)后，銀行會(huì)將房款一次性打給開(kāi)發(fā)者，以后購(gòu)房者需要根據(jù)貸款合同的約定按時(shí)按月向銀行支付本息的付款方式，通常來(lái)說(shuō)，其**高貸款金額不得超過(guò)房款總價(jià)的百分之七十。商業(yè)貸款適用于手中沒(méi)有大筆資金但又想馬上購(gòu)房的人群，特別是剛出生社會(huì)不久經(jīng)濟(jì)壓力較大的年輕人或者即將結(jié)婚購(gòu)置新房的小倆口，這種方式也是目前絕大多數(shù)購(gòu)房者選擇的主要購(gòu)房付款方式。懂得投資的人通常會(huì)拿銀行的錢來(lái)投資賺錢，因?yàn)殂y行利率低，即使要還按揭利息但隨著通貨膨脹，后面幾年還款金額已經(jīng)很“不值錢”了，所以銀行按揭的話，投資成本會(huì)更低，而外面借錢利息通常會(huì)高很多。

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• 問(wèn) 個(gè)人商鋪買賣靠譜嗎？都怎么付錢？有人了解不。
  答

  二手房買賣的交易流程一般要注意以下步驟：一是看房，一般通過(guò)房產(chǎn)中介去或自己看房源；二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；三是簽訂買賣合同，也就是房地產(chǎn)買賣合同，同時(shí)在網(wǎng)上做合同備案；四是辦過(guò)戶交易手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)辦好后，交易中心會(huì)出具收件收據(jù)；五是領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，在收件收據(jù)出來(lái)后20天，下家就可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證；六是交房和付尾款。

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